房屋租赁管理委托协议书.docx

房屋租赁管理委托协议书甲方：委托人乙方：受托人鉴于甲方是一位具有完全民事行为能力的个人/企业，拥有合法的房屋租赁权利；鉴于乙方是一位具有完全民事行为能力的个人/企业，具备相关的房屋租赁管理经验和能力；甲乙双方均相互承认对方在履行本协议项下所作的意思表示为真实合法的，并自愿达成以下协议：第一条：委托事项甲方将其拥有的位于房屋地址的房屋租赁管理权利委托给乙方。乙方应按照甲方的要求，负责该房屋的租赁管理事务，并承担相应的责任和义务。第二条：委托范围1. 乙方应协助甲方寻找合适的租户，并负责租户的筛选、合同签订等相关手续。2. 乙方应及时处理房屋相关问题，包括但不限于维修、卫生、安全等，并做好房屋巡查和维护工作。3. 乙方应按照协议约定的方式和时间收取租金，并协助甲方解决租金支付问题。4. 乙方应及时向甲方报告房屋租赁情况，包括租户变动、租金收取情况等。第三条：权利与责任1. 甲方对房屋拥有所有权，并保证其在租赁过程中的物权是合法有效的。2. 乙方应按甲方的要求行事，并依法履行其作为房屋租赁管理人的职责和义务。3. 乙方应妥善保管甲方的租赁委托文件和相关资料，不得私自泄露或透露给未经甲方授权的第三方。第四条：委托期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为委托期限，如有需要延长委托期限，双方应及时协商并达成书面一致意见。第五条：协议解除1. 甲方有权随时解除本协议，但应提前书面通知乙方提前通知期限。2. 乙方如存在恶意行为、违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗的情况，甲方有权随时解除本协议。第六条：争议解决因履行本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2. 本协议的修改或补充，应由甲乙双方在书面形式下达成一致意见，并进行协商和签署补充协议。3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。甲方（委托人）： 乙方（受托人）：签字： 签字：日期： 日期：