个人购房合同.docx

最新个人购房合同
一、甲方和乙方
本合同由甲方和乙方签署，甲乙双方具有完全的民事权利和行为能力。
甲方： 姓名： ______________________ 身份证号码：___________________ 联系方式：_____________________
乙方： 姓名： ______________________ 身份证号码：___________________ 联系方式：_____________________
二、房屋基本情况
1. 房屋所在地：_______________________________
2. 房屋地址：_________________________________
3. 房屋面积：_________________________________
4. 房屋现状：_________________________________
5. 房屋权属：_________________________________
三、房屋价款及付款方式
1. 房屋总价款：_______________________________
2. 乙方应付款项：_____________________________
3. 乙方付款方式：_____________________________
在本合同签署之日，甲方和乙方均同意按照以上约定的房屋价款和付款方式进行交易。
四、房屋交付与验收
1. 完工日期：______________
2. 乙方应在合同签订之日起______日内接受房屋交付
3. 乙方接受房屋交付后，应当对房屋进行验收
五、房屋保修和维护
1. 房屋保修期为_______年
2. 在保修期内，如出现非人为原因的房屋质量问题，甲方应当及时处理
3. 在保修期外，如出现非人为原因的房屋质量问题，甲方可以提供维修服务，维修费用由乙方承担
六、房屋使用规定
1. 该房屋为住宅性质，乙方只能将其用于自己居住，不得进行出租和转让等商业性质的使用方式。
2. 禁止在房屋内从事违法活动，如种植毒品等。
3. 禁止在房屋内进行装修和改造等行为，如需改造和装修，应当经过甲方同意和市政府相关部门审批后方可进行。
七、合同解除和争议解决
1. 乙方提前解除合同的，应当向甲方支付违约金。
2. 如甲方违约，应当向乙方支付违约金。
3. 本合同的争议应当通过协商解决，如协商无果，双方可以向有关司法机关进行起诉解决。
八、合同生效和变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一经签署后，未经双方协商一致，不得擅自更改和变更。
九、其他
1. 本合同未约定的事项均应当按照国家法律法规、市政府规定和双方约定执行。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：___________ 日期：_______________
乙方签字： ___________ 日期：_______________