建筑设计市场调研.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,建筑设计市场调查,内容概要,行业环境,行业变化,发展趋势,竞争格局,风险预警,市场规模,行业环境,经济环境,政策环境,社会环境,技术环境,经济环境,市场一体化趋势进一步扩大和延伸。,对专业化和服务的需求增加，开始关注综合能力、资源整合能力、项目,管理能力等。,市场竞争主体多元化，将影响市场格局，如出现了战略集团等群体。,发展慢的沿海城市成为设计热土。,市场竞争激烈，传统行业市场利益减少。,政策环境,行业管理体制正与国际接轨，2008年3月，重新修订发布工程设计资质标准。,政府加大了对企业的整合力度，正在形成以政府为主导的企业发展的热点。,国家“设计与施工一体化”的构想正在商议中。,行业协会领导提出企业发展新思路：关注技术市场、工程市场和资本市场。,整体经济形势稳定，为调控提供良好的外部环境。,改革难度加大。,社会稳定难度加大。,资源瓶颈约束突出。,社会环境,行业变化,行业变化,产生影响,战略发展多元化,设计专业化发展模式建筑分类专业化、工种分类专业化、流程分类专业化。,相关多元化发展模式以技术资源为扩展为导向的技术服务多元化、以建筑,产品为核心的经营业务多元化。,市场全域化发展模式收购合并当地团队、合资、品牌联营、强强联合。,重点经济增长点,投资咨询,环境设计,项目管理,信息化发展,工程技术发展提升到新高度设计品质、设计质量。,为组织管理提供新平台资源调配、项目成本核算、工作量核算、分包管理等。,为集约化企业管理提供必要条件管理信息化、网络化。,发展趋势,趋势,现状,未来,生态建筑,对生态认识不够,生态建筑经济合理性问题,政策不到位,尊重当地生态环境、正确的环境意识、增强对自然环境的理解、结合公众需要、针对气候用被动式策略、使用节能建筑材料、强调集约、完善空间使用灵活性。,智能建筑,中国沿海地区发展更快、更强,新技术产品不断创新、自主知识产权和国有产品大力发展、更有规范和秩序。,节能建筑,节能意识薄弱,缺乏行之有效的新技术、新材料、新管理模式和推广交流平台,法律、法规、政策不健全,节能改造两步走制造、改造，未来10年预计投入1.5万亿元,竞争格局,业务定位：,从“同质化”转向“特色化”,规模扩张：,从“规模扩张”转向“规模效应”,盈利模式：,从“机会型”转向“经营型”,内部运作：,从“技术型”转向“管理型”，整合力、扩张力、支配力异常重要。,风险预警,金融危机,行业竞争,技术风险,经营管理,市场规模分析,东北地区市场,华北市场,华东市场,华中市场,华南市场,西部市场,东北地区市场,45,%,28,%,15%,12%,普通建筑,节能建筑,生态建筑,智能建筑,华北市场,智能建筑14%,生态建筑30%,普通建筑26%,节能建筑 30%,华中市场,智能建筑24%,生态建筑30%,普通建筑10%,节能建筑 36%,华东市场,智能建筑23%,生态建筑27%,普通建筑22%,节能建筑 28%,华南市场,智能建筑40%,生态建筑25%,普通建筑9%,节能建筑 26%,西部市场,智能建筑20%,生态建筑27%,普通建筑35%,节能建筑 18%,