租赁房屋协议书.docx

租赁房屋协议书
甲方：[出租方姓名]（行为人具有相应的民事行为能力）
住所地：[出租方住址] 
身份证号码：[出租方身份证号码]
乙方：[承租方姓名]（行为人具有相应的民事行为能力）
住所地：[承租方住址] 
身份证号码：[承租方身份证号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将该房屋出租给乙方，并为明确双方的权益和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：[房屋详细地址]
2. 房屋类型：[房屋类型]
3. 房屋结构及面积：[房屋结构及面积]
4. 房屋租金：每月租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：[起始日期]
2. 租赁截止日期：[截止日期]
3. 续租条款：当租赁期限届满，若甲乙双方无异议，可协商续签租赁合同。
三、租金支付及方式
1. 租金支付方式：乙方须在每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金逾期罚金：如乙方逾期支付租金，每日按应付租金的[逾期利率]%加收逾期罚金。
四、房屋使用及维护
1. 乙方在租期内享有合法使用该房屋的权益，并应妥善保管、维护房屋设施设备，不得随意变动、损坏或擅自改造房屋。
2. 甲方负责房屋相关维修事宜，但如因乙方使用不当或故意损坏而导致的维修费用，由乙方承担。
五、违约与解除
1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。
2. 甲方若发现乙方擅自转租、未经允许改变房屋用途，或其他严重违约行为，甲方有权解除本协议并追究相关法律责任。
3. 乙方若发现甲方擅自收回房屋、未按约定提供正常居住条件，或其他严重违约行为，乙方有权解除本协议并追究相关法律责任。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议变更与终止
本协议的任何修改或终止，必须经甲乙双方书面协商并达成一致意见。
八、其他约定
1. 本协议适用中华人民共和国法律；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为租赁截止日期或终止日期。
甲方（签名）：                     日期：
乙方（签名）：                     日期：