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单击此处编辑母版标题样式,【,在线咨询,】,官方企业,QQ,：,800054047,客服电话,52360158,，,52831579,，,52360156,【,在线咨询,】,官方企业,QQ,：,800054047,客服电话,52360158,，,52831579,，,52360156,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版标题样式,【,在线咨询,】,官方企业,QQ,：,800054047,客服电话,52360158,，,52831579,，,52360156,单击此处编辑母版标题样式,*,*,大家可以扫描一下图中的二维码,一建订阅号,（验证时请备注：姓名,+,报名手机号）,一建班主任微信,为您推送关于一建考试，学习心得，学习技巧有价值的消息,.,尚德白骨精,百度贴吧,建造总负责人,学员交流平台,（验证时请备注：姓名,+,报名手机号）,原 来 如 此,到底要不要看书呢？,到底要不要做题呢？,到底什么才是最好的学习方法呢？,红烧肉好不好吃呀？,尽信书不如无书,单选：,预制件定做合同总价款,80,万元，施工企业向预制作厂支付定金,50,万元，预制作厂不履行合同，则应当共计返还（,）万元。,A.50,B.100,C.66,D.82,答案：,C 162+34=66,或,16+50=66,2014,年,12,月,29,日经济课，唐僧老师举例：跟如来老师借钱娶媳妇，结果女朋友跟着如来老师跑了。实际情况是：由于唐僧老师还不上债，女朋友被如来老师征收。,问：这种情况属于五种担保方式中的哪一种？,保证、抵押、质押、留置、定金,1Z302013,延期开工、核验和重新办理审批的规定,P55-56,上节课结束时讲到这里，再次强调是重点,一、申请,延期,：,建设单位应当自,领取施工许可证之日起,3,个月,内开工。因故不能按期开工，应向发证机关申请延期；延期以,两次为限,，每次不超过,3,个月,。,仨“,3,个月”,二、,核验,施工许可证：,建设单位应当自中止施工之日起,一个月,内，向发证机关报告。中止施工,满一年,恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。,三、重新办理,批准,手续：,实行,开工报告制度,的建设工程，因故不能按期开工或中止施工的，应当及时向批准机关报告。因故不能按期开工超过,6,个月,的，应当重新办理开工报告的批准手续。,两种情况别弄混,1Z302014,违法行为应承担的法律责任,P57,一、未经许可擅自施工：,责令停止施工，限期改正，处工程合同价款,1%,以上,2%,以下的罚款。,二、规避办理施工许可证：,（将工程分解）,责令改正，停止施工，并对,建设单位和施工单位,分别处以罚款。,三、骗取、伪造施工许可证,责令改正，处以罚款，构成犯罪的追究刑事责任,四、罚款额度,法律、法规无规定的，有违法所得的处,5000,元以上,30000,元以下的罚款，没有违法所得的处,5000,元以上,10000,元以下的罚款。,罚款金额：时间实在富余可以看看,单选：,（,2013,）根据,建筑法,，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起,(),内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作,.,A.15,天,B.1,个月,C.2,个月,D.3,个月,答案：,B,单选：,建设单位取得施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不超过（）个月。（,2011,）,A.1,B.2,C.3,D.4,答案：,C,单选：,某建筑单位因故中止施工已满一年，在恢复施工前，建设单位已领取的施工许可证应当（）,A.,申请延期,B.,自行报废,C.,报发证机关核验,D.,重新更换,答案：,C,单选：,根据,建设工程施工许可管理办法,，对于未取得施工许可且不符合开工条件的项目责令停止施工，应对（）处以罚款。（,2014,）,A.,勘察单位,B.,建设单位和施工单位,C.,设计单位,D.,建设单位和监理单位,答案：,B,1Z302020,施工企业从业资格制度,P58,11,建筑法,规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备的条件：,(1),有符合国家规定的注册,资,本；,(2),有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术,人,员；,(3),有从事相关建筑活动所应有的技术,装备,；,(4),法律、行政法规规定的其他条件,（业绩）,有钱有人有东西,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P59-60,和“企业三证”分清楚,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P59-60,一、施工企业资质的法定条件,高、跨、面、钱,特级,一级,二级,三级,业绩,5年5选3：,高100m,28层,单体5万,单跨30/36m,单项合同,2亿,5年6选4：,高100m,