个人房屋出租给公司合同2025年通用.docx

个人房屋出租给公司合同2025年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出租的房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），房屋所有权证号为__________。
1.2 乙方承租该房屋用于__________（用途）。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。
3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
5.3 租赁期间，甲方不得随意提高租金，确需提高租金的，应提前一个月通知乙方，并协商确定。
第六条 合同的解除和终止
6.1 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
6.2 在租赁期内，如甲方需要收回房屋，应提前一个月通知乙方。
6.3 租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1. 房屋所有权证
2. 乙方的企业法人营业执照副本
3. 租赁合同双方的身份证明文件
4. 房屋现状照片或视频资料
5. 押金收据
6. 租金支付记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。
2. 乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及附属设施损坏。
3. 甲方随意提高租金：指甲方在租赁期间未按照约定提高租金，或未提前一个月通知乙方提高租金。
4. 甲方未按时交付房屋：指甲方未按照合同约定的时间交付房屋给乙方使用。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租的权利。
2. 承租方：指租赁房屋的一方，享有按约定使用房屋的权利。
3. 租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。
4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。
5. 押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行合同义务。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方未合理使用房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求其按照设施使用说明进行操作。如乙方导致设施损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方随意提高租金：如甲方未按照约定提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金。如甲方未提前通知乙方提高租金，乙方有权解除合同。
4. 甲方未按时交付房屋：如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人出租自有房屋给公司使用。
2. 公司租赁个人房屋作为办公场所。
3. 个人出租房屋给公司作为员工宿舍。
4. 公司租赁房屋用于经营业务。