综合管廊各管线一次性入沟费和日常维护费测算案例(王英)介绍.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,综合管廊各管线一次性入沟费和日常,维护费测算案例,广州市国际工程咨询公司王英,201,5,年,10,月,电子邮箱,:wy,案例一：,广州大学城综合管廊各管线入沟费标准测算,广州大学城是华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的国家一流大学园区，中国南部的“信息港”和“智力中心”。,广州大学城位于广州番禺区新造镇，城区分布在珠江两岸，面积为,34.4,平方公里。一期进驻地为小谷围岛，岛内面积,18,平方公里。广州大学城总体规划建设于,2003,年,1,月正式启动，,19,个月后一期工程正式完工。,2004,年,9,月,1,日，一期进驻十所高校，分别是：中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广州大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药学院、广东工业大学、广州美术学院、星海音乐学院。,广州大学城综合管廊由大学城投资公司负责投资，大学城建设指挥部办公室建,设，全长,17.9km,，,其中沿中环路呈环状结构布局为综合管廊干线，长约,10km,；另有,5,条综合管,廊,支线，长度总和,7km,。,综合管廊与市政道路同时建设，分布于大学城中环路以及中心大街北、中一路、中四路、中心大街南、中五路、中八路、北四路、东三路、西五路、南三路,。,综合管,廊,标准断面,如下图，,其底板、侧面和顶板的厚度为,300mm,，布置在中环路的中央隔离绿化带下，覆土层厚,1.5m,，当上部有横向交叉时，局部埋深,2.5m,，以利于交叉口处各种管线的交叉,。,该综合管廊将供电、供水、供冷、电讯、有线电视等,5,种管线全部入廊铺设和统一布局，并沿线设置检修口。每,200,米左右设置一个检修口，以便于检查、铺设、维修管线，共设有,118,个检修口（投料口）；为确保综合管沟内空气流通，设置,244,个通风口，并安装相应通风机以保证进入综合管沟人员安全。,为公平、合理制定广州大学城综合管沟各管线入沟费标准，,2005,年,1,月我公司受,广州市物价局的,委托,（穗价函,200512,号文）,，对广州大学城综合管廊各管线直埋成本进行了评估分析。,采用,直埋成本法,计算依据为,各管沟管线设计规范；套用粤建价字,200218,号,广东省市政工程综合定额,，费用执行广东省建设工程计价办法穗建价,2003308,号文；通信管线套用中华人民共和国邮电部邮部,1995626,号文,通信建设工程预算定额,及其相应费用计算；材料单价参考广州地区,建设工程材料指导价格,二,OO,四年第三季度计算。,评估结果：,饮用净水水管（直径为,600mm,）单价,562.28,元,/m,；,杂用水水管（直径为,400mm,）单价,419.65,元,/m,；,供热水水管（保温后直径为,600mm,）单价,1394.09,元,/m,；,供电缆线每缆单价,102.70,元,/m,；,通信管线每孔单价,59.01,元,/m,。,经计算，管廊日常管理费用标准为,：,饮用净水水管占截面空间的比例,12.70%,，,管理费用,31.98,万元,/,年；,杂用水占截面空间的比例,10.58%,，,管理费用,26.64,万元,/,年；,供热水占截面空间的比例,15.87%,，,管理费用,39.96,万元,/,年,；,供电电缆占截面空间的比例,35.45%,，,管理费用,89.27,万元,/,年；,通信管线占截面空间的比例,25.40%,，,管理费用,63.96,万元,/,年。,案例二,珠海横琴综合管廊各条管线一次性入沟费和日常维护费测算,横琴岛,南北长,8.6km,东西宽,7km,，,包括海域总面积,106.46km,2,横琴新区区位图,通信管,20kV电力电缆,220kV电力电缆,给水管,真空垃圾管,冷凝水管,中水管,道路名称,道路红线宽,断面种类,纳入管线,环岛西路,60m,两仓、三仓,电力、电信、给水、中水、供热,环岛东路,60m,三仓,电力、电信、给水、中水、供热、垃圾真空管,环岛北路,40m,单仓、两仓,电力、电信、给水、中水、供热、垃圾真空管,中心北路,40m,两仓,电信、给水、中水、供热、垃圾真空管,中心南路,40m,两仓,电力、电信、给水、中水、供热、垃圾真空管,滨海东路,30m,单仓、两仓,电力、电信、给水、中水、供热、垃圾真空管,横琴新区综合管廊设置情况一览表,规划沿环岛北路、环岛东路、中心北路、中心南路、环岛西路等布置综合管沟，形成“日”字型环状管沟系统，并在十字门商务区、口岸服务区的滨海东路布置综合管沟。