2024年出租屋出租合同.docx

出租屋出租合同
一、合同订立方及双方意向
出租人：__________（姓名）__________（住所地）__________（联系方式）
承租人：__________（姓名）__________（住所地）__________（联系方式）
双方在平等、自愿、公正的基础上，协商一致，就房屋出租事宜达成如下合同：
二、租赁物情况
出租人同意将其拥有的位于__________（地址）的房屋出租给承租人使用。房屋情况如下：
1. 房屋类型：______（公寓/别墅/平房等）
2. 户型：______（几室几厅）
3. 面积：______（平方米）
4. 房屋配套设施：______（如家具、电器等）
三、租赁期限和租金
1. 租赁期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止，共租赁__________个月。
2. 租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。租金缴纳方式：__________（月付/季付/半年付/年付等）。
3. 水电费等其他费用由承租人自行承担。
四、押金和物品损坏赔偿
1. 押金：承租人需在签署合同之日一次性支付押金人民币__________元，作为租赁物品完好归还后的保证金。
2. 承租人在使用租赁物件期间如有损坏，应立即通知出租人，并按市场价值赔偿，如达不成一致，由双方协商或诉诸法律。
五、房屋维修和维护
1. 出租人应保持租赁物件的基本而必要的条件供承租人使用，使其符合当地规定的卫生标准和安全要求。
2. 承租人应保持租赁物件的清洁，按照正常情况和方法正确使用，不可故意毁坏和损坏，保持租赁物件的原状。
3. 房屋维修费用由出租人承担，但如有非正常使用和损坏的情况，则由承租人承担维修费用。
六、合同终止和违约处理
1. 合同履行期满或双方协议解除时，承租人应按照合同规定，归还租赁物件，出租人在检验后，如发现租赁物件完好，应退还押金。
2. 承租人在租赁期限内，随意搬离或未经出租人同意转租他人，出租人有权收回租赁物件。如承租人有其他违约情况，出租人有权解除合同并收回租赁物件，并追究承租人的法律责任。由此产生的经济损失，由承租人承担。
七、合同生效和争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 若双方因合同执行发生争议，可协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同供双方保留一份原件，具体执行时，以合同内容约定为准。
出租人：__________ 承租人：__________
签字日期：__________年______月______日