25层,单体3万,总体10万,单跨30m,单项合同,1亿,5年6选4：,高50m,12层,单体1万,总体5万,单跨21m,单项,3000万,5年5选3：,高25m,6层,单体5000,单跨,15m,单项,500万,钱、人,特级,一级,二级,三级,注册资本,3亿,5000万,2000万,600万,净资产,3.6亿,6000万,2500万,700万,企业经理从业,10年,10年或高工,8年或中工,5年,技术负责人,从业,15年,10年,8年,5年,技术负责人,职称,高工,&一建或注册工程师,高工,高工,中工,财务负责人,高会,&注会,高会,中会,助会,总经济师,高经,技术经济人员,300/200,150/100,50/30,高级职称人数,10,2,中级职称人数,60,20,10,项目经理数量,一级,50,或一级注册,50,一级,12,二级,12,三级,10,新资质要求,持续关注教材,变化情况,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P60,技术装备：,如房屋建筑工程施工总承包企业，按照,建筑业企业资质等级标准,的规定，对一、二、三级企业的要求均为企业应具有与承包工程范围相适应的,施工机械和质量检测设备。,昔者曾子处费，费人有与曾子同名族者而杀人。人告曾子母曰：“曾参杀人,!”,曾子之母曰：“吾子不杀人。”织自若。有顷焉，人又曰：“曾参杀人,!”,其母尚织自若也。顷之，一人又告之曰：“曾参杀人,!”,其母惧，投杼逾墙而走。夫以曾参之贤与母之信也，而三人疑之；则慈母不能信也。,取消建造师？谣言不可信！,杀人，不是杀猪！,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P61,二、施工企业的资质序列、类别和等级,三大序列与,发包关系,专,业承包,劳,务分包,劳,务分包,施工,总,承包,总,专,只能下，不能平，不可逆,劳,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P61,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P61,类别与等级：,施工总承包：,12,个类别，分,34,个资质等级（特一二三）,专业承包：,60,个类别，分,13,个资质等级或不分级,劳务分包：,13,个类别，分,2,个资质等级（一二）或不分级,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P62,三、施工企业的资质许可,（不同级别单位负责什么事儿）,国、省级建设主管部门 相应范围的资质监督管理,县,级以上建设主管部门 违法从事建筑活动的查处,许可权限,P62,国,省,市,总包,特一,二,三,国资直管总包,（母,、一级子）,特一二三,/,/,专业承包,（水、交、信）,一,二,三,专业承包,（铁、航）,一二,/,三,其他分等级的,专业承包,/,一二,三,专业承包,（公路、城轨）,不分等级资质,/,/,其他不分等级的,专业承包,/,不分等级资质,/,劳务分包,/,/,All,燃气燃烧器具,安装、维修,/,/,All,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P63-64,四、施工企业资质证书的申请、延续和变更,（二）企业资质证书的延续,五年有效，期满前,60,日申请延续，没问题延续五年,（三）企业资质证书的变更,1,、办理企业资质证书变更手续的程序,工商变更,30,日内办手续。名称变化由省级建委,2,日内报建设部,2,日内办理；其他变化由省级或设区的市级建委办理。,2,、办理企业资质证书变更应提交的材料：,申请；执照复印件；资质证书正副本原件；有关证明材料,3,、企业发生合并、分立、改制的资质办理,合并：取最高,分立：分立后实际达到的条件,改制：重新核定（不再符合）；申请变更（条件不变，类似,1,）,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P64,四、施工企业资质证书的申请、延续和变更,（四）不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定,前,1,年内有如下行为，不予批准资质升级和增项：,违法、出事,（,1,）没有、出圈、挂靠；（,2,）围标、贿标；（,3,）无施工许可证愣干；（,4,）转包、违法分包；（,5,）违反强制性标准；（,6,）发生较大事故或两起以上一般事故；（,7,）恶意拖欠工程款或农民工工资；（,8,）隐瞒、谎报、延报事故。或破坏现场、阻挠调査；（,9,）无证上岗情节严重；（,10,）不保修（第七章）；（,11,）允许他人挂靠；（,12,）其他。,（五）企业资质证书的撤回、撤销和注销,撤回：,不再符合资质条件,撤销：,取得有问题,（玩忽职守、超越滥用职权、违反程序、瞎批）,注销：,人死灯灭,（到期、倒闭、撤销撤回吊销）,1Z302021,企业资质的法定条件和登记,P64-65,五、外商投资建筑业企业的规定,中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的,25%,。,外商投资建筑业企业的承包范围和监督管理：以题代点,单选：,我国建筑业企业资质分为（）三个序列。