铺位租赁合同.docx

最新铺位租赁合同
本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经协商一致，达成以下租赁协议：
一、租赁铺位
1. 甲方拥有位于XX商场XX楼层XX号的铺位，面积为XX平方米，作为承租方的经营场所。
2. 铺位内设施包括：（1）一定数量的橱窗或货架；（2）必要的陈列架和摆设；（3）必要的电器设备；（4）可接入互联网的网络设备。
3. 铺位采用XX装修风格，乙方有权在铺位内进行必要的修缮和装修，但需经过甲方书面同意。
4. 铺位将配备专业清洁和保养人员，保证承租方进入铺位前的清洁和保养工作。
二、租赁时间及租金
1. 乙方租赁铺位的时间为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
2. 乙方每月应支付XX元租金给甲方，租金包括基本租金和其他费用，如物业费、店员工资等。
3. 如因乙方原因超期使用，每日需按照租金的XX%支付违约金给甲方。
4. 甲方有权将每月的租金作为扣除乙方应支付的其他费用，乙方须在XX日前将应支付的费用结清。
三、使用规定
1. 乙方有权在铺位内展示、销售和宣传自己的商品或服务，但不得违反国家法律法规或铺位使用规定。
2. 乙方应当遵守商场的营业时间，并确保铺位在营业时间内正常营业。
3. 乙方不得在铺位内从事违法、违规或危害公共利益的活动，如扰乱商场秩序、伪造假冒、贩卖非法物品或宣传非法服务等。
四、保证和责任
1. 甲方保证所出租的铺位权属清楚，并享有合法出租权。
2. 乙方保证所经营的商品或服务符合国家法律法规，并对商品或服务的质量承担全部责任。
3. 若因乙方原因导致商场或其他商户造成损失，乙方须先行赔偿，甲方可在乙方赔偿不足的情况下追偿。
五、合同终止
1. 租期届满后，乙方有权优先续租。
2. 违反协议的一方需承担相应责任，包括但不限于赔偿对方的损失和违约金。
3. 双方协商一致，可提前解除合同，但需提前XX个月书面通知对方，且需赔偿对方的损失。
六、协议生效及补充条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜及争议，双方应通过友好协商解决，如无法解决，应向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 双方确认，本协议是真实的、完整的、有效的协议。双方承认，未受任何欺诈、误导、威胁或压力的影响而签订本协议。双方确认，已详细阅读本协议，对本协议的条款和条件均已充分理解和了解，并愿意按照本协议规定履行义务。
本合同正本一式两份，双方各执一份，合同自签定之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________________________
乙方（签字/盖章）：_______________________________