农家乐租赁合同范本2025年通用.docx

农家乐租赁合同范本2025年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农家乐经营权，并且愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的农家乐，并按照约定的条款进行经营和使用。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条 租赁标的
甲方向乙方出租的农家乐位于__________，占地面积约为__________平方米，包括房屋、场地、设施等。
第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。
2. 乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。
3. 乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。
第四条 经营范围
乙方在租赁期间，应按甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。具体经营范围为：__________。
第五条 维修责任
1. 租赁期间，甲方负责农家乐设施的维修保养，确保设施的正常使用。
2. 乙方应合理使用农家乐设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。
第六条 保险
乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。
第七条 合同解除
1. 在租赁期间，如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。
2. 在租赁期间，如乙方提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。
第八条 违约责任
1. 甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
3. 双方未尽到合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
第九条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1. 农家乐所有权证明
2. 乙方经营计划书
3. 租赁合同保险单
4. 甲方设施清单
5. 乙方人员名单
6. 租金支付凭证
7. 维修记录
8. 合同解除证明
9. 违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁标的：包括但不限于未提供合同约定的设施、场地等。
2. 乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。
3. 乙方未按约定使用租赁标的：包括但不限于超出经营范围、违法活动等。
4. 甲方提前解除合同：在合同履行期间，甲方无正当理由解除合同。
5. 乙方提前解除合同：在合同履行期间，乙方无正当理由解除合同。
三、法律名词及解释：
1. 农家乐：指在农村地区，利用田园风光、田园生活等资源，为游客提供休闲、娱乐、体验等服务的场所。
2. 租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。
3. 租金：指乙方为使用租赁标的应支付给甲方的费用。
4. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。
5. 保险：指乙方为租赁标的及经营过程中可能发生的风险进行投保的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设施损坏：及时联系甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求支付违约金。
2. 租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付滞纳金。
3. 经营范围不符：乙方应按照合同约定经营，如乙方超出经营范围，甲方有权要求乙方停止违法行为。
4. 合同解除：如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金；如乙方提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。
5. 争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有农家乐资源，希望租赁给乙方经营。
2. 乙方希望租赁甲方农家乐，进行合法经营。
3. 双方就农家乐租赁事宜进行协商，达成一致。
4. 双方签订租赁合同，并按照合同约定履行各自权利义务。
5. 合同履行过程中，双方遇到问题，通过协商或法律途径解决。