库房租赁标准化合同2025版.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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库房租赁标准化合同2025版
本合同目录一览
1. 租赁双方及合同主体
1.1 出租方
1.2 承租方
2. 租赁仓库的基本情况
2.1 仓库地址
2.2 仓库面积
2.3 仓库设施与条件
3. 租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
4. 租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付账户
5. 租赁用途
5.1 承租方的使用目的
5.2 禁止用途
6. 双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
7. 保险责任
7.1 出租方的保险责任
7.2 承租方的保险责任
8. 维修与维护
8.1 出租方的维修责任
8.2 承租方的维修责任
9. 合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
10. 违约责任
10.1 出租方的违约责任
10.2 承租方的违约责任
11. 争议解决方式
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 法律途径
12. 合同的生效与终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
13. 其他条款
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的转让条款
13.3 法律适用条款
13.4 附件
14. 签署与盖章
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 签署人信息
第一部分：合同如下：
1. 租赁双方及合同主体
甲方是指拥有上述仓库并对该仓库拥有合法出租权利的个人或机构，具体名称和联系方式在合同附件中列明。
乙方是指根据本合同条款，租赁甲方仓库的个人或机构，具体名称和联系方式在合同附件中列明。
2. 租赁仓库的基本情况
2.1 仓库地址
仓库地址位于____________________，具体位置和门牌号在合同附件中列明。
2.2 仓库面积
仓库实际可租赁使用面积为____平方米，具体面积测量报告见合同附件。
2.3 仓库设施与条件
仓库设施包括但不限于：____________________________。乙方在租赁期间应合理使用仓库设施，并负责维护和保养。
3. 租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
3.3 租赁续约条款
如需续约，乙方应至少在租赁期满前____个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。
4. 租金及支付方式
4.1 租金金额
租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2 租金支付周期
租金每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____个工作日支付给甲方。
4.3 租金支付账户
租金支付账户信息如下：
账户名称：____________________
账号：________________________
开户银行：____________________
5. 租赁用途
5.1 承租方的使用目的
乙方租赁该仓库仅用于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得将仓库用于其他目的。
5.2 禁止用途
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
6. 双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
甲方权利：
（1）按照合同约定收取租金。
（2）对仓库进行必要的维护和保养。
（3）有权要求乙方在租赁结束时恢复仓库的原状。
甲方义务：
（1）提供符合租赁条件的仓库。
（2）保障乙方在租赁期间对仓库的正常使用。
6.2 承租方的权利与义务
乙方权利：
（1）按照合同约定使用仓库。
（2）在租赁期间享有对仓库的使用权和管理权。
乙方义务：
（1）按时支付租金。
（2）合理使用仓库，并负责仓库内的安全管理。
（3）承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
8. 保险责任
8.1 出租方的保险责任
甲方应依法为其所有的人身和财产保险，并承担因保险事故导致的损失。
8.2 承租方的保险责任
乙方应依法为其所有的人身和财产保险，并承担因保险事故导致的损失。
9. 维修与维护
9.1 出租方的维修责任
甲方负责对仓库的建筑结构、设施设备进行必要的维护和保养，保证其正常使用。
9.2 承租方的维修责任
乙方负责对租赁的仓库内部进行日常维护和保养，确保仓库内部的安全和卫生。
10. 合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
任何一方如需要变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件
除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。
11. 违约责任
11.1 出租方的违约责任
甲方如未按约定提供仓库或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。
11.2 承租方的违约责任
乙方如未按时支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。
12. 争议解决方式
12.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
12.2 调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
12.3 法律途径
如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13. 合同的生效与终止
13.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同终止条件
本合同在租赁期满后自然终止。
14. 其他条款
14.1 合同的保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
14.2 合同的转让条款
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
14.3 法律适用条款
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.4 附件
本合同附件包括：
（1）仓库实际情况说明
（2）租金支付明细表
（3）保险单复印件
（4）其他双方认为需要附加的文件和资料
说明一：附件列表：
1. 仓库实际情况说明
仓库地址及门牌号
仓库面积及 layout 图
仓库现有设施清单
仓库可使用区域说明
2. 租金支付明细表
租金计算方法
租金支付周期及日期
租金支付银行账户信息
租金支付发票开具信息
3. 保险单复印件
出租方保险单复印件
承租方保险单复印件
保险单涵盖内容说明
4. 其他双方认为需要附加的文件和资料
仓库安全管理规定
仓库维修保养计划
租赁合同附件条款说明
租赁期间的其他相关协议
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租方违约行为及责任认定
未能按约定时间提供仓库
提供的仓库与约定不符
未能履行合同约定的维修保养义务
提前解除合同未协商一致
2. 承租方违约行为及责任认定
未能按约定时间支付租金
使用仓库不符合约定用途
未能合理使用和维护仓库
提前解除合同未协商一致
3. 示例说明
示例1：出租方未能按约定时间提供仓库，承租方有权要求延迟租赁开始日期，并要求出租方支付违约金。
示例2：承租方未能按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有仓库并对仓库拥有合法出租权利的个人或机构。
2. 承租方：指根据合同租赁仓库的个人或机构。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。
4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的仓库使用费用。
5. 保险：指双方为仓库及人身安全所购买的保险。
6. 违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。
7. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
8. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解或法律途径进行解决。