国色天香发展计划.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,目录,一,概况,二,调研,三,SWOT,分析,四,发展定位,四,发展思路,五,营销方案,概况,国色天乡乐园地处,成都市,温江区万春镇，属国家,AAAA,级景区，国家级重点生态示范区，是置信集团进入文化旅游产业的标志性项目。项目集千亩主题公园、五星级酒店、会议中心、高尚国际主题社,国色天香乐园,区、自然生态绿地于一体，并辅以欧洲风情商业中心、国际双语学校、,幼儿园,、大型医院等完善的配套设施，力求全力打造一座旷世的“国际化主题新城”。,市场调研,1,、,交通,（,1,）公交线路：,204,路公交车,：,(,客运中心,国色天乡乐园,)206,路公交车,：,(,成都师范学院,国色天乡乐园,)319,路公交车,：,(,大观站,国色天乡乐园,)759,路公交车,：,(,崇州客运中心站,国色天乡乐园,)762,路公交车,：,(,茶店子客运站,国色天乡乐园,)763,路公交车,：,(,成都五块石车站,国色天乡乐园,)780A/B,公交车,：,(,四川农业大学,国色天乡乐园,)790,路公交车,：,(,花土小区站,国色天乡乐园,)904,路公交车,：,(,新南门车站,国色天乡乐园,),自驾交通信息：（,2,）成都出发：路线,1,：成都,-,光华大道,-,文化路,-,万春东路,-,滨江路,-,国色天乡乐园 路线,2,：成都,-,光华大道,-,大南街,-,外北街,-,鱼凫路,-,国色天乡乐园 路线,3,：成都,-,成温邛高速长安桥,-,滨江路,-,芙蓉大道交界左转,-,国色天乡乐园 线路,4,：成都羊犀线芙蓉大道国色天乡乐园,W.,劣势,(1).,技术不够先进，资金不雄厚。,(2).,游乐设施供应商不多，由国外引进。,(3).,起步晚，技术不成熟。,(4).,游客排队等候时间过长。,(5).,排队通道管理不合理。,(6).,旅游景区不够吸引力。,(7).,路标安排及交通不合理。,(8).,票价的不公平性。,O.,机会,(1).,地处一线城市，消费体多。,(2).,位于郊区，土地价格较低廉。,(3).,温江年轻人多，临近大学城。,(4).,交通方便，毗邻成都绕城高速。,(5).,设施先进，有亚洲最大的蒙太奇大漩涡。,T.,威胁,(1).,在成都市的休闲娱乐度假型公园中主要有国色天乡主题公园、欢乐谷公园及刚开业的南湖梦幻岛体验公园。,(2).,由于目前对于公园产业还没有统一的划分标准，针对旅游行业的划分标准也不尽相同所以国色天乡公园存在着大量的替代品。如武侯祠、金沙博物馆、杜甫草堂等历史公园宽窄巷子等文化公园，成都大熊猫繁育研究基地、成都动锦里动物园等动物公园。,发展定位,随着社会的发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。旅游业在城市经济发展中的产业地位、经济作用逐步增强，旅游业对城市经济的拉动性、社会就业的带动力、以及对文化与环境的促进作用日益显现。旅游业是中国经济发展的支柱性产业之一。,2011,年，我国旅游经济总体保持较快发展，国内旅游和出境旅游的增长均高于预期，入境旅游则受日本地、中东动荡以及欧债危机等因素影响，增长低于预期。,2011,年国内出游人数达,26.4,亿人次，国内旅游收入,19306,亿元，入境旅游人数,13542,万人次，国际旅游外汇收入,485,亿美元,2012,年前三季度，我国旅游政策环境持续利好，旅游产业景气指数保持在“较为景气”水平，国内、入境和出境三大市场维持“两高一平”的增长格局。,2012,年前三季度，国内旅游人数达,22.5,亿人次，入境旅游人数达,9918.09,万人次，出境旅游人数约,6100,万人次，中国已成为亚洲最大的出境旅游客源国。在内需启动、消费升级以及国民收入不断提高的背景下，中国旅游业正步入黄金发展期。根据规划，“十二五”时期，中国政府将多策并举，把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业。国内旅游行业政策环境持续改善，行业也将迎来一个崭新的发展阶段。中投顾问发布的,2012-2016,年中国旅游业市场投资分析及前景预测报告,共二十四章。