（,2011,）,A,工程总承包，施工总承包和专业承包,B,工程总承包，专业分包和劳务分包,C,施工总承包，专业分包和劳务分包,D,施工总承包，专业承包和劳务分包,答案：,D,常见陷阱有工程总承包、专业分包、劳务承包等提法,单选：,专业工程分包单位可以将（）分包给符合资质条件的分包单位。,A.,全部专业工程,B.,部分专业工程,C.,专业工程施工管理,D.,劳务作业,答案：,D,单选：,（,2011,）因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按,(),。,A.,原企业的资质等级确定,B.,降低一级原企业的资质等级确定,C.,最低资质等级核定,D.,实际达到的资质条件核定,答案：,D,多选：,（,2012,）建筑业企业申请资质升级、资质增项。在申请之日起的前一年内出现下列情形，资质许可机关对其申请不予批准的有,(),A.,与建设单位或者企业之间相互串通投标的,B.,未取得施工许可证擅自施工的,C.,将承包的工程转包或者违反分包的,D.,发生过安全事故的,E.,恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的,答案：,ABCE,单选：,（,2011,）资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可撤消建筑业企业资质的情形是,(),A,、企业未取得施工许可证擅自施工的,B,、许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的,C,、企业将承包工程转包或违法分包的,D,、企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的,答案：,B ACD,都是不批准升级、增项的情况,多选：,（,2014,）关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（）,以题代点,A,项目投资中外资少于,50%,，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以由外资建筑业企业承包,B,全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程可以由外资建筑业企业承包,C,由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省级人民政府建设行政主管部门批准，可以由外资建筑业企业独立承揽,D,承揽施工总承包工程的外商投资建筑业企业，建筑工程主体的施工必须由其自行完成,E,外商投资建筑业企业与其他建筑业企业联合承包，应当按照资质等级高的企业的业务许可范围为承包工程,答案：,BD,外商投资企业承包范围：全部外资外商干；过半外资（虽未过半，但中国干不了）省建委批准，中外联营。,1Z302022,禁止无资质或越级承揽工程,P66-67,没有不行，出圈不行，挂靠也不行,理解着学习，理解比死背靠谱,1Z302022,禁止无资质或越级承揽工程,P66-67,一、禁止无资质承揽工程,建筑法,规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的,资质证书,，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。,无资质承包主体签订的专业分包,（专业承包）,合同或者劳务分包合同都是,无效合同,。,但是，当作为无资质的,“实际施工人”,的利益受到侵害时，其可以向合同相对方（即,转包方或违法分包方,）主张权利，甚至可以向建设工程项目的,发包方,主张权利。发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。,（一串）,1Z302022,禁止无资质或越级承揽工程,P67,二、禁止越级承揽工程,建筑法,和,建设工程质量管理条例,均规定，禁止施工单位,超越,本单位,资质等级许可的业务范围,承揽工程。,两个以上不同资质等级的单位实行,联合共同承包,的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。,（就低不就高，避免搭便车）（大、难：大型、技术复杂）,在分包工程活动中，较为常见的越级承揽工程的现象，即施工承包企业将,超越劳务企业资质等级或超越劳务范围,的工程分包给劳务企业，并签订劳务分包合同。,将工程分包给无资质或超越资质等级的单位的，应当定性为,违法分包,。,1Z302023,禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程,P68-69,建筑法,规定，,禁止,建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式,用其他建筑施工企业,的名义承揽工程。,禁止,建筑施工企业以任何形式,允许其他,单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，,以本企业的名义,承揽工程。