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2025年燃气管道租赁合同协议

引言与基本信息
本合同由以下双方于2025年 月 日在 地点签订：
出租方（甲方）： [甲方全称]
法定代表人/负责人：[姓名]
注册地址：[地址]
联系方式：[电话/邮箱]
承租方（乙方）： [乙方全称]
法定代表人/负责人：[姓名]
注册地址：[地址]
联系方式：[电话/邮箱]
鉴于甲方拥有合法权利的燃气管道，乙方有使用该燃气管道的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
租赁标的物
1. 甲方同意出租其拥有的位于 [具体位置描述，如地理坐标或详细地址范围] 的燃气管道用于乙方的用气需求。
2. 该燃气管道规格为：直径 [直径] mm，材质为 [材质]，壁厚 [壁厚] mm，总长度约为 [长度] 米，或起止点为 [起点] 至 [终点]。
3. 甲方保证其对本合同项下租赁的燃气管道拥有合法、完整的所有权或处分权，并持有相关权属证明文件。甲方应在本合同签订后 [天数] 日内向乙方提供前述权属证明文件的复印件供乙方查阅，原件由甲方保管备查。
4. 租赁期间，该燃气管道的所有权仍属于甲方，乙方仅获得在合同约定范围内的使用权。
租赁期限
1. 本合同租赁期限为 [年数] 年，自 2025年 月 日起至 202X年 月 日止。
2. 租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前 [天数] 日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体租金、期限等条件由双方另行协商确定，并签订新的租赁合同。
3. 除本合同另有约定外，任何一方单方面提前终止本合同，应向对方支付相当于 [月数] 个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失。
租金与支付
1. 租金标准：乙方应向甲方支付管道租赁费。租金为固定单价，每米/月为人民币 [金额] 元（大写：人民币 [大写金额] 元整）。每月租金总额根据实际租赁管道长度（以双方确认的为准）计算。
2. 支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：
开户行：[开户银行名称]
账户名称：[甲方账户名]
账号：[银行账号]
3. 支付周期与时间：租金按月支付，每 [月份，如“上”或“中”] 个月为一个支付周期。乙方应在每个支付周期结束后的 [天数] 日内（即每月 日前）足额支付上一周期的租金。
4. 逾期支付：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的 [百分比，如“千分之零点五”] 向甲方支付滞纳金。逾期超过 [天数] 日，甲方有权暂停向乙方供气，直至乙方付清所有租金及滞纳金。逾期超过 [天数] 日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相当于 [倍数，如“两倍”] 租金的违约金。
5. 租金调整机制：本合同生效后第 [年数] 年起，双方可协商调整租金。如协商不成，可根据国家相关政策调整、市场平均价格变动等因素，由双方在 [时间，如“每年”] 共同确认调整幅度。任何一方不得单方面调整租金。
甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定按时收取租金。
2. 甲方保证租赁的燃气管道在合同开始时能够安全、稳定地满足乙方正常的用气需求。
3. 甲方负责对燃气管道主体结构、阀门、计量仪表等关键设施进行日常维护、定期检查和必要的维修保养，确保其符合国家及行业关于燃气管道安全运行的标准和要求。甲方进行维修时，应提前 [天数] 日通知乙方，并尽量安排在非用气高峰时段进行，以减少对乙方的影响。
4. 甲方有义务配合乙方进行合理的用气需求变更，但任何变更不得违反相关法律法规和安全规范，且可能产生的费用由双方另行协商。
5. 甲方应负责保障租赁管道沿线的安全，遵守政府相关部门的安全管理规定。
6. 在租赁期间，如遇管道权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并保证变更后的权利主体继续履行本合同项下的义务。
乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内，按照本合同约定和安全操作规程使用租赁管道获取燃气，用于 [具体用途说明]。
2. 乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。
3. 乙方必须严格遵守国家及地方有关燃气安全管理的各项法律法规和操作规程使用管道，不得擅自改变管道用途、提高或降低使用压力、更改管道结构或进行任何非法改装。乙方的用气设备、设施的安全管理责任由乙方自行承担。
4. 乙方应对其连接的用气设施进行日常检查和维护，并安装符合标准的燃气泄漏报警器等安全装置。
5. 乙方应负责其内部用气设施的安全运行，如因乙方内部设施问题导致管道泄漏、损坏或安全事故的，全部责任由乙方承担。
6. 乙方在日常使用中如发现管道有异常情况、泄漏、损坏或安全隐患等，应立即停止使用并通知甲方。甲方在接到通知后应及时处理。
7. 乙方应妥善看护租赁管道，防止第三方对管道造成破坏或不当使用。
8. 本合同租赁期满或提前终止时，乙方应在 [天数] 日内将其连接的用气设施拆除，并将管道恢复至交付时状态（自然损耗除外），并无偿交还甲方。乙方不得要求甲方拆除其连接的设施。
安全管理与责任
1. 甲乙双方确认，各自对租赁管道及各自相关设施的安全负有不可推卸的责任。甲方对管道主体及其附属设施的安全运行负主要责任，乙方对其用气设施及操作使用负主要责任。
2. 双方均应遵守国家、地方现行的关于燃气安全管理的法律、法规、技术标准和规范。
3. 双方应定期或不定期对管道的安全状况进行联合检查，检查记录由双方签字确认。检查发现的问题，双方应共同制定整改方案并落实。
4. 因一方违约或过失导致发生燃气泄漏、火灾、爆炸等安全事故，造成人员伤亡、财产损失或其他不良影响的，责任方应承担全部赔偿责任。非因双方过错造成的事故，按事故原因认定责任。
5. 双方同意，为减少事故风险，乙方应购买燃气使用责任险，并将甲方列为共同被保险人。具体保险金额和范围由双方协商确定。
维护与维修
1. 除本合同另有约定外，燃气管道主体、阀门、计量仪表等公共部分的日常维护、定期检验、维修（包括因自然灾害等不可抗力造成的损坏维修）由甲方负责并承担费用。
2. 乙方连接处之前的管道及设施，其日常维护和维修由乙方负责并承担费用。
3. 因乙方使用不当、维护不善或第三方原因造成的管道损坏，维修责任及费用由乙方承担。
4. 任何一方进行维修作业前，应提前通知对方，并对可能造成的短暂用气中断负责。维修过程中应确保操作安全，符合规范。
合同的变更、解除与终止
1. 对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。
2. 除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。
3. 发生以下情况之一，本合同可解除：
(1) 双方协商一致解除；
(2) 因不可抗力导致本合同无法继续履行；
(3) 一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后 [天数] 日内仍未纠正的，守约方有权解除合同；
(4) 因国家政策调整、法律变化等原因导致本合同履行困难的。
4. 合同解除或终止后，双方应在 [天数] 日内结清所有款项（包括租金、滞纳金、违约金等），甲方应将管道按约定返还给乙方。如因乙方原因造成管道价值减少或损坏，乙方应负责修复或赔偿。
违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。
2. 除本合同已就特定违约情形约定了违约责任外，其他违约行为的责任承担方式由双方协商确定。若协商不成，可按照相关法律规定处理。
不可抗力
1. “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情等。
2. 任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后 [天数] 日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。
3. 因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。
争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向 [法院名称，如“甲方所在地有管辖权的人民法院”] 提起诉讼。
法律适用与文本
1. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。
4. 本合同一式 [份数] 份，甲方执 [份数] 份，乙方执 [份数] 份，具有同等法律效力。
5. 本合同项下的所有通知、文件等均应发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。
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