2025年商铺租赁合同简单版商铺租赁合同.docx

商铺租赁合同简单版商铺租赁合同
1. 合同主体
甲方：出租人
乙方：承租人
2. 租赁物
甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的地址为：（此处填写租赁物的具体地址）
3. 租赁期限
本合同自（日期）起生效，至（日期）止。共（X）年/X个月。
4. 租金
1. 乙方应按照合同约定，于每月（日期）前支付租金（包括物业费和其他费用等）。租金的支付方式为（银行转账/现金支付等）。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权给予乙方书面催告，乙方应在收到催告之日起7日内一次性向甲方支付欠款，逾期未付的，甲方有权收回租赁物并解除本合同。
5. 使用方式
1. 乙方承诺将租赁物用作（X）用途，不得擅自改变使用性质。
2. 乙方应当遵守国家和地方相关法律法规以及有关规定，安全文明使用租赁物，保证租赁物的完好，并按时进行维修及维护，维护租赁物的正常使用功能。
6. 税费
1. 甲方负责向税务机关申报、缴纳租赁所得税。
2. 乙方应承担由乙方本人的行为所导致的所有税费，包括但不限于增值税、地方教育附加等。
7. 押金
乙方应向甲方支付租赁押金，金额为人民币（X）元。
8. 违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定按时将租赁物移交给乙方使用的，甲方应负有相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能按照合同约定支付租金、使用租赁物用途发生变化或未进行及时维修与保养的，应承担相应的违约责任。
3. 若一方未能履行本合同规定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9. 合同终止
1. 在租赁期限届满前，甲、乙双方协商一致，可以提前终止本合同。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得提前解除合同，否则，乙方应向甲方支付应付的租金和全部未到期租金金额的20%作为违约金。
3. 本合同约定的各项期限届满或双方协商一致解除本合同后，乙方应当将租赁物的用途变更为其原有性质，交还给甲方并办理交接手续。
10. 其他约定
1. 本合同如有争议，双方协商解决；如协商无果，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，双方协商确定。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期
甲方：（签字）
乙方：（签字）