房屋补充协议.docx

房屋补充协议

房
屋
买
卖
合
同
补
充
协
议

出售方（甲方）
买受方 (乙方)
根据《中华人民共和国经济民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,已签订《陇南市二手房房买卖合同》，网签合同编号为： ，现甲乙双方就以下事宜，拟定补充协议。
1、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件,房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋交易过程中委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败风险，如因上述原因而导致本交易无法实现,甲方应及时通知乙方并在2日内退还乙方全部付款(包括定金),甲方另支付给乙方定金同等额违约赔偿金。
3、甲方房屋产权上未明确地下室（材伙房）交付给乙方，产权归属乙方，费用包含在主合同价款中。若后期拆迁或其他政策影响乙方地下室产权归属，甲方则按当时商品住宅市场价90%金额支付给乙方费用。
4、甲方应在收到首付款前结清有线电视费、电话上网费、电费,水费,气费、物业费等相关费用。

5、本补充协议上印刷文字经双方签字(章)确认后与购房合同正文条款具有同等效力,购房合同及补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力
6、本补充协议共三页。一式两份,甲乙双方各留一份。

甲方:(卖方代表)  乙方:(买方代表)
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日  签约日期: 年 月 日
(以下无正文)