第十二章-第十三章.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑安装工程概预算,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,线性代数,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,线性代数,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑安装工程概预算,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第十二章,国际工程投标与报价,建筑安装工程概预算,基本价格的确定,2,分项工程单价的计算,3,国际工程投标报价概述,1,第十二章,国际工程投标与报价,第一节 国际工程投标报价概述,1,2,国际工程建筑安装工程造价的构成,国际工程投标报价计算的程序,3,国际工程投标报价的编制步骤,一、国际工程建筑安装工程造价的构成,1.,直接费,（,1,）人工费,（,2,）材料费,（,3,）施工机械使用费,（,4,）其他直接费,一、国际工程建筑安装工程造价的构成,2.,间接费,这项费用由下列费用组成：行政、管理人员费用；办公费；国外交通差旅费；炊具、卧具费；劳动保护费；当地工人培训费；出国人员国外医疗费；学习、文娱费。,一、国际工程建筑安装工程造价的构成,3.,临时工程费,指施工单位为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。,二、国际工程投标报价计算的程序,三、国际工程投标报价的编制步骤,第二节,基本价格的确定,1,2,基本费,各种经营费用与利润,一、基本费,1.,劳务与材料,劳务费中包括对作业人员的一切津贴和所有的各种支付。材料费中应包括杂费，如现场管理费用和材料损耗费等。其他项目如临时工程和水泵设备，若工程量表中未被列为单独项目，则应包括在工程费中计算。,一、基本费,2.,成套施工设备,一般情况下,这类费用是根据现场使用时间计算折旧,加上台班费、维修费等。,3.,分包,指定分包,总包分包,二、各种经营费用与利润,1.,成套施工设备的安装与拆卸,2.,临时设施,临时工程,临时建筑,3.,仓储及堆置的劳务费,4.,工具及用具费,5.,卫生福利费,二、各种经营费用与利润,6.,保险费,7.,通知、手续费等,8.,现场管理与监督,9.,偶发事件所发生的费用,10.,特殊合同条件规定发生的费用,11.,总公司经费,12.,资金与利润,第三节,分项工程单价的计算,1,2,基础单价的计算,分摊费用计算,3,工程定额的选用,一、基础单价的计算,1.,工日基价,工日基价指工人每个工日的平均工资。,2.,材料、设备的基价,国际上在工程承包中，材料、设备的来源有三条渠道，即当地采购、国内采购和第三国采购。,一、基础单价的计算,3.,施工机具设备使用费基价,（,1,）基本折旧费,（,2,）安装拆卸费。,（,3,）燃料动力费按当地的燃料、动力基价和消耗定额乘积计算。,（,4,）操作人工费按工日基价与操作人员数的乘积计算。,（,5,）维护修理费。,（,6,）机械保险费。,（,7,）运杂费。,一、基础单价的计算,台班单价的计算方法如下。,其中,基本折旧费,=,（机械原值,-,残值）,折旧率,总台班数指折旧期限内机械工作台班数，根据不同机械可按每年,200,250,台班计算。,二、分摊费用计算,1.,初期费用,现场勘察费；,一平三通费；,业主代表和现场工程师所需设施费；,现场试验设施费；,施工机械费；,脚手架与小型工具费；,承包人所需临时设施费；,其他费用,二、分摊费用计算,2.,现场管理费,投标费用；保函手续费；,保险费；税金；,当地法律顾问、会计师或审计师聘用费；,管理人员费用与行政办公费用；,生活设施费；交通车辆使用费；,劳动保护用品费；管理人员差旅费；,广告宣传、会议、公关费；固定资产使用费；,施工清理费；其他费用。,二、分摊费用计算,3.,其他待摊费用,流动资金利息；,上层机械管理费；,代理人佣金；,利润；,风险系数和降价系数；,物价上涨系数。,三、工程定额的选用,1.,国外工程提高工效的因素,（,1,）一般来说，从国内派往国外的施工人员都经过适当挑选，其技术水平和熟练程度都高于国内平均水平，身体条件也较好，因而劳动效率有可能高于国内工程。,三、工程定额的选用,（,2,）国外工程施工的机械化程度一般都较高，特别是大中型工程，不可能大量使用手工劳动，应尽可能提高机械化程度，这对提高劳动生产率是有利的。,三、工程定额的选用,（,3,）国外工程使用的材料，可以要求供货商所供材料货品达到直接用于工程的状态，从而可以减少再加工的辅助劳动。,三、工程定额的选用,（,4,）国外施工的组织管理比较严密，杂事纷扰较少，工时利用率相对增大，而国内工程定额一般都偏于保守，适当提高定额是可能的。,三、工程定额的选用,2.,国外工程妨碍工效的因素,（,1,）我国工人初到国外时，对国外的技术标准、材料性能和施工要求还不熟悉，一时难以适应。,三、工程定额的选用,（,2,）国外工程的监理制度极为严格，工序之间的质量检查频繁，有些项目甚至要求每道工序都须由监理工程师审查认可，才能进行下一道工序，如果管理协调不当，将严重影响工作效率。,（,3,）自然条件和气候恶劣,(,例如中东的高温和潮湿等,),，也可能影响工效。,概预算电算软件的设计思想,2,计算机辅助概预算的特点,1,第十三章 计算机辅助概预算,第一节 计算机辅助概预算的特点,1,2,应用计算机编制概预算的优点,应用计算机编制概预算的方法和步骤,3,建筑工程概预算电算软件的一般功能,一、应用计算机编制概预算的优点,（,1,）编制速度快，工作效率高，可以改变概预算赶不上施工需要的局面。,（,2,）计算准确，标准一致。,（,3,）概预算成果项目完整，数据齐全。,（,4,）使用简便，有利于培训新的预算技术人员。,二、应用计算机编制概预算,的方法和步骤,（,1,）根据概预算过程的工作要求和规则，用计算机高级语言编制成通用计算程序，存放在计算机内部；,（,2,）将定额数据存储在计算机内，即建立定额库；,（,3,）设计一套计算工程量的模式及程序；,（,4,）编制如何使用程序、定额库及数据表的工作手册，即使用说明书。,二、应用计算机编制概预算,的方法和步骤,三、建筑工程概预算电算软件,的一般功能,目前已进入实际应用的预算电算软件，一般都提供了工程项目管理、定额管理、费用管理及预算编制四大功能，供操作选择。,定额管理功能主要是对已存入机器内的定额库进行管理，可以对定额库进行查询、修改、补充等操作。,第二节,概预算电算软件的设计思想,1,2,建筑工程概预算电算软件开发的几种方案,定额库的建立思想,3,4,程序设计的基本思路,套用定额和工料分析,一、建筑工程概预算电算软件开发的几种方案,公式计算法,图形法,扫描法,CAD,法,二、定额库的建立思想,定额库结构,材料预算价格文件,补充定额文件,取费标准文件,二、定额库的建立思想,三、程序设计的基本思路,（,1,）各种定额文件的建立、修改及维护程序；,（,2,）工程初始数据表的输入及检错、修改程序；,（,3,）概预算文件的生成和打印程序。,四、套用定额和工料分析,建筑工程概预算电算时，一般都不可能把所有定额从磁盘调到内存中，这是因为内存容量有限；也不可能用一条定额调一条定额，因为这很不方便。,四、套用定额和工料分析,Thank you,