,综合管廊工程规划,为测算横琴新区共同管沟各条管线运营所需收取的合理费用，,2012,年,10,月，广州市国际工程咨询公司受珠海横琴岛实业发展有限公司的委托，承担本项目对横琴综合管廊各条管线一次性入沟费和日常维护费用的收费标准进行核算的工作，用于珠海大横琴投资有限公司向上级物价部门申报综合管沟各管线收费标准的审批依据。,珠海市横琴岛实业发展有限公司是珠海大横琴投资有限公司的国有全资子公司，公司注册资金,1000,万元，地址在横琴红旗村宝中路,41,号。,项目背景,工程地质条件,1.,地形、地貌,横琴岛地貌类型有低山、丘陵、台地、滩涂。岛上最高峰是脑背山，海拔高程为,457.7,米。横琴新区环岛北片区南部和北部多为山地，中部中心沟为东西向长条型养殖地。,2.,岩、土层分布,根据中冶集团武汉勘察研究院有限公司,2010,年,2,月,珠海市横琴新区环岛北片主、次干路市政道路工程场地地质勘察报告书,（详细勘察阶段 工程编号：,WK20100201,），场地地层主要有填筑土层、第四系海陆交互相沉积层、残积层，下伏基岩为燕山期花岗岩。场地内地层按自上而下的顺序依次描述如下：,1,）人工填积层（,Qml,）,1,层 素填土，黄褐色,灰色，由花岗岩残积土混杂少量花岗岩风化碎岩块回填而成，碎岩块粒径一般不超过,20cm,，堆积年限,10,年以上，呈松散,稍密状态。无明显规律性。,2,层 素填土（块石），灰黄色,黄色，主要由花岗岩中风化、微风化岩块组成，混杂花岗岩残积土。岩块粒径大小不一（粒径,0.2m1.5m,），含量约,50%80%,，岩块之间有空洞现象。呈松散,稍密状态。该层密实度不均，分布无规律性。,A#,东段从起点到,AK5+550,均有分布，且不连续，块石多在地表以下，上部覆盖后期的填土。,3,层 素填土，褐色、灰褐色，主要由粘性土组成，含少量角砾、粉细砂及植物根茎。呈湿,饱和、松散状态，在场地均有分布。,4,层 冲填土，黄褐、灰褐色，主要由粉细砂组成，夹杂少量粘性土。呈湿,饱和、松散状态。,2,）第四系海相沉积（,Q4m,）层,1,层 淤泥：灰色,深灰色，含有机质，具腥臭味，土质均匀、细腻，局部富集贝壳碎屑，呈饱和、流塑状态。该层在整个场地普遍分布。淤泥的粘聚力,C=5.4kPa,，内摩擦角,=4.2,度,。,粘土,（,地层代号,10,层,）：,灰,深灰色，含有机质，具腥臭味，土质均匀、细腻，呈饱和、软塑,流塑状态。该层主要分布在,A#,路,AK5+300,以西原有路基下面。据了解，该路段地基进行过软基处理，根据本次勘察结果，浅层淤泥有一定程度的改良，改良深度到地面以下,16m,左右。,2,层淤泥混砂,：,灰色，土质松软，含有机质，夹中、细砂，含砂量在,30%60%,不等，局部富集贝壳碎片，呈饱和、流塑状态。该层,土,在淤泥层中局部呈透镜体分布，分布不均匀。,3,）,第四系海陆交互相沉积,（,Q4mc,）,1,层,粘,土：,青灰色,褐黄色,棕红色，含少量高岭土，局部含,20%,左右砂粒，粘感较强，,土,质较均匀，,呈,饱和、可塑状态，局部为硬塑状态。分布不连续。,2,层,粘土,：,浅灰色、灰黑色，含少量腐植物,(,植物根茎和木屑,),，偶夹钙质结核，呈饱和，软塑状态，局部为流塑。分布不连续。,3,层,中粗砂,：,褐黄色、灰色，主要由石英组成，夹薄层粘性,土,及细砂。呈饱和、稍密,中密状态。该层分布不连续。,4,）,第四系残积,（,Qel,）,土层,砾质粘性土,（,地层代号,层,）,，灰白色,青灰色,褐黄色，由花岗岩风化而成。原岩结构依稀可辩，大部分矿物己风化成土状，残留的矿物成分主要为石英，岩芯呈土柱状，粘性较差，,手,捏易散，遇水易软化。呈饱和，硬塑状态为主，局部为砂质粘性,土及粘性土。大部分区域有分布。,5,）,燕山期侵入花岗岩,（,y5 2-3,）,层,（,略,）,3.,水文条件,横琴岛位于珠江口。珠江口是我国风暴潮多发地区，雨量充沛，年平均降水量,1800,毫米以上,：,暴雨量大，风暴潮水位高。,本海区潮沙属不规则半日混合潮，多年平均高潮位,2.51,米，多年平均低潮位,1.65,米。,拟建场地北侧为马,骝洲,水道，西侧为磨刀门水道，属西江水系。区内沟渠交错，与海水连通，地表水体丰富，受潮沙影响较大,；,台风季节最大潮时潮水可漫过围堤造成大面积水浸。,场地地下水主要为孔隙潜水，主要受大气降水及地表水补给，水位变化因气候、季节而异，潮,涨,时水位上升，潮落时水位随之下降，水位不太稳定。勘察期间，除局部剥蚀残丘地段的钻孔未遇见地下水外，大部分钻孔均遇见地下水，测得地下水稳定水位埋藏深度介于,02.80,米之间，相当于标高,-1.273.90,米。