门面房合租合同.docx

门面房合租合同
缘由
在本合同的双方当事人之间，本着自愿、平等、合法的原则，约定就合租门面房的相关事项达成一致，并签订本合同。
合同双方
合租房屋地址：[输入地址]
本合同出租方（下称房东）：
姓名：[输入姓名]
身份证号码：[输入身份证号]
联系电话：[输入电话]
受让方（下称承租方）：
姓名：[输入姓名]
身份证号码：[输入身份证号]
联系电话：[输入电话]
合同期限
本合同有效期：[输入起始日期] 至 [输入结束日期]
房租总额
1. 房租总额为 [输入金额] 元（人民币），每月应当支付 [输入金额] 元（人民币）。
2. 每月房租于每月的 [输入日期] 日前交付给房东。
3. 房租按月支付，不得拖欠或者退租前一次性交清剩余租金。
门面房的用途
1. 承租方有权利在门面房内从事合法经营活动及其他合法用途。
2. 承租方有义务遵守国家有关法律法规和政策，不得从事违法经营和活动。
配套设施
1. 门面房内的电器设备、厨具、家具、床上用品等生活设施及安全设备属于房东提供，承租方应当妥善保管并按照说明书使用。
2. 如有设备损坏或者故障，应当及时通知房东进行修理或者更换；如为承租方人为损坏或者故障，应当自行承担费用。
3. 房东负责定期对门面房的设施及安全设备进行检测与保养。
公共部分的使用
1. 门面房内属于公共部分的如洗手间、走廊等区域，承租方应当保持清洁卫生，并按照规定时间段使用。如承租方人为损坏，应当自行承担费用。
2. 门面房内的公共电表、水表等测量设备由房东负责管理，如发现承租方对公共部分的水、电等使用不当，房东有权扣除相应的费用。
维修和维护
1. 承租方有义务爱护门面房内的房屋及其设施、物品，并按照规定使用。
2. 房屋设施、陈设、器具以及其他财物损坏或失踪，由承租方负责赔偿。
3. 房东应当负责门面房屋的定期检查、维修，如因承租方的过错造成损失的，房东有权要求承租方承担相应的费用。
抵押物品
1. 为保证承租方及时支付租金，并保障房东的合法权益，本合同约定，承租方应当抵押 [输入抵押物品] 一份于房东，并于合同期限届满后在双方当事人协商一致的时间内归还房东。
2. 如承租方未按时支付租金或解除租赁协议违约，房东有权处理承租方抵押物品，以抵扣欠款或损失。
合同终止
本合同到期后，如双方当事人未续签或者对合同条款未做出修改的书面协议，则本合同自动终止，承租方应当于合同到期时将门面房原样交还给房东。
其他约定
1. 本合同未涉及的事项由双方当事人另行商定，并在书面协议上进行确认。
2. 本合同的任何条款如有违反国家的法律、法规、行政规章或司法解释等规定导致无效的，不影响其他条款的有效性。
合同争议解决
1. 双方当事人和解，可协商解决。
2. 如经协商后仍有争议的，应当向当地人民法院提起诉讼解决。
合同生效
本合同一式两份，双方签字盖章后生效。
出租方（房东）：
签字：[输入房东签字]
日期：[输入签字日期]
承租方：
签字：[输入承租方签字]
日期：[输入签字日期]