委托租赁协议书.docx

委托租赁协议书甲方：_ （以下简称出租方）地址：_身份证号码：_联系电话：_乙方：_ （以下简称承租方）地址：_身份证号码：_联系电话：_鉴于甲方拥有并合法拥有位于_的房屋/物业（以下简称房屋），范围如下：（具体描述房屋的地址、结构、面积等相关信息，包括房屋的租赁形式）经双方友好协商，就上述房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁物及用途1.1 甲方同意将房屋出租给乙方使用，供其居住/办公/商业等合法用途，为期_个月。租赁期从_年_月_日开始，到_年_月_日结束。第二条 租金及支付方式2.1 乙方同意按照双方协商确定的租金标准，每月在本协议签订之日前或房屋租期开始前_天内，将当期租金支付至甲方提供的指定银行账户。2.2 若乙方逾期支付租金，则需支付相应的滞纳金，并自逾期之日起按照_%的月息计算滞纳金。第三条 维护与修理3.1 甲方保证房屋的结构、设备（如管道、暖气、空调等）处于正常工作状态，确保乙方能够正常使用。3.2 乙方在使用房屋期间应当合理、合法使用房屋及相关设备，并承担相应的维护责任。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋的结构或用途，或超出约定的合法使用范围，则甲方有权解除本协议，并要求乙方无条件搬离房屋，并承担违约责任。第五条 解除协议5.1 甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。但提前解除协议的一方应提前_天书面通知对方，并支付相应的违约金。5.2 协议解除后，乙方应按照甲方要求，退还房屋并确保房屋处于原状。第六条 争议解决6.1 出现本协议履行过程中的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2 若协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。第七条 其他事项7.1 本协议的任何修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。7.2 本协议自双方签字之日起生效，并取代一切先前的口头或书面约定。7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字： 签字：日期： 日期：