,1Z302023,禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程,P68-69,分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员,不是工程承包人本单位人员,的，,视同允许,他人以本企业名义承揽工程。,合同能伪造，社保不行,单选：,（,2013,）关干无资质的“实际施工人”利益受到侵害时处理的说法，正确的是,(),A.,无资质承包主题签订的劳务分包合同无效，其合同权益不受法律保护,B.,实际施工人不能向没有合同关系的建设工程项目的发包方主张权利,C.,实际施工人以发包人为被告主张权利时，则与转包人、违法分包人无关,D.,建设工程项目发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任,答案：,D,单选：,（,2014,）关于施工企业承揽工程的说法，下列选项正确的是（）。（,2012,、,2013,）,A.,施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照,B.,施工企业应当拒绝向其他企业转让资质证书,C.,施工企业在施工现场所设项目管理机构的项目负责人可以不是本单位人员,D.,施工企业由于不具备相应资质等级只能以其他企业名义承揽工程任,答案：,B,单选：,根据工程承包相关法律规定，建筑业企业（）承揽工程。,A,可以超越本企业资质等级许可的业务范围,B,可以另一个建筑施工企业的名义,C,只能在本企业资质等级许可的业务范围内,D,可允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书,答案：,C,单选：,下列承揽工程的情形中，符合工程承包管理相关规定的是（）,A.,超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程,B.,分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程,C.,以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程,D.,子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程,答案：,B,1Z302024,违法行为应承担的法律责任,P69,一、企业申请办理资质违法行为应承担的法律责任,建筑业企业资质管理规定,中规定，申请人,隐瞒有关情况或者提供虚假材料,申请建筑业企业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在,1,年内不得再次申请,建筑业企业资质。,以,欺骗、贿赂,等不正当手段,取得,建筑业企业资质证书的，由,县级以上地方人民政府建设主管部门,或者有关部门给予警告，并依法处以罚款，申请人,3,年内不得再次申请,建筑业企业资质。,1Z302024,违法行为应承担的法律责任,P69-70,资质变更不办手续：,1000-1,万,无资质：建设单位：,50-100,万,施工方：,2%-4%,装修人委托：,500-1000,超越资质（包括外资）：,2%-4%,允许他人挂靠,：,2%-4%,违法分包：,0.5-1%,接受违法分包、,挂靠,：,1-3,万,骗取资质承揽工程：,2%-4%,1Z302024,违法行为应承担的法律责任,P70,四、允许其他单位以本单位名义承揽工程,（允许他人挂靠）,建筑法,规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令,改,正，,没收,违法所得，并处,罚款,，可以责令,停,业整顿，降低资质等级；情节严重的，,吊销,资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担,连带,赔偿责任。,1Z302030,建造师注册执业制度,7,执业资格制度是指对具有一定专业学历和资历并从事特定专业技术活动的专业技术人员，通过考试和注册确定其执业的技术资格，获得相应,文件签字权,的一种制度。,能对应得上最好，否则就要背,对应法、背诵法、口诀法,1Z302031,建设工程专业人员执业资格的准入管理,P71,建筑法,规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在,执业资格证书许可的范围,内从事建筑活动。,1Z302032,建造师考试、注册和继续教育的规定,P72-73,一、一级建造师的考试,一级建造师执业资格考试设,建设工程经济,、,建设工程法规及相关知识,、,建设工程项目管理,、,专业工程管理与实务,4,个科目。,其中，法规考试时间为,3,个小时，于第一天下午考试。,1Z302032,建造师考试、注册和继续教育的规定,P73,二、一级建造师的注册,（初始、续展、变更、增项）,注册的相关工作，都是聘用单位找省建委办理,初始注册条件：,（,1,）经考核认定或考试合格取得资格证书；,（,2,）受,聘,于一个相关单位；,（,3,）达到继,续,教育要求,（,3,年）；,（,4,）没有不予注册的情形。,1Z302032,建造师考试、注册和继续教育的规定,P73,二、一级建造师的注册,（初始、续展、变更、增项；找省建委）,初始注册材料：,（,1,）注册建造师初始注册申请,表,；,（,2,）资格证书、学历证书和身份证明,复,印件；,（,3,）劳动,合同,复印件或其他有效证明文件；,（,4,）达到继,续,教育要求的证明材料。