2024年城市租房合同协议书版.docx

城市租房合同协议书版
一、合同双方及签署人
本合同是由以下各方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立的，其效力具有法律约束力，本合同所涉及的一切争议及问题均应通过协商解决，如无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（出租方）：_________（姓名/名称）、_________（身份证号码/统一社会信用代码）、_________（联系方式）、_________（地址）。
乙方（承租方）：_________（姓名/名称）、_________（身份证号码/统一社会信用代码）、_________（联系方式）、_________（地址）。
签署人（甲方代表）：_________（姓名）、_________（身份证号码）、_________（职位）。
签署人（乙方代表）：_________（姓名）、_________（身份证号码）、_________（职位）。
二、房屋基本情况
甲方通过合法手段取得房屋所有权并有权出租，经双方协商同意，将房屋出租给乙方使用。
房屋地址：_________。
房屋交付时间：_________。
作为出租的房屋主体，该房屋不受拆迁、征收等限制，不存在任何损害租赁权益的情况。
三、租期及租金
租金总额：人民币_________元（大写：_________）。
租期：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
租金支付方式：
（1）乙方应于每月的_________日前交纳当月的租金，以人民币现金形式支付。
（2）甲方在收到租金后应出具租金收据。
如乙方未按时交纳租金，须按欠款总额计收逾期违约金，违约金金额为每日应付租金的_________%，自租金应付日起第_________天开始计算。
四、房屋使用及维修
乙方承诺在租房期间合法使用房屋，不得违法使用房屋，不得非法转租、转借、转让或者分割。
在租赁期间，因乙方使用不当或者其他非原因导致房屋损坏，由乙方负责修缮。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。
如需维修，应由乙方向甲方提出书面申请，经甲方同意后由乙方承担维修费用。如情况紧急，经乙方书面同意，甲方可先行维修，乙方承担维修费用。
五、保证金
乙方应在认可协议生效前，向甲方缴纳房屋租金押金：人民币_________元，用于租期内的水费、电费、燃气费以及房屋损坏赔偿等问题的解决。在租赁期间，租金押金不计利息，租期满后甲方如无租金欠款及房屋损坏等情况，应在约定期限内返还乙方房屋租金押金。
六、合同解除
租期届满或双方协商结束租赁，甲方应按合同约定及时返还乙方租金押金。如乙方存在欠费或者违规使用房屋情况，甲方有权扣除租金押金用于赔偿，剩余部分应返还乙方。
如果因甲方原因导致房屋无法居住，乙方有权提前解除合同并要求退还租金押金。
如果因乙方原因导致房屋不能居住，甲方有权解除合同，并有权扣除相应金额的租金押金作为赔偿。
七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 若本合同与国家现行法规相冲突，则以国家现行法规为准。
4. 本合同自双方代表签字或者盖章时生效。
甲方（出租方）：
签署人（甲方代表）：
乙方（承租方）：
签署人（乙方代表）：