,该区域位于华南地震区的东南沿海地震带，该地震带尚处于活动周期的剩余释放阶段，历史地震活动强度较低、频率也较小，未来发生中强地震可能性极小，该场地属基本稳定场地。根据国家标准,建筑抗震设计规范,（,GB50011-2010,）的规定，抗震设防烈度为,7,度。,地震烈度区划,横琴新区土地利用规划坚持节约集约利用土地，优化布局，采用地理信息系统（,GIS,）对用地建设适宜性进行综合评定，加强与珠海市、镇两级土地利用总体规划衔接，并为澳门适度多元发展提供必要的空间。,2015,年建设用地规模控制在,12km2,；,2020,年建设用地规模控制在,28km2,，人均建设用地控制在,100m2,。,土地利用情况,1.,各条管线直埋成本测算,根据珠海横琴岛实业发展有限公司的要求，计算进入综合管沟的管线有：,通信管；,20kV,电力电缆；,220kV,电力电缆；,小于等于,DN1200,给水管；,真空垃圾管；,冷凝水管；,中水管。,采用直埋成本计算法。,1.1,通信管沟编制依据,1、工业和信息化部文件工信部规200875号,“,关于发布通信建设工程概、预算编制办法及相关定额的通知,”,及其附件；,2、工业与信息化部2008年5月发布的通信建设工程预算定额第四册、第五册；,3、财政部安全监督总局文件财企201216号,“,关于印发企业安全生产费用提取和使用管理办法的通知；,4、工业和信息化部办公厅文件工信厅通200922号,“,关于停止计列通信工程质量监督和工程定额测定费的通知,”,；,5、中国电信集团公司文件中国电信20081269号,“,关于通信建设者项目中建设单位管理费等部分费用计取办法的通知,”,；,6、国家测绘局文件国测财字20023号关于印发,“,测绘工程产品价格,”,和,“,测绘工程产品困难类别细则,”,的通知；,7、人工费标准：技工为48元/工日，普工为19/工日；,8、社会保障按人工费*26.81%计取；住房公积金按人工费*4.19%计取;危险作业意外伤害保险费按人工费*1%计取;企业管理费按管道:人工费的25%、线路：人工费*30%计取；,9、计划利润按管道：人工费的25%、线路：人工费*30%；,10、安全生产费依据财政部安全监督总局文件财企201216号文的要求，设计单位编制工程概预算时，必须按照相关规定全额列出安全生产费用。通信工程的安全生产费按建筑安装工程费的1.5计取；,11、整体按照通信管道工程4类工程，二级施工单位考虑；,12、按照每公里10个中号直通型人井考虑；,13、开挖管沟及人井土方综合套用硬土（三类土）和部分沙砾土考虑；,14、道路占用赔补费用按照珠价函201121号文和粤价函2004506号文件的标准执行；,15、道路挖掘修复费用按照珠价函2006049号文件计算,。,图,两孔,110,通信管道截面图 图,两孔,150,通信管道截面图,方案一：按照,150,的管敷设：,1.2,通信管沟计算结果,1.2,通信管沟计算结果,方案二：按照,110,的管敷设：,1.2,通信管沟计算结果,方案三：按照文件取费：,根据,广东省通信管理局、广东省物价局关于广东省通信管线出租业务资费标准（试行）的通知,粤通联,20073,号文件的规定，管道的租赁可以按照以下计算：,110omm,管道一次性连接费：,4000,元,/,孔,km,110omm,管道一年一孔一公里的租赁费用：,1360,元*,12=16320,元,/,孔,kma,详见下表：,地区,管道种类,一次性连接费上限标准（元,/,孔公里）,月租费上限标准,(,元,/,月,/,孔公里）,广州、深圳市,塑料或水泥管孔（,90mm-110omm),5000,1600,东莞、佛山、中山、珠海、江门、汕头、惠州市,塑料或水泥管孔（,90mm-110omm),4000,1360,1,、定额执行,广东省市政工程综合定额（,2010,）,；,2,、人工、材料机械执行珠海市,2012,年,10,月份发布的文件价，材料价不足部分采用市场价；,3,、计价程序执行珠规建建,201028,号文、珠规建建,201029,号文；,4,、管理费按二类地区计算，人工单价为,84,元,/,工日；,5,、土方按一、二类土计算，运距按,10,公里考虑；,6,、依据相关设计规范，本评估项目的电缆铺设按电缆沟考虑，,20KV,电缆沟测算以,100,米计，缆沟每隔,20,米设检查井一座，每隔,60,米设置电缆工作井一座，因此,100,米电缆沟测算的工程量为电缆沟,100,米，电缆沟工作井,1,座，电缆沟检查井,4,座；,7,、,20KV,以十二线行人沉底电缆沟计算单价，,220KV,以二回路电缆沟计算单价；,1.3,供电管沟编制依据,8,、,20KV,电缆沟道路修复费用以珠海市物价局,200649,号文按“水泥预制块人行道”挖掘修复费计算，计算公式：修复费,P=A,基价*,(n,系数,+m,年,),；,9,、,220KV,电缆沟道路修复费用以珠海市物价局,200649,号文按车行道“水泥混凝土路面”修复费计算，计算公式：修复费,P=A,基价*,(n,系数,+m,年,),；,10,、,20KV,电缆沟图纸源自,广州地区电力工程设计图集,，,220KV,电缆沟根据,城市电力电缆线路设计技术规定,设计。