首先介绍了旅游的定义、类型、产业特征及在国民经济中的地位等，接着分析了相关产业及因素推动旅游业的发展和国际国内旅游业的现状，并对中国入境旅游市场做了细致分析，然后具体介绍了生态旅游、黄金周旅游、红色旅游、温泉旅游、健康旅游、旅游小城镇、主题公园、奖励旅游、工业旅游、农业旅游、科技旅游、自驾车旅游的发展。随后，报告对旅游业做了市场细分与消费者分析、电子商务运用及构建分析、上市公司运营状况分析、旅游资源分析、行业竞争分析、产业链构成及价值分析、商业模式分析、信息化发展分析和投资分析，最后分析了旅游业的未来前景和趋势。,所以我们定位为,以旅游和游乐为主的大型主题公园,。,发展思路,乐园不断推出一些主题文化活动，丰富大众的休闲生活，提高生活品质，并会把一些有特色的主题文化节庆活动活动作为本园的品牌来推广，做成每年都举行的园内传统活动，引导大众形成这种节庆活动消费的习惯。同时国色天乡乐园还长期致力于公益事业，,08,年,6,月,1,日，国色天乡乐园携手中央电视台，举办了“把爱给孩子”,5.12,大型公益捐赠活动；,08,年,7,月,6,日，,11,名来自辽宁、湖北、云南、浙江等省市的文理科状元行至国色天乡乐园，参观和游玩园区，“成都置信,10,城市高考状元成都励志行”公益活动在此圆满落下帷幕。一系列的社会公益活动的开展，赢得了社会各界广泛的关注和好评。,国色天乡乐园作为文化旅游项目，大大推动了温江旅游业的发展和升级换代，成为温江旅游的一张名片，更提升了温江城区的整体投资价值。自,07,年,4,月,14,日开园至今，国色天乡已经成功接待了游客,600,多万人次，极大地带动了当地经济发展，拉动居民消费水平，并积极向国家上缴利税多达,2000,万元。另外，乐园还积极协助当地政府解决当地农民的就业问题，乐园近千名工作人员，其中,80%,为当地农民。因此获得温江区政府授予的“,2007,年度民营企业争优创先活动先进单位”、“温江区,2007,年民企联百村优秀企业”“,2007,年度旅游景区创优达标先进单位”等多项荣誉。,营销方式,广告 旅游产品的可感知质量直接影响旅游者的购买决定建立感知质量和客观质量、价格、市场占有率以及广告这四个主要影响因素之间的线性和非线性关系公式进行多元回归可以得出广告投入和产品感知质量仍相关的结论。游客对主题公园主题氛围体验的第一步就是广告。广告可分为电视广告和纸质广告两类。电视的传播效果显著也是提高主题公园知名度的最有效的手段之一。可是电视广告的价格昂贵为节约成本主题公园也在纸质媒体上投放广告。两者有机结合相得益彰。数据库营销 在电子信息技术快速发展的背景下经营者将消费者看成一个个独立的个体加强关系营销。比如迪斯尼乐园就致力于研究“游客学”把对人的关注、个性释放及个性需求的满足推到空前中心的地位与市场逐步建立一种新型关系甚至可以引导潮流创造市场需求。数据库信息的来源不单是入园游客还来自主题公园网站的注册另外可以通过专门出售消费者详细资料的公司来获取信息。利用人口统计数据、心理记录数据活动、兴趣、意见等以及联络背景数据等重要的游客信息建立游客个人数据库与游客建立更为个人化的联系通过数据库的反馈信息可以及时了解游客需求和市场动向通过这些互动的联系增强主题公园的“口碑”效应。当然数据库营销的成本和运营是昂贵的它要求在个体消费者和市场调查方面的信息收集上的高额投入,还有在软件上的高投入以及擅长数据采集和开发人员。,活动策划,活动设计是主题公园动态旅游产品的重要组成部分也是有效的营销方式。一般有主题节事活动、表演性活动和参与性活动三类。主题公园通过拥有的大量微缩景点结合该景点所在地的民俗轮流推出新的活动加上参与性活动的趣味营销手段更可突出现场气氛多层次全方位营造欢乐轻松的立体效果。,网络营销,一是建立主题公园自己的宣传网站二是在门户主流网站上发布主题公园的广告或进行链接。通常是将二者结合进行。然而和国外的迪斯尼乐园等主题公园相比我国的网络营销差距很大具体表现在以下几个方面从界面友好度来说国外主题公园网页借助了包括动画、声音和文字的多媒体技术来进行表现生趣盎然而国内网页界面仅用文字和图片缺乏吸引力从功能上来说国外主题公园网站提供在线游戏、在线预订等多种方式并兼有信息收集的功能而国内网站却只有信息的简单陈列。网络营销目前还没有引起国内主题公园的足够重视其作为体验营销的一种丰富迅捷和完全自助式的方式可以培育大量的潜在游客资源对吸引眼球和主题公园形象导入具有重要作用。,