,注册证书和执业印章由注册,建造师本人保管、使用,。,1Z302032,建造师考试、注册和继续教育的规定,P73,延续,3,年到了，续期,注册证书与执业印章,有效期为,3,年,。注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期,届满,30,日前,，按照规定申请延续注册。延续注册的，,有效期为,3,年,。,申请延续注册的，应当提交下列材料：,（,1,）注册建造师延续注册申请,表,；,（,2,）,原,注册证书；,（,3,）劳动合同复印件或其他有效证明文件；,（,4,）注册有效期内达到继,续,教育要求的证明材料。,1Z302032,建造师考试、注册和继续教育的规定,P74,变更注册：,（跳槽）,后仍,延续原注册有效期,。,申请变更注册材料：,（,1,）注册建造师变更注册申请,表,；,（,2,）注册,证,书和执业印,章,；,（,3,）,合,同复印件或有效证明文件；,（,4,）工作,调,动证明,注册建造师变更聘用企业，在与新聘用企业,签订聘用合同后,1,个月内,，通过新聘用企业申请办理变更手续。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在,聘用企业承担责任,，并作为不良行为记入企业信用档案。,单选：,（,2013,）建造师初始注册者，自资格证书签发之日起提出注册申请的最长期限为,(),，逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。,A.3,年,B.6,个月,C.1,年,D.2,年,答案：,A,单选：,一级注册建造师注册证书有效期为（）年,A,1,B,2,C,3,D,4,答案：,C,单选：,（,2014,）关于一级建造师注册的说法，正确的是（）,A.,取得资格证书的人员须通过用人单位提出注册,B.,取得一级建造师执业资格证书即具备了以注册建造师名义执业的资格,C.,初始注册者，可自资格证书签发之日起三年内提出申请；未按期申请的，不予注册,D.,注册申请应当向省、自治区、直辖市人民政府的人事部门提出,答案：,A,单选：,下列选项中，不属于我国建造师注册类型的是（）。,A,初始注册,B,年检注册,C,变更注册,D,增项注册,答案：,B,单选：,施工企业新聘用的项目经理因变更注册不及时影响执业，导致项目损失，对建设单位的民事赔偿责任由（）承担。,A.,建造师原注册单位,B.,建设主管部门,C.,项目经理本人,D.,施工企业,答案：,D,1Z302032,建造师考试、注册和继续教育的规定,P74,不予注册的情形：,（,1,）不具有,完全民事行为能力,的；,（,2,）申请在两个或者,两个以上单位,注册的；,（,3,）未达到注册建造师,继续教育,要求的；,（,4,）受到,刑事,处罚尚未执行完毕的；,（,5,）因执业活动受,刑事,处罚，自执行完毕起不满,5,年；,（,6,）因其他原因受,刑事,处罚，自处罚决定之日起不满,3,年；,（,7,）被,吊销,注册证书，自处罚决定之不满,2,年的；,（,8,）前,3,年担任项目经理，项目发生重大质量、安全,事故,；,（,9,）申请人的聘用,单位,不符合注册单位要求的；,（,10,）年龄超过,65,周岁,的,1Z302032,建造师考试、注册和继续教育的规定,P74-75,注册证书和执业印章,失效,：,（,1,）,聘用单位,破产的；,（,2,）,聘用单位,被吊销营业执照的；,（,3,）,聘用单位,被吊销或者撤回资质证书的；,（,4,）已与聘用单位,解除聘用合同,关系的；,（,5,）注册有效期满且,未延续注册,的；,（,6,）年龄超过,65,周岁,的；,（,7,）死亡或不具有完全民事,行为能力,的；,注册证书和执业印章,收回或作废,：,（,1,）有以上规定的注册证书和执业印章,失效,情形发生的；（,2,）依法被,撤销,注册的；,（,3,）依法被,吊销,注册证书的；,（,4,）受到,刑事处罚,的；,1Z302032,建造师考试、注册和继续教育的规定,P75,三、一级建造师的继续教育,一个专业：,120,学时,/,注册有效期（,必、选各,60,）,多个专业：,60,学时,/,注册有效期,增加专业,（,各,30,）,1Z302032,建造师考试、注册和继续教育的规定,P75,必修课包括以下内容：（,1,）工程建设相关的法律法规和有关政策。（,2,）注册建造师职业道德和诚信制度。（,3,）建设工程项目管理的新理论、新方法、新技术和新工艺。（,4,）建设工程项目管理案例分析。,选修课内容为：各专业牵头部门认为一级建造师需要补充的与建设工程项目管理有关的知识。,单选：,（,2011,）根据,注册建造师管理规定,，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为,(),。,A,、同时受聘于两个或两个以上单位的,B,、被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满,2,年的,C,、因执业活动受到刑事处罚，刑事处罚执行完毕已满,5,年的,D,、年龄超过,60,岁的,答案：,B A,在俩单位干，未必申请在俩单位注册,The End,
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