,1.3,供电管沟编制依据,1.4,供电管沟计算结果,20KV,电缆沟单价,(,注,:,每回路为一条三芯电缆,),费用名称,补偿、挖掘修复费用按照,100%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,50%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,0%,计算,每米每回路电缆直埋合计工程造价（元）,223.22,172.35,121.47,其中每米每回路电缆直埋工程建安费（元）,121.47,121.47,121.47,其中每米每回路电缆直埋挖掘修复费用（元）,101.75,50.88,0,1.4,供电管沟计算结果,220KV,电缆沟单价,(,注,:,每回路为三条单芯电缆,),费用名称,补偿、挖掘修复费用按照,100%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,50%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,0%,计算,每管孔米直埋合计工程造价（元）,3506.18,2429.78,1353.38,其中每米每回路电缆直埋工程建安费（元）,1353.38,1353.38,1353.38,其中每米每回路电缆直埋挖掘修复费用（元）,2152.80,1076.40,0,1.5,给水管编制依据,1,、,建设工程工程量清单计价规范,（,2008,）；,2,、套用,2010,年,广东省市政工程综合定额,及补充定额；,3,、计价程序执行珠规建建,201028,、,29,号文；,4,、管理费按二类地区计算，人工单价为,84,元,/,工日；,5,、给水管敷设的沟槽开挖，参照,广东省市政工程综合定额,2010,第一册（通用项目）中的工程量计算规则进行编制。,6,、,DN1200,给水管土方开挖宽度按,1.9,米，深度按,2,米，土质按一、二类土计算，采用木板支护；,7,、,DN1000,给水管土方开挖宽度按,1.7,米，深度按,1.8,米，土质按一、二类土计算，采用木板支护；,8,、,DN600,给水管土方开挖宽度按,1.3,米，深度按,1.4,米，土质按一、二类土计算，采用木板支护；,1.5,给水管编制依据,9,、,DN500,给水管土方开挖宽度按,1.2,米，深度按,1.3,米，,土质按一、二类土计算，采用木板支护；,10、DN400给水管土方开挖宽度按1.0米，深度按1.2米，,土质按一、二类土计算，采用木板支护；,11、DN300给水管土方开挖宽度按0.9米，深度按1.1米，,土质按一、二类土计算；,12、砖砌井按500米设一个，规格为3.25*2*2.5m3；,13、土方回填计算：,1）石屑回填至管顶20厘米；,2)其它回填利用开挖土方；,14、余土外运按10公里；,15、道路修复费用按珠海市物价局200649号文水泥预制块人行道挖掘修复费计算；,16、珠海造价信息2012年10月。,1.6,给水管计算结果,按照,DN300,给水管的敷设,名称（,DN300,）,挖掘修复费用按照,100%,计算,挖掘修复费用按照,50%,计算,挖掘修复费用按照,0%,计算,DN300,给水管每米直埋合计工程造价（元）,610.83,363.33,115.83,其中每米直埋工程造价（元）,115.83,115.83,115.83,其中每米挖掘修复费用（元）,495.00,247.50,0,按照,DN400,给水管的敷设：,名称（,DN400,）,挖掘修复费用按照,100%,计算,挖掘修复费用按照,50%,计算,挖掘修复费用按照,0%,计算,DN400,给水管每米直埋合计工程造价（元）,700.84,425.84,150.84,其中每米直埋工程造价（元）,150.84,150.84,150.84,其中每米挖掘修复费用（元）,550.00,275.00,0,1.6,给水管计算结果,按照,DN500,给水管的敷设,按照,DN600,给水管的敷设,：,名称（,DN500,）,挖掘修复费用按照,100%,计算,挖掘修复费用按照,50%,计算,挖掘修复费用按照,0%,计算,DN500,给水管每米直