某小区第八期监理例会纪要.doc

万盛置业御景苑小区
〔第八〕
监
理
例
会
纪
要

郑州恒基建立监理
2010-6-28

万盛置业御景苑小区监理例会纪要
〔第八〕
会议时间：2021年6月28日星一
会议地点：御景苑小区工程部会议室
参加员：万盛置业：冀保建
恒基监理：樊东胜、王智明
宏鑫：张思虎、燕怀强、张红雷、张宗源、吴国杰
冯世军、张 强、李建生、王志清、吕明举
一、会议内容：
〔一〕、宏鑫建筑〔御景园工程部〕 ：
1、上周施工情况概述： 2#楼三层梁、板模板安装完成80； 3#楼三层墙体砌筑完成； 4#楼根底验收后正在回填；5#楼根底圈梁浇筑完成。
2、上周方案完成情况：上周方案2#、3#楼完成三层封顶、4#、5#楼方案完成一层墙体砌筑截止至昨天均未按周方案完成施工任务2#楼施工进度滞后2天左右3#楼施工进度滞后3-4天左右4#、5#楼严重滞后〔七天左右〕。
3、本周工作方案：
本周内方案完成2#、3#楼四层封顶；4#、5#楼完成一层封顶并力争将上周耽误的工赶出来。
〔二〕、恒基监理〔第三监理部〕：
1、施工现场综述：
、进度方面：
上周方案完成2#、3#楼三层封顶实际2#楼三层梁、板模板安装还未完成；3#楼只完成三层墙体砌筑； 4#、5#楼方案完成一层墙体砌筑实际完成地圈梁混凝土浇筑。实际施工进度不能按方案完成其主要原因是施工人员不能满足施工需要特别是模板工缺乏影响了整个施工进度加之各工序之间衔接出现空挡未组织穿插作业施工致使方案落空。
、质量方面：
总体质量较前有所改观砌体、混凝土现浇构件观感较前人满意技术人员及施工工人质量意识较前有所进步但易发的质量通病仍有存在砌筑砂浆、混凝土拌制配比控制还不够严格砌体灰缝还有瞎缝、不匀、不顺直现象；钢筋绑扎后有因踩踏变形而不自觉校正的问题；局部现浇混凝土构件有拆模过早致使构件外表粘模〔如构造柱等〕、还有的甚至损坏〔如翻边、饰线等〕混凝土的养护较前有好转但还不能经常保持混凝土外表潮湿屡次要求用麻袋或毡布加以覆盖一直不能得到落实。
、平安文明施工方面：
平安文明施工问题一直得不到工程部的重视施工现场混乱自始自终存在于施工过程中施工现场物料堆放不整齐构配件、工器具、模板等物料乱堆乱放；施工临时用电线路架设不私拉乱扯施工现场混乱道路拥堵施工的四口不封堵危险地方没有悬挂平安警示牌照楼层临边防护不不能起到应有防护作用交统统道不搭设平安防护棚罩；还存在有施工的各功能区分区不清钢筋加工区无防护罩棚及设备用电线路存在平安隐患；还有局部现场施工人员平安意识淡薄、心存幸运不能正确佩戴平安帽；工程部平安体系不健全、理混乱、理人员职责不清等问题。
2、监理的要求：
1〕、进度按上周会议的7个工作日完成一个楼层封顶墙体砌筑不能分散施工第一天从一端砌筑几个轴线段的墙体至标高后晚上可以加班构造柱的模板安装及砼浇筑施工构造柱施工不单独占用施工时间完全可以与墙体砌筑同步第二天〔或第三天〕可从已完成砌体的一端开场施工圈梁、梁、板模板安装墙体砌筑3天模板安装3天〔穿插作业1-2天〕4-5天可完成顶模安装钢筋绑扎1天砼浇筑1天7个工作日完全可以完成一个楼层封顶。
2〕、砌筑砂浆及混凝土拌制严格按照开盘称量进展配比拌制。
3〕、杜绝砌体灰缝瞎缝、不匀、不顺直现象发生。
4〕、钢筋绑扎后有因踩踏造成钢筋混乱、变形者自觉及时校正。
5〕、现浇混凝土构件拆模不能过早、更不能野蛮施工致使构件因拆模而损坏。6〕、砼养护要经常保持砼外表潮湿必须用麻袋或毡布加以覆盖〔如不购置麻 袋或毡布覆盖甲方替工程部购置麻袋或毡布所需资金从工程款中扣除〕
7〕、施工现场必须按照文明施工规整物料排放。
8〕、施工用电及生活用电严禁私拉乱扯。
9〕、做好平安防护措施的落实特别是三宝、四口、五临边的平安防护必须落实到位工人上班必须正确佩戴平安帽施工现场严禁光膀子、穿拖鞋。
10〕、危险地方需悬挂平安警示牌照。
〔三〕、万盛置业〔冀总〕：
在大家的努力下质量、平安方面较前有所进步进度方面严重滞后每周施工方案不能如完成如监理樊工讲的关键在工程部施工组织不力施工人员不能满足施工需要的问题〔特别是模板工的缺乏〕要尽快组织解决各工序之间的衔接不能出现空挡要环环相扣要有方案的组织穿插作业施工要做好加班施工的组织工作今天的任务决不能拖到明天7个工作日完全可以完成一个楼层的封顶任务；在加快进度的同时不能放松质量要求更不能不要平安在确保质量、平安的前提下要想方设法加快施工进度各个工序的施工要严格按照监理要求去组织施行；天气炎热要备足茶水做好施工人员的防暑工作确保质量、平安、进度目的的顺利实现。
二、事项：
1〕、楼层外边围护不符合要求〔施工层没有满布竹排、下层没有平网围护〕；平安通道未搭设防护棚；楼梯口、电梯井门洞口未围护；限明天〔29日〕一天内完成上述防护整改工作否那么罚款3000元；
2〕、线路架设限29日至30日两天内完成否那么罚款1000元；
3〕、砂漏严禁掺入石子中使用一经发现由甲方租车去除出场所需费用从工程款中扣除并罚款1000元；
4〕、继续执行上周会议的进度超罚款额度：七个工作日完成一个楼层封顶每栋每超一天罚款4000元从工程款中扣除如能在合同总工内交工中间进度罚款如数退回〔此项作为制度贯彻全施工过程〕。
签字〔盖章〕：万盛置业：
恒基监理：
宏鑫建筑：
2021-6-28