正式的土地承包合同书(2025版).docx

正式的土地承包合同书(2025版)
合同编号：__________
正式的土地承包合同书（2025版）
二、承包期限
2.1 本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 如乙方需延长承包期限，应于合同到期前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。
三、承包金及支付方式
3.1 乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计为__________元。
3.2 乙方应于每年__________月__________日前将当年的承包金支付至甲方指定的账户。
四、权利义务
4.1 甲方权利义务：
（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权；
（2）在本合同签订后__________日内向乙方提供合法的土地使用权证书；
（3）不得干涉乙方正常开展承包业务；
（4）协助乙方办理与土地承包相关的法律法规规定的审批手续；
（5）法律法规规定的其他权利义务。
4.2 乙方权利义务：
（1）按约定支付承包金；
（2）在承包土地上合法从事承包业务，并保证业务符合国家相关法律法规的要求；
（3）合理利用土地资源，保护生态环境，防止污染，确保土地的可持续利用；
（4）不得将承包土地转包或分包给第三方；
（5）法律法规规定的其他权利义务。
五、违约责任
5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2 乙方未按约定支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金__________%的滞纳金。如逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付承包金总额的__________%。
六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件一：土地位置、边界示意图
一、附件列表：
1. 土地位置、边界示意图
2. 土地使用权证书
3. 承包业务相关资质证明文件
4. 承包金支付凭证
5. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的行为，包括但不限于：
未按约定提供土地使用权证书
干涉乙方正常开展承包业务
未协助乙方办理相关审批手续
2. 乙方未按约定支付承包金的行为，包括但不限于：
逾期支付承包金
未支付承包金
3. 乙方将承包土地转包或分包给第三方的行为
4. 其他法律法规规定的情形
三、法律名词及解释：
1. 土地承包合同：指甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金并承担相应义务的协议。
2. 承包金：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。
3. 承包业务：指乙方在承包土地上的经营活动，如农业种植、养殖等。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 滞纳金：指乙方逾期支付承包金应支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地边界争议：
解决方案：重新测量土地边界，由第三方专业机构出具测量报告，明确边界。
2. 承包业务不符合法律法规要求：
解决方案：乙方应立即整改，按照法律法规规定开展承包业务。
3. 甲方未按约定提供土地使用权证书：
解决方案：甲方应按照法律规定提供土地使用权证书，否则乙方有权解除合同。
4. 乙方逾期支付承包金：
解决方案：乙方应支付逾期付款的滞纳金，如逾期超过规定期限，甲方有权解除合同并要求支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 农村土地承包：农民集体所有的土地，由本集体经济组织的成员承包经营。
2. 农业企业土地承包：农业企业依法承包土地，用于农业生产和经营。
3. 国有土地承包：国有土地的使用权承包给单位和个人使用。
4. 集体土地承包：集体所有的土地，由集体经济组织的成员承包经营。
5. 其他依法可以承包的土地场景。