埋合计工程造价（元）,882.81,552.81,222.81,其中每米直埋工程造价（元）,222.81,222.81,222.81,其中每米挖掘修复费用（元）,660.00,330.00,0,名称（,DN600,）,挖掘修复费用按照,100%,计算,挖掘修复费用按照,50%,计算,挖掘修复费用按照,0%,计算,DN600,给水管每米直埋合计工程造价（元）,963.95,606.45,248.95,其中每米直埋工程造价（元）,248.95,248.95,248.95,其中每米挖掘修复费用（元）,715.00,357.50,0,1.6,给水管计算结果,按照,DN1000,给水管的敷设,按照,DN1200,给水管的敷设：,名称（,DN1000,）,挖掘修复费用按照,100%,计算,挖掘修复费用按照,50%,计算,挖掘修复费用按照,0%,计算,DN1000,给水管每米直埋合计工程造价（元）,1299.47,831.97,364.47,其中每米直埋工程造价（元）,364.47,364.47,364.47,其中每米挖掘修复费用（元）,935.00,467.50,0,名称（,DN1200,）,挖掘修复费用按照,100%,计算,挖掘修复费用按照,50%,计算,挖掘修复费用按照,0%,计算,DN1200,给水管每米直埋合计工程造价（元）,1473.66,951.16,428.66,其中每米直埋工程造价（元）,428.66,428.66,428.66,其中每米挖掘修复费用（元）,1045.00,522.50,0,1.7,真空垃圾管编制依据,1,、,建设工程工程量清单计价规范,（,2008,）；,2,、本评估套用,2010,年,广东省市政工程综合定额,及补充定额，计价程序执行珠规建建,201028,号文、珠规建建,201029,号文，管理费按二类地区计算，人工单价为,84,元,/,工日；,3,、管沟净空为,1m*1m,，管沟结构计算情况：沟底垫层,C15,砼,15cm,厚；两边砌,70cm,高,240,厚砖墙，批水泥砂浆；两边砖墙面浇筑,C20,钢筋砼,240*300,压顶梁；沟面安放,100,厚,C30,钢筋砼预制板；,4,、土方开挖宽度按,1.9,米，深度按,1.2,米，土质按三类土计算；,5,、土方回填计算：回填土利用开挖原土方；余土外运按,10,公里；,6,、道路修复费用按珠海市物价局,200649,号文花岗岩方砖（麻花）人行道挖掘修复费；,7,、珠海造价信息,2012,年,10,月。,1.8,真空垃圾管计算结果,费用名称,补偿、挖掘修复费用按照,100%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,50%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,0%,计算,DN600,垃圾管道每米直埋合计工程造价,（元）,2367.73,1655.23,942.73,其中每米直埋工程造价（净空,1*1,米管沟）,（元）,942.73,942.73,942.73,其中每米人行道路面修复补偿费用,（元）,1425.00,712.5,0,1.9,冷凝水管编制依据,1,、,建设工程工程量清单计价规范,（,2008,）；,2,、套用,2010,年,广东省市政工程综合定额,及补充定额，计价程序执行珠规建建,201028,、,29,号文，管理费按二类地区计算，人工单价为,84,元,/,工日；,3,、管沟净空为,1m*1m,，管沟结构计算情况：沟底垫层,C15,砼,15cm,厚；两边砌,70cm,高,240,厚砖墙，批水泥砂浆；两边砖墙面浇筑,C20,钢筋砼,240*300,压顶梁；沟面安放,100,厚,C30,钢筋砼预制板；,4,、土方开挖宽度按,1.9,米，,1,深度按,1.2,米，土质按三类土计算；,5,、土方回填计算：回填土利用开挖原土方；余土外运按,10,公里；,6,、道路修复费用按珠海市物价局,200649,号文花岗岩方砖（麻花）人行道挖掘修复费计算；,7,、珠海造价信息,2012,年,10,月。