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2025年建筑设备租赁合同协议

甲方（出租人）：
法定代表人/负责人：
统一社会信用代码/身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
法定代表人/负责人：
统一社会信用代码/身份证号：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建筑设备租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁物
1.1 甲方同意将下列建筑设备出租给乙方使用：
1.1.1 设备名称：挖掘机
1.1.2 型号：卡特彼勒317D
1.1.3 规格型号：100马力
1.1.4 品牌及编号：卡特彼勒，编号：CAT12345
1.1.5 数量：1台
1.1.6 主要技术参数：斗容0.5立方米，工作重量15吨等（详见设备技术参数说明）
1.1.7 设备现状：设备外观基本完好，功能运行正常，部分部件有正常使用痕迹，具体状况详见双方签署的设备验收单。
1.2 该租赁设备的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间仅获得设备的占有权和使用权。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自2025年6月1日起至2025年12月1日止，共计6个月。
2.2 租赁期满，如乙方需要续租，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。续租租金及期限以双方另行签订的协议为准。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准：每日租金为人民币贰仟伍佰元整（¥2,500.00元/台·日）。
3.2 计费周期：按日计费。
3.3 租金包含：本租金为不含税价格。租赁期间产生的保险费由甲方承担，其他费用（如油料费、维修保养费、过路过桥费等）由乙方承担。
3.4 支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付上一个月的租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：
开户名：
开户行：
账号：
3.5 逾期付款责任：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。
第四条 租赁物的使用、保管与维护
4.1 使用范围：乙方仅可将租赁设备用于约定的工程项目，不得擅自改变用途或进行非法活动。
4.2 保管责任：租赁期间，乙方应对设备进行妥善保管，防止丢失、被盗、重大损坏。设备停放地点应安全，符合操作规程。
4.3 维护保养：乙方负责设备的日常检查、清洁和润滑，并承担日常维护产生的费用。设备的小修由乙方负责，大修及因设备自身质量问题或不可抗力导致的维修由甲方负责（费用由甲方承担）。
4.4 安全使用：乙方应确保操作人员具备相应资格，严格遵守操作规程和安全制度使用设备，并承担因违规操作造成的人身伤害、财产损失及第三方责任。
4.5 出租人指示：甲方有权对设备的使用情况进行监督，并提出合理化建议，乙方应予以配合。
第五条 保险责任
5.1 甲方应在本合同签订后5日内，为租赁设备购买足额的财产一切险和第三者责任险，保险期限应覆盖整个租赁期限。甲方应在收到本合同后3日内向乙方提供保险单复印件，乙方有权核实。
5.2 若因甲方未按约定投保或保险额度不足，导致乙方或第三方遭受损失，由甲方承担赔偿责任。
5.3 发生保险事故时，乙方应在第一时间通知甲方，并积极配合甲方进行事故处理和保险索赔。
第六条 租赁物的返还
6.1 租赁期满或合同提前解除时，乙方应将设备按照约定时间和地点返还给甲方。
6.2 返还地点：甲方指定地点。
6.3 返还状态：设备应返还时基本保持交付时的状态，正常磨损除外，具体以双方验收记录为准。
6.4 检查与验收：设备返还时，双方应共同对设备进行检查和验收，并签署验收单。如设备存在非正常损耗或损坏，甲方有权根据损坏程度要求乙方赔偿。
6.5 剩余租金结算：乙方应结清所有应付未付的租金及其他费用。
第七条 押金
7.1 为担保本合同的履行，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币伍万元整（¥50,000.00元）。
7.2 押金用途：主要用于担保乙方按时支付租金、赔偿因乙方过错造成的设备损坏或费用。
7.3 退还条件与时间：合同正常履行完毕，乙方无任何违约行为，且结清所有款项后，甲方应在设备验收合格后10日内将押金无息退还给乙方。
7.4 退还程序：甲方将押金原路退回乙方银行账户。
第八条 损坏赔偿
8.1 乙方应爱护使用设备，非正常使用造成的磨损、故障、部件损坏、丢失等，由乙方负责赔偿。
8.2 赔偿范围与计算：赔偿金额根据实际修复费用或重置费用确定。如设备因乙方原因严重损坏无法修复，甲方有权要求乙方按设备折旧后的价值赔偿。
8.3 定损程序：如发生设备损坏，由双方共同协商确定损失程度和赔偿金额；协商不成的，可委托第三方专业机构进行评估定损。
第九条 违约责任
9.1 若甲方未能按时交付设备，每延迟一日，应向乙方支付人民币贰仟元整（¥2,000.00元）的违约金，延迟超过10日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
9.2 若乙方未经甲方同意擅自将设备转租、转借、出售、抵押或用于其他违法活动，甲方有权立即解除合同，收回设备，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。
9.3 除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十条 不可抗力
10.1 因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
10.2 遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行。
第十一条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 其他条款
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
12.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.4 通知：双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式，任何通知按此地址邮寄或按此电话拨通视为有效送达。
甲方（出租人）签字/盖章：
法定代表人/授权代表签字：
日期： 年 月 日
乙方（承租人）签字/盖章：
法定代表人/授权代表签字：
日期： 年 月 日