2024年外销商品房购买合同书.docx

外销商品房购买合同书
一、前言
本合同书是外商（以下称“甲方”）与中国境内开发商（以下称“乙方”）订立的外销商品房购买合同（以下简称“本合同”）。本合同以双方自愿的基础上签订，双方遵守本合同所规定的条款。
二、购房内容
2.1 房屋基本情况
甲方向乙方购买以下房屋（以下简称“房屋”）： 1. 地址：xxxxx 2. 项目名称：xxxxx 3. 房屋类型：xxxxx 4. 建筑面积：xxxxx 5. 交付标准：xxxxx
2.2 价格及计算方式
1. 本房屋售价为xxxxx元人民币。
2. 售价包含房屋建筑及公共部分、附属设施配套的价格。
3. 售价不包含增值税、契税、公共事业配套费、公证费、登记费等其它相关税费。
2.3 支付方式
1. 乙方根据本合同约定的支付方式计收房款。
2. 甲方应在房款收取期限内交付房款。
2.4 交房日期
乙方应于xxxxx年xx月xx日将房屋及附属设施交付甲方。
2.5 交房标准
乙方向甲方交付的房屋和配套设施符合相关规定及承诺，不存在设计、施工和质量安全等方面的重大问题。如有问题，由乙方负责处理。
2.6 交付后服务
乙方将按规定提供售后服务，具体内容详见服务保证书。
三、双方权利和义务
3.1 乙方权利和义务
1. 完成房屋设计和施工，按规定交付房屋及附属设施。
2. 保证房屋会员须知及承诺等文件的真实性和合法性。
3. 提供售后服务和维修保养。
4. 遵守相关法律法规和规定。
5. 安排相关人员和机构完成乙方的客观评价和其他管理工作。
3.2 甲方权利和义务
1. 按时支付购房款。
2. 在约定的时间内接受交付的房屋。
3. 向乙方提供真实的客户信息及身份证明。
4. 遵守相关法律法规和规定。
5. 保护乙方商业秘密和公司业务。
四、合同效力和争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，签订地点为乙方所在地。
2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商处理；协商不成，任一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、特别约定
1. 甲方同意并确认，除非获得乙方同意，甲方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三人。
六、其他
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未约定的事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充、修改条款或另行形成补充协议。
3. 本合同的标题、各款、各项内容所起的标题仅为方便阅读，不影响各该标题下任何条款和约定的效力。
4. 本合同中所用的“日历天”均为指自然日，不包含法定公休日、休息日。
甲方（签名）：________________ 乙方（签名）：________________ 签署日期：______________________