,1.10,冷凝水管计算结果,DN350,冷凝水管,费用名称,补偿、挖掘修复费用按照,100%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,50%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,0%,计算,DN350,冷凝管道每米直埋合计工程造价（元）,2367.73,1655.23,942.73,其中每米直埋工程造价（元）,942.73,942.73,942.73,其中每米人行道路面修复补偿费用（元）,1425.00,712.50,0,1.10,冷凝水管计算结果,DN200,冷凝水管,图,3-13 DN200,冷凝管示意图,费用名称,补偿、挖掘修复费用按照,100%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,50%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,0%,计算,DN200,冷凝管道每米直埋合计工程造价（元）,1984.5,1347,709.5,其中每米直埋工程造价（元）,709.50,709.50,709.50,其中每米人行道路面修复补偿费用（元）,1275.00,637.50,0,1.10,冷凝水管计算结果,DN150,冷凝水管,费用名称,补偿、挖掘修复费用按照,100%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,50%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,0%,计算,DN150,冷凝管道每米直埋合计工程造价（元）,1895.7,1295.7,695.7,其中每米直埋工程造价（元）,695.7,695.7,695.7,其中每米人行道路面修复补偿费用（元）,1200.00,600.00,0,1.11,中水管编制依据,1、套用2010年广东省市政工程综合定额及补充定额；,2、计价程序执行珠规建建201028号文、珠规建建201029号文；,3、管理费按二类地区计算，人工单价为84元/工日；,4、中水管敷设的沟槽开挖，参照广东省市政工程综合定额2010第一册（通用项目）中的工程量计算规则进行编制。,5、DN600中水管土方开挖宽度按1.3米，深度按1.4米，土质按一、二类土计算，采用木板支护；,6、DN500中水管土方开挖宽度按1.2米，深度按1.3米，,土质按一、二类土计算，采用木板支护；,7、DN400中水管土方开挖宽度按1.0米，深度按1.2米，,土质按一、二类土计算，采用木板支护。,8、砖砌井按500米设一个，规格为3.25*2*2.5m3；,9、土方回填计算：1)石屑回填至管顶20厘米；2)其它回填利用开挖土方；,10、余土外运按10公里；,11、道路修复费用按珠海市物价局 200649号文水泥预制块人行道挖掘修复费计算；,12、珠海造价信息2012年10月。,1.11,中水管编制依据,1.12,中水管计算结果,费用名称,补偿、挖掘修复费用按照,100%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,50%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,0%,计算,DN400,中水管每米直埋合计工程造价（元）,700.84,425.84,150.84,其中每米直埋工程造价（元）,150.84,150.84,150.84,其中每米人行道路面修复补偿费用（元）,550.00,275.00,0,费用名称,补偿、挖掘修复费用按照,100%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,50%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,0%,计算,DN500,中水管每米直埋合计工程造价（元）,882.81,552.81,222.81,其中每米直埋工程造价（元）,222.81,222.81,222.81,其中每米人行道路面修复补偿费用（元）,660.00,330.00,0,1.12,中水管计算结果,费用名称,补偿、挖掘修复费用按照,100%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,50%,计算,补偿、挖掘修复费用按照,0%,计算,DN600,中水管每米直埋合计工程造价（元）,963.95,606.45,248.95,其中每米直埋工程造价（元）,248.95,248.95,248.95,其中每米人行道路面修复补偿费用（元）,715.00,357.50,0,2,.,日常维护费用收费标准核算,核算依据：,1,、,珠海市横琴新区市政基础设施工程专项规划,；,2,、,横琴新区综合管沟管理办法,；,3,、,广东省通信管理局、广东省物价局关于广东省通信管线出租业务资费标准（试行）的通知,；,4,、核算方法同时参考了,关于广州大学城综合管沟有关收费问题的批复,（穗价函,200577,号）；,台湾共同管沟建设及管理经费分摊办法,等文件。