项目经理承包合同.docx

承 包 合 同

株洲市石峰区振兴建筑工程（简称甲方）
工程项目承包人 （简称乙方）

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》，经公司研究决定，同意由乙方承包 工程的施工。遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，达成以下条款，约束双方共同遵守：
一、工程项目承包人： 身份证号：
住址：
二、工程项目名称： 工程造价估算 万元。
三、工程建设方：
四、承包范围：按工程建设方提供的施工方案、施工合同、设计施工图以及现场签证资料等范围承包。
五、承包方式：按照甲、乙双方确定的承包范围，乙方执行包工、包料、包质量、包安全、包进度、包保修期内的质量保修承包。工程施工期内，企业对承包人执行独立核算建立单独财务帐。施工期内，乙方的一切有关安全、法律责任、债权、债务等方面的责任均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。
六、施工工期：总工期按甲方及建设方签订的合同工期确定，奖罚均由乙方所有。
七、承包指标
1、管理费：施工期间到工程完工，乙方按照甲、乙双方确定的承包范围，以工程决算为准，应按照总造价的 %向公司上交管理费，管理费包含营业税等税金。
2、该工程如果按施工合同增加工程量，如：道路排水、人行道道路绿化、灯饰等工程，双方按照上述承包原则执行。
3、管理费支付规定，管理费的支付在施工进度款中分批分次由甲方按 %的比例扣除，在工程完工后的一次进度款中全部扣完。
八、工程保修：按及工程建设方签订的施工合同质量保修书执行。
九、工程质量：按甲方及建设方签订的合同确定，乙方必须保证一次验收合格，否则造成的处罚由乙方自行承担。
十、承包管理
1、确保工程质量、进度、安全及服务满足合同要求；并做好售后服务及回访回修工作，保证业主满意，切实维护甲方的信誉和公众形象。
2、严禁乙方在施工过程中将工程转包，否则，甲方有权单方终止本合同，取消期施工资格并拒付工程款。
3、乙方不得以甲方名义签订任何合同。
4、乙方不得拖欠民工工资，因拖欠民工工资而引起的一切法律、经济责任均由乙方承担，并且乙方须承担3-6万元的罚金。
十一、材料管理：本合同施工的所有材料，均由乙方自行采购，材料质量及品牌必须符合设计图纸及业主的要求。
A：甲方责任：
1、配合乙方办理工程项目施工所需的报建手续，但费用由乙方承担。
2、负责将乙方的个人资料（身份证复印证、个人简历、通讯地址）备存公司档案，以便对外统一协调工作。
3、负责协助乙方做好工程项目技术资料的审核签字盖章手续，费用由乙方承担。
4、甲方指派壹名技术工程师代表甲方对乙方工程项目施工中的质量技术、安全、进度跟踪管理，乙方应严格听从该工程师的指挥，对拒不服从甲方安排的施工事项，甲方有权处罚甲方。
5、建设单位所付工程款到甲方帐上，甲方根据工程进度比例扣除工程管理费，余款全额支付给乙方。
B：乙方责任：
1、自觉遵纪守法，严格按国家建筑法规和公司的规章制度对外合法经营。服从甲方统一管理，接受甲方监督、指导。
2、乙方负责提交工程款的 %材料发票（发票符合工程所用材料发票）和 %工资表给公司财务做帐。若不能交足，甲方将在付给乙方的工程款中扣收因未交发票产生利润的25%的所得税。如工程量增加按上述原则执行。
3、配合建设方办理好工程各种报建手续并负责缴纳各种报建费用，负责做好对建设单位来工地检查的接待工作。
4、乙方不能做有损于甲方形象、利益、信誉的事。不能以任何理由和任何借口拖欠甲方的管理费和有关费用，不能以公司的名义对外进行欺诈、赊欠材料、拖欠人工工资，不能搞不正当竞争等违法行为。如有以上行为，甲方有权提出终止承包协议，并对乙方处以5-10万元的经济处罚。
5、乙方必须按合同约定垫付工程前期备料款或工程款的垫付资金，如因乙方垫付资金不到位，影响工程进度，违反及建设单位的合同约定，所造成的法律责任和经济责任全部由乙方负责，甲方概不垫付和不承担责任。
6、在施工中如施工质量管理不善出现工程质量问题，造成经济损失，由乙方负责。如施工安全管理不善出现工程安全事故，乙方应立即通知甲方请上级主管部门分析事故，协商解决，其费用和责任由乙方承担，甲方概不负责。如未第一时间通知甲方，甲方将对乙方进行5000~10000元的处罚。（如甲方技术工程师不能及乙方很好的协调，不负责任，给乙方带来不必要的损失，乙方有权向甲方提出更换人员）。
7、该工程的工程款进入公司统一帐号，乙方要接受公司的财务管理和监督。
D：违约责任：
1、乙方有损公司形象、利益、信誉所赊欠材料款及拖欠人工工资的情况下，按实际发生额 %收违约金，并承担民事责任。甲方有权终止承包协议。
2、由于国家政策改变和甲方机构调整变更可终止本协议。
3、甲乙双方无论任何一方有违约行为，将按[民法典]的有关规定执行。
此协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，双方签章生效。

甲 方： 乙 方：

负责人： 负责人：

联系 ： 联系 ：

签订日期： 年 月 日
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