宏升·新天地招商手册.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2013-3-26,#,宏升,新天地项目介绍,Part 1,、丰润概况,Part 2,、开发商简介,Part 3,、项目区位,Part 4,、基础经济技术指标,Part 5,、项目定位,Part 6,、业态布局,Part 7,、后期运营,目 录,一、丰润概况,地理位置,丰润位于,东经,11745,-,11821,北纬,3932,-4004,北,依燕山，中南部偎冀东平原，丰润地处京、津、唐、秦腹地，西距北京,120,公里，西南距天津,130,公里，东距秦皇岛,120,公里，南距唐山中心区,22.5,公里，地理位置优越，交通便利。,丰润区总面积,1334,平方公里,，,辖,28,个乡镇（,18,镇、,10,乡,），,2,个街道办事处，,587,个行政村,，,49,个居委会,，,总人口,约,100,万,人。,行政区划,经济产业,丰润区工业起步较早，门类较多，已初步形成了钢材加工、水泥、食品、机械、化工、建筑装饰材料等六大龙型经济体系。,唐山丰润动车城,宝泰钢厂,中国二十二冶,二、开发商简介,六大子公司,三大支柱产业,房地产项目开发,保温材料的生产加工与保温工程施工,页岩砖生产,重点项目解读：宏升,君天下,宏升,君天下,君子天下 君之人生,20,万平泰式景观智能高端住宅大盘,两大唯一、八大亮点,两个唯一,唐山唯一泰式园林景观社区,唐山唯一,3G,物联网智能社区,八大亮点,联手央企,君之所思，高端智能,风水相依,君之所愿，如意吉祥,高端物业,君之所依，贴心服务,特色商业,君之所需，专属配套,人车分流,君之所求，安全宁静,新风系统,君之所享，清新健康,层高三米,君之所期，突破传统,超大楼距,君之所盼，舒适宽广,三、项目区位,唐山北站,康,宁,路,项目区位,宏升新天地,项目地处丰润繁华商业核心地带，位于曹雪芹西道与康宁路交汇处，交通十分便利。项目周边拥有众多大型社区，紧邻富力城、浭阳新城、祥润家园、祥和小区、朝阳小区，目前常驻人口可达,5.5,万人,区域发展规划,唐山北站,新客运站,宏 升 新天地,北站片区,范围为京秦铁路以北，唐丰路以西、曹雪芹道以南、润泽路以东,2.05,平方公里的区域。总开发量,280,万平方米，规划人口约,6,万人。,北部新城范围：,还乡河以北、新二中以西、西外环以东、城区规划北外环以南区域，面积,9.8,万平米公里。总开发量,800,万平方米，规划人口约,10,万 人。,北部新城,北站片区,区域发展规划,项目,3,公里区域内已知正在开发地块,10,个，开发楼盘约,20,家，共计,1425,万平米，约,15,万户，近五年内居住人口可达,40,万人。,四、项目定位,项目定位,服务型、全业态、生活购物中心,独创,360,度服务型商业，定义丰润巅峰商业！万平综合体包括潮流街区、主力超市、主题餐厅、美食广场等多种业态！一站式购物体验，集娱乐、休闲等为一体的大型生活综合体。,五、基础经济技术指标,占地面积：,1.06,万,平米,建筑面积：,1.8,万,平米,容积率：,1.695,建筑层数：,4,层高：,4.5,米,单层建面,：,4500,平米,车位：,约,100,个,基础经济技术指标,六、业态规划,1F,北门,南门,业态规划,1F,：,品牌,服饰店,潮牌服饰店,品牌折扣店,外贸,服饰店,时尚饰品店,箱包皮具店,化妆品集合店,美甲店,品牌服饰,品牌服饰,品牌折扣,潮牌服饰,外贸服饰,美甲,化妆品,集合店,时尚,饰品,时尚,饰品,箱包,皮具,化妆品,集合店,外贸服饰,外贸服饰,次主力,店,意向品牌：,胜道体育,雅芳,2-3F,业态规划,2-3F,：,超市,超市,业态规划,美食街区,电玩,/KTV,特,色,餐,饮,集中就餐区,水吧,4F,4F,：,美食广场,特色餐饮,电玩,/KTV,次主力,店,意向品牌：,汉,巴味德,金汉斯,七、后期运营,开创异业联盟,彼此合作，共赢市场,五星级物业 “卫生”零干扰,宏升物业的清洁人员将穿着大方得体的统一制服，随时清理地面的垃圾和水迹，特别是电梯轿厢和洗手间的清洁更指定专人负责。,五星级物业 “经营”零干扰,智能化安保管理，更有突发事件应急预案，充分保障业主的经营利益不受到伤害。,五星级物业 “指示”零干扰,针对顾客习惯于逆时针行走的特点，依行走路线合理的设置指示牌，提供更加便利的购物环境。,五星级物业 “通道”零干扰,宏升物业将确保所有通道宽敞通畅，使每一间商铺都能拥有充足的“人气”。,五星级物业 公馆级停车服务,一站式管家服务模式，入口处人车分流，停车一卡通、远程唤醒系统等智能服务，为您带来优质周到的生活感受。,THE END,THANKS!,