,2,.,1,项目规模测算,横琴新区规划沿环岛北路、环岛东路、中心北路、中心南路、环岛西路等布置综合管沟，形成“日字形”环状管沟系统，并在十字门商务区、口岸服务区的滨海东路布置综合管沟。横琴综合管廊建设节约了,40,公顷城市建设用地。,根据,珠海市横琴新区市政基础设施工程专项规划,，横琴新区综合管沟平面布置与断面布置如下列图。,横琴新区综合管沟各管线规模一览表,2.2 日常维护费用预测,综合管廊日常维护工作主要包括如下内容：,1,、综合管廊设备设施养护。,2,、综合管廊主体工程养护。,3,、综合管廊管线安全监督。,4,、综合管廊的应急管理。,5,、综合管廊的管线施工管理。,6,、综合管廊客户关系管理。,7,、综合管廊的环境卫生管理。,8,、综合管廊的定期监测、检测费用。,综合管廊日常维护费用指开展以上工作所发生的人工费、水电费、维修费等费用。,收费标准核算方法,根据,横琴新区综合管沟管理办法,，横琴新区综合管沟建设管理实行有偿使用的原则。,核算拟采用三种方法：,1.,专用截面分摊法,2.,专用公用截面分摊法,3.,直埋成本法,1、专用截面分摊法,（1）原理,专用截面,法,指各种专业管线所占的横截面积，专用面积分为电力、给水、中水、通信、热力和垃圾六部分,，,计算出各种管线所占的专用截面空间比例，以此作为各项收费的分摊比例。,（2）计算结果,根据测算，上述6家的电力、给水管、通讯、中水、热力（凝结水）、垃圾分摊比例分别为：20.53%、22.22%、30.76%、13.60%、8.91%、3.99%。不含垃圾管的5家管线单位分摊比例分别为：21.38%、23.14%、32.04%、14.16%、9.28%。,各管线分摊的比例及金额见表4-5,。,2,、专用公用截面分摊法,（,1,）原理,将管沟的截面分为专用面积和公用面积，专用面积分为电力、给水、中水、通信、热力和垃圾六部分，公用面积是维护人员和设备进入管沟施工的共用空间，电力仓单独供电力管线使用，其他管道仓的公用面积由其余,5,家平均分摊。,（,2,）计算结果,根据测算，上述,6,家的电力、给水管、通讯、中水、热力（凝结水）、垃圾分摊比例分别为：,20.65%,、,19.40%,、,21.18%,、,17.60%,、,13.52%,、,7.66%,。不含垃圾管的,5,家管线单位分摊比例分别为：,19.42%,、,21.71%,、,23.39%,、,20.02%,、,15.46%,。,各管线分摊的比例及金额见表,4-6,。,3,、直埋成本法,（,1,）原理,原理是：根据各管线单位现有直埋成本，按比例分摊。,（,2,）计算结果,根据初步测算，上述,6,家的电力、给水管、通讯、中水、热力（凝结水）、垃圾分摊比例分别为：,58.19%,、,3.08%,、,28.54%,、,2.11%,、,5.16%,、,2.92%,。,不含垃圾管的,5,家管线单位分摊比例分别为：,55.85%,、,3.51%,、,32.17%,、,2.45%,、,6.02%,。,4.,收费标准核算结果,综合考虑专用截面法分摊法、专用公用截面分摊法和直埋成本法的计算结果，对三种方法计算结果取均值，则电力、给水管、通讯、中水、热力（凝结水）、垃圾等,6,家管线单位分摊比例分别为：,33.12%,、,14.90%,、,26.83%,、,11.10%,、,9.20%,、,4.86%,。,不含垃圾管的,5,家管线单位分摊比例分别为：,32.22%,、,16.12%,、,29.20%,、,12.21%,、,10.25%,。,5.,结论,1,、城市综合管廊是城市建设的组成部分，它包括供电、供水、供气、供热、排水以及各类弱电类专业管线等，是城市赖以生存和发展的基础和保障，是保证城市功能正常发挥和人民安居乐业的神经和血管。地下综合管廊是城市市政基础设施建设现代化的重要标志。他避免了城市发展过程中的马路反复挖掘问题，同时，它也是解决地上空间过密化、实现城市基础设施功能集聚、创造和谐的城市生态环境的有效途径。对于优化城市环境，合理利用城市地下空间具有重要意义。,2,、广州大学城的运营为我国其他城市共同沟的发展提供了可供借鉴的经验。,3,、经计算，横琴新区共同管沟各条管线一次性入沟费为：,（一）,150,通信管每管孔直埋每米收费标准（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）为：,315.61,元,/m,（,100%,）、,206.11,元,/m,（,50%,）、,87.61,元,/m,（,0%,）；,110,通信管每管孔直埋每米收费标准（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）为：,249.25,元,/m,（,100%,）、,159.25,元,/m,（,50%,）、,69.25,元,/m,（,0%,）。