案例四索赔.ppt

,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,案例四,关于合同条件和索赔,：,某建设工程项目，业主与承包商签订了施工合同。施工合同专用条件规定：钢材、木材、水泥由业主供,A,货到现场仓库，其他材料由承包商自选采购。,当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该作业的总时差为零）。,10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。,10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。,为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书如下：,1、,工期索赔：,A、,框架柱扎钢筋 10月3日至10月16日停工 14天,B、,砌砖10月7日至10月9日停工 3天,C、,抹灰 10月14日至10月17日迟开工 4天,总计请求延期：21天,1、,费用索赔：,A、,窝工机械设备费：,一台塔吊 14*234=3276元,一台砼搅拌机14*55=770元,一台砂浆搅拌机 6*24=144元,合计：4190元,B、,窝工人工费：,扎筋 35人*20.15*14=9873.5元,砌砖 30人*20.15*3=1813.5元,抹35人*20.15*4=2821元,小计:14508元,A、,管理费增加：（4190+14508）*15%=2804.7元,利润损失：（4190+14508+2804.7）*5%=1075.14元经济索赔合计:22577.84,元,试问：1.承包商提出的工期索赔是否正确？应予批准的工期索赔为多少天？,2.假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计；考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失，窝工人工费索赔按每工日10元计；管理费、利润损失不予补偿。试确定经济损失额。,答：问题1、承包商提出工期索赔不正确。,(1)框架柱钢筋绑扎停工14天，应予工期补偿。这是由于业主原因造成的，且该项作业位于关键线路上；,(2)砌砖不予工期补偿。因为该项停工虽属于业主原因造成的，但该项作业不在关键线路上，且未超过总时差。,(3)抹灰停工，不予工期补偿。因为该项停工属于承包商原因造成的。,同意工期补偿14天。,问题2、解：经济索赔审定：,（1）窝工机械设备费：一台塔吊 14*234*65%=2129.4元;一台砼搅拌机 14*55*65%=500.5元 ;一台砂浆搅拌机 3*24*65%=46.8元(因停电闲置),因故障砂浆搅拌机停机4天应由承包商自行负责损失,故不给补偿。,：2129.4+500.5+46.8=2676.7元,(2)窝工人工费：扎筋 35人*10*14=4900元,砌砖 30人*10*3=900元,抹灰窝工:不应给补偿,因系承包商责任。,小计：4900+900=5800元,经济补偿合计：2676.7+5800=8476.7元,