幼儿园租赁合同标准.docx

幼儿园租赁合同标准
一、合同目的
该合同旨在规定幼儿园出租方和承租方之间的租赁安排，确保双方遵守租赁期限、租金支付和房屋维护等事项，并遵守相关法律法规。
二、合同主体
1. 出租方
出租方为 __________ （以下简称“甲方”）。
2. 承租方
承租方为 __________ （以下简称“乙方”）。
三、租赁物
1. 租赁物
甲方将位于 __________ （以下简称“租赁物”）的物业出租给乙方使用，用于经营幼儿园或相关业务。
2. 租赁期限
租赁期限为 __________ 年月日 至 __________ 年月日，共 __________ 年/月。
3. 租金及付款方式
租金为 __________ 元人民币，按 __________ 年/月/季度支付。乙方需在每月/季度（根据约定） __________ 日前交租金至甲方指定帐户，以银行转账方式进行支付。
4. 押金
押金为 __________ 元人民币，由乙方一次性支付。租赁期满、乙方退还租赁物并无任何违约情况时，甲方应退还押金全部款项。
5. 地址
租赁物地址及面积为：
__________（地址） __________（面积）
四、租赁期限
1. 租赁期限及相关条款
租赁期限为按揭期___年，为期从___日起至___日止。
2. 续约
租赁期满前，双方若需续约，应在租赁到期前 __________ （具体时间，一般为三个月）内书面通知对方并达成一致。
3. 如期终止
租赁期满时，乙方应在合同约定的期限内将租赁物归还给甲方，同时将租赁物恢复到原有状态。如乙方违反相关合同规定，甲方有权扣除相应费用后将租赁物返还给乙方。
五、租赁物维护
乙方应确保租赁物在租期内得到充分保护和维护，防止租赁物遭受损坏、劫持或其他人为因素造成的损失。租赁物的损坏、破坏等情况，由乙方负责维修或赔偿。为保护乙方利益，甲方破坏租赁物或者乙方人员无法养护租赁物时，乙方有权要求甲方负责修复或者赔偿。
六、违约责任
1. 甲方违约
甲方未按照约定交付租赁物或者交付的物品与合同约定不符，或者无正当理由请求解除合同，应赔偿乙方因此受到的损失，如拒绝支付违约金、赔偿金等。
2. 乙方违约
若乙方未按照约定按期支付租金等费用，甲方可以要求违约金，违约金应在欠款金额的 __________%（双方自行协商确定）根据违背约定的天数计算获得，同时，甲方可以单方解除本合同。
3. 不可抗力
自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可抗力情况下，双方均不承担违约责任。
七、法律适用和争议解决
本合同的制定、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律，如双方无法协商解决，应当提交至 __________ （双方再约定）人民法院处理。
八、生效和解释
本合同经双方签字盖章生效，正本和副本共计 __________ 份，甲方和乙方各执 __________ 份。本合同的涵义和解释由双方协商一致，具有法律效力。

以上为幼儿园租赁合同标准的内容，甲、乙双方在签订合同之前可参考此模板，根据实际情况进行修改和补充。若合同中出现争议，双方可先协商解决，若无法协商，则可向相关机构提出诉讼解决。