福建宁德德润万象城项目推介.ppt

海西首座*第五代城市综合体,德润万象城项目简介,赢商网10月活动：,上传好资料，速取20倍赢商币大礼包！,活动时间：2014年10月11日11月10日,资料上传地址：发 商：,闽宏投资,/,德润置业,设计单位：,中国建筑上海设计研究院公司,项目位置：,德润万象城位于宁德市东侨区南岸景观带金塔组团。临近宁德市汽车南站。项目南起万安东路，北至梦龙路，西起福宁南路，东至国宝路。,项目坐标：地块位于宁德汽车南站东侧，万安东路与福宁南路交汇处。,建设规模,征地面积约96693.3平方米（约145亩），建设用地面积88496平方米（约132.7亩）其中商业金融用地48496平方米（约72.7亩）,建筑面积：191240.4平方米；二类居住用地40000平方米（约60亩）,建筑面积：153292平方米。,项目规划,项目分为商业金融地块及居住区地块；商业金融地块规划四星级以上酒店一座（地上,15,层，地下,2,层）、大型商业中心一座（地上,34,层，地下二层）、单身公寓一座（地上,29,层，地下二层）、写字楼一座（地上,19,层，地下,2,层）；居住小区（德润、帝景）规划,2,座,26,层住宅（设一层地下室），,4,座,31,层住宅（设一层地下室）及一座,9,班幼儿园。,基础指标,住宅总户数：,974,户，总建面积约,15,万平（,153290,），规划,6,幢，由,4,幢,31,层、,2,幢,26,层住宅。,车位：,住宅部分,1220,个；,商业部分,1740,个；,商业：,容积率,2.6,，建筑密度：,40%,绿地率：,15%,；绿地面积：,7274,住宅：,容积率,3.0,；建筑密度：,15.4%,绿地率：,30%,；,绿地面积：,12012,项目特色,以水文化为主题打造海西首座“水游商业街区”，双首层概念。汇集大型购物综合超市，约,35,万平米，打造闽东双,MALL,购物休闲，引进国际一线知名品牌，知名影院，儿童主题游乐园、多国大型经典美食、餐饮，打造“吃、喝、玩、乐、购”一站式购物中心，满足各类人群的消费、娱乐需求。,首创,6,大板块,10,大价值,引领海西新商圈模式,六大板块,10,大价值,首座,城市文化主题公园,德润,万象城，以第,5,代城市综合体国际前瞻的规划、设计，引入全新的消费理念，首创将城市公园主题文化元素融入到商业规划中，打造旅游购物休闲为主题的全新商业新格局，缔造海西商业的新神话！,首座,水游观光商业街区,德润,万象城，摒弃传统的规划布局，以主流的双“,MALL”,商业街区，融入格调的文化主题及水景资源，打造海西首座“水游商业街区”。国内外品牌强强联手，呈现时尚、享受、奢华的业态！,首座,多国餐饮美食长廊,德润,万象城重金引进世界八方美味，如日本料理、意大利菜、韩国烧烤、泰国菜、台湾小吃等特色高档餐饮，让宁德市民大饱口福，不出宁德城，吃遍全世界美味佳肴。,首座,国际院线视听场馆,德润,万象城，引进国际一线知名影院、进口的放映设备、超五星级的音响设备和声学环境，为客户提供一流的视觉效果，让观众享受美轮美奂的视觉效果和震撼音效，体验别样的视听盛宴！,首座,儿童电玩动漫天地,德润,万象城，首家引进以儿童乐园、动漫电玩为主题专业商场：集儿童游乐、摄影、用品，动漫电玩城、豪华,KTV,会所等为一体的体验中心。以前卫时尚的格调统领商圈，成为智慧投资者的目光焦点。,首座,漫都市酒吧文化街,德润,万象城，重金引进多家风格各异的高端酒吧，并采用国际最新时尚元素精心打造尊贵酒吧空间；结合第五代城市综合体的商业人气及娱乐功能，改变宁德分散的酒吧格局，融汇宁德青年娱乐休闲中心。,首座,汽车主题展示广场,德润,万象城，引领汽车市场发展新潮流，填补宁德市场空白。依托汽车南站及周边汽车,4S,店氛围，结合本案高端定位，将不定期举办汽车相关的高端活动及展示，创造巨大的市场、经济、社会效应。,首座,亿万级企业商务圈,德润,万象城，秉承第,5,代城市综合体精髓,缔造海西首创文化商务写字楼，领衔商务办公新纪元！精锐商务办公，自用投资两相宜，精英人士可坐享绿色舒心文化商务氛围，贴心周到的国际级管家服务。,首座,绿色文化酒店公寓,德润万象城，周边高端住宅、家居广场相继崛起，升值潜力无限。德润置业重金规划精品文化生态公寓：融合酒店、住宅和会所多功能于一体，可分、可合，灵活自如，将成为最具潜力的自用和投资产品之一。,首座,公园观邸低密豪宅,德润万象城，精心规划6栋国际主流墅级高层建筑，15.4%超低密度，近百米奢适栋距，缔造宁德“一城4公园”唯美景观。丰富的植物绿化，移步换景视觉飨宴，演绎一座生态、健康的文化美宅。,Thanks,赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！,资料下载地址：