建设工程合同台账模板(2025版).docx

建设工程合同台账模板(2025版)
合同编号：__________
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本建设工程合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程规模：__________
1.4 工程内容：__________
1.5 工程质量标准：__________
第二条 合同价格
2.1 本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方报价是根据甲方提供的工程量清单、设计文件和有关资料编制的，包括工程的所有材料、设备、人工、机械台班等费用。
2.3 合同价格一经确定，除甲方变更工程内容外，乙方不得以任何理由提出调整合同价格的要求。
第三条 合同工期
3.1 合同约定的工期为__________天。
3.2 乙方应按合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按违约责任条款向乙方追偿。
第四条 质量保修
4.1 乙方应对完成的工程质量负责，并按国家规定的保修期限和保修范围对工程进行保修。
4.2 保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
第五条 合同的履行
5.1 甲方应按合同约定的时间和金额支付乙方工程进度款。
5.2 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成工程。
5.3 甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。
5.4 乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工安全。
第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定时间支付工程进度款，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。
6.2 乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。
6.3 乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完乙方全部工程款之日终止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
签订日期：__________ 签订日期：__________
一、附件列表：
1. 甲方（发包方）的有效营业执照副本复印件。
2. 乙方（承包方）的有效营业执照副本复印件。
3. 甲方（发包方）的授权委托书（如有）。
4. 乙方（承包方）的资质证书复印件。
5. 工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。
6. 工程量清单。
7. 工程进度计划。
8. 安全生产管理制度。
9. 乙方施工组织设计。
10. 其他双方约定的附件。
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为乙方违约。
3. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为乙方违约。
4. 甲方未按约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施，视为甲方违约。
5. 双方未按约定履行合同的其他情形，根据实际情况认定违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 发包方：指委托他人完成工程建设的一方。
2. 承包方：指接受委托完成工程建设的一方。
3. 合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。
4. 工程进度款：指根据工程完成进度，甲方应支付给乙方的款项。
5. 违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。
6. 保修期：指工程交付使用后，乙方对工程进行保修的时间期限。
7. 保修范围：指乙方在保修期内应负责维修的工程部位和设施。
8. 其他法律名词及解释见合同相关条款。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款：乙方应与甲方沟通，催促甲方支付进度款。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停施工。
2. 乙方未按约定时间完成工程：乙方应加快施工进度，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，应按违约责任条款向甲方支付违约金。
3. 乙方未按约定质量标准完成工程：甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用。如乙方再次出现质量问题，甲方有权解除合同。
4. 甲方未按约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施：乙方应与甲方沟通，要求甲方解决问题。如甲方无正当理由拒绝提供基础设施，乙方有权暂停施工。
5. 工程变更：双方应协商一致，签订变更协议，明确变更内容、价格和工期等。
6. 合同争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类新建、扩建、改建的建设工程。
2. 适用于公开招标或邀请招标的建设项目。
3. 适用于施工合同中包含土建、安装、装修等工程。
4. 适用于工程项目中的材料供应、设备安装、施工配合等环节。
5. 适用于双方签订合同后的工程执行、进度控制、质量保障等环节。
6. 适用于合同履行过程中的违约行为认定及违约责任追究。