,（二）,20KV,电缆沟（共,12,线）每米每回路电缆直埋收费标准（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）为：,223.22,元,/m,（,100%,）、,172.35,元,/m,（,50%,）、,121.47,元,/m,（,0%,）；,220KV,电缆沟（共,6,线）每米每回路电缆直埋收费标准（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）为：,3506.18,元,/m,（,100%,）、,2429.78,元,/m,（,50%,）、,1353.38,元,/m,（,0%,）。,（三）,DN300,给水管每米直埋收费标准（按照挖掘修复费用百分比计算）为：,610.83,元,/m,（,100%,）、,363.33,元,/m,（,50%,）、,115.83,元,/m,（,0%,）；,DN400,给水管每米直埋收费标准（按照挖掘修复费用的百分比计算）为：,700.84,元,/m,（,100%,）、,425.84,元,/m,（,50%,）、,150.84,元,/m,（,0%,）；,DN500,给水管每米直埋收费标准为（按照挖掘修复费用的百分比计算）为：,882.81,元,/m,（,100%,）、,552.81,元,/m,（,50%,）、,222.81,元,/m,（,0%,）；,DN600,给水管每米直埋收费标准（按照挖掘修复费用的百分比计算）为：,963.95,元,/m,（,100%,）、,606.45,元,/m,（,50%,）、,248.95,元,/m,（,0%,）；,DN1000,给水管每米直埋收费标准为（按照挖掘修复费用的百分比计算）为：,1299.47,元,/m,（,100%,）、,831.97,元,/m,（,50%,）、,364.47,元,/m,（,0%,）；,DN1200,给水管每米直埋收费标准（按照挖掘修复费用的百分比计算）为：,1473.66,元,/m,（,100%,）、,951.16,元,/m,（,50%,）、,428.66,元,/m,（,0%,）。,（四）,DN600,垃圾管道埋地管沟费用,1649.44,元,/m,；,（五）,DN150,冷凝水管埋地铺设管沟（每米直埋）费用（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）：,1895.7,元,/m,（,100%,）、,1295.7,元,/m,（,50%,）、,695.7,元,/m,（,0%,）；,DN200,冷凝水管埋地铺设管沟（每米直埋）费用（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）：,1984.5,元,/m,（,100%,）、,1347,元,/m,（,50%,）、,709.5,元,/m,（,0%,）；,DN350,冷凝水管埋地铺设管沟（每米直埋）费用（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）：,2367.73,元,/m,（,100%,）、,1655.23,元,/m,（,50%,）、,942.73,元,/m,（,0%,）。,（六）,DN400,中水管埋地铺设管沟（每米直埋）费用（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）：,700.84,元,/m,（,100%,）、,425.84,元,/m,（,50%,）、,150.84,元,/m,（,0%,）；,DN500,中水管埋地铺设管沟（每米直埋）费用（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）：,882.81,元,/m,（,100%,）、,552.81,元,/m,（,50%,）、,228.81,元,/m,（,0%,）,DN600,中水管埋地铺设管沟（每米直埋）费用（按照补偿、挖掘修复费用的百分比计算）：,963.95,元,/m,（,100%,）、,606.45,元,/m,（,50%,）、,248.95,元,/m,（,0%,）,4,、经计算，横琴新区综合管沟各条管线日常维护费用收费标准核算结果为：横琴新区综合管沟年运营成本为,713.84,万元。综合考虑专用截面分摊法、专用公用截面分摊法和和直埋成本法,3,种方法的测算结果，对三种方法计算结果取均值，则电力、给水管、通讯、中水、热力（凝结水）、垃圾等,6,家管线单位分摊比例分别为：,33.12%,、,14.90%,、,26.83%,、,11.10