水暖施工组织的设计.doc

水暖施工组织的设计

水 暖 施 工 组 织 设 计

工程名称： 高密市凯宇·新贵领地4#楼

负 责 人： 李 衍 芹

编 制 人： 王 存 娟

时 间： 2007年9月22日

一、工程概况
本工程为山东豪迈机械科技职工公寓5#楼，位于豪迈院内，结构类型为砖混结构，抗震防烈度七度。建筑面积3956平方米，由潍坊市宏兴地质勘察设计院勘察，青岛海洋建筑设计院有限公司设计。潍坊高建有限公司监理，高密市华建建筑有限公司承建。给水管道采用PP-R管，排水管道采用PVC管，室内采暖系统为共用力管的分户独立系统，户内采用水平管跨越式系统。户内系统恭回水管布置在本层建筑地面下的垫层内，用聚丁烯PB管每组散热器恒温三通阀。
二、施工布置
1、工期：本工程于2007年5月21日开工，2007年12月30日竣工。
2、施工方案：整个施工任务按预埋、安装、整理三个阶段进行施工。
A、预埋阶段：按土建施工进度在基础部分、主体部分进行预留给水、排水管道的预留洞。
B、安装阶段：给排水的安装自上而下流水施工，交叉作业、避免返工废料，以缩短工期。
C、整理阶段：整个工程的给排水与采暖安装过程，自上而下的进行，做好成品保护，与土建紧密配合，合理安排做到连续均衡生产。
3、劳动力组织：
本工程由项目经理刘同良负责，王克长担任施工管理工作，各分部分项工作平均施工，同步上升。
三、主要施工项目的施工方法
（1）施工总顺序：机具、材料准备与进厂→配合土建预留预埋验收→管道管件支托架制安装→管道管件安装→卫生器具、消防箱安装→各种管道的试压、清洗、吹扫→系统调试试水→交工验收。
（2）给排水工程施工方法
安装顺序应先地下后土方，先主观后支管，先分层段试压、吹洗，再防腐保温。
工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验。根据量好管道尺寸进行断管要平齐，用刮刀除掉内外飞刺。用毛刷抹涂粘剂进行粘接，粘牢后将溢出的粘剂擦试干净。
（3）干管安装：首先根据设计图要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架，管道接好后，要直，坡度均匀。各预留口位置准确。管道系统安装应从主管开始安装，纵横管道交错布置合理，立管垂直，管件连接可靠，与支托架的固定符合规范和设计要求。
（4）立管安装：首先复查上层洞口是否合适，立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母与U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内。垂直用力插入标记为止。合适后方可固定，然后找正直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后，方可堵洞。
（5）支管安装：将预制好的支管运至现场，根据管段长度调整好坡度，进行支管连接。合适后，固定支架，封闭各预留管口和堵洞。
（6）器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度，找出预留口坐标、标高然后按准确尺寸修整预留洞口，分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装后进行闭水试验，合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。
（7）卫生器具的安装：卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求，卫生洁具的排水出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净，支架与洁具接触良好。安装与其高度规定按设计图纸和施工验收规范有关规定执行。管道防腐保温，按设计要求与GBJ-242-82第十一章规定执行，保温层接头必须严密，消除冷桥，做好隔气层的处理。
上下水工程要保证管材质量，并做注水、通球、盛水和水压试验，填写相应试验记录存档。
（一）采暖干管安装
1、干管安装按管道定位，画线或挂线、支架安装、管子上架、接口连接、立管短管开孔焊接、水压试验、防腐保温等施工顺序进行，按施工草图，进行管段的加工预制，包括断管、套丝、上零件、调直、核对好尺寸，按环路分编号码旗整齐。
2、按装卡架，按设计要求或规定间距安装，将在墙上画出的管道定位坡度放线按照管中心与墙、柱的距离水平外移，挂线作为卡架安装的基准线。吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管就位在托架上，把第一节管装好U型卡，然后安装第二节管，以后各节管均照此进行，紧固好螺栓。
（二）质量要求
各种管材、管件必须符合质量要求，干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并通过拉扫（钢丝缠布）清理干净，在丝头处涂好铅油缠好麻，一人在末端扶平管道，钳咬住前节管件，用另一把管钳转动至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露2-3扣，并清理麻头依次方法装完为止（管道穿过伸缩缝或过沟处，必须先穿好钢套管）
（三）采暖立管安装
1、为保证立管垂直度，仔细核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。
2、安装前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，注意套管高出地面2厘米（厨卫间5厘米），按编号从第一节开始安装，涂铅油缠麻将立管对准接口转动人扣，一把管钳咬住管件，一把管钳拧管，拧到松紧适度，对准调直时的标记要求，丝扣外露2-6扣，预留口平正为止，并清净麻头。
3、检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否准确、平正，将事先栽好的管卡子松开，把管防入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢管套，最后填好孔洞，预留口必须加好临时丝堵。
（四）采暖支管安装
1、检查散热器安装位置与立管预留口是否准确，坡度是否合适，量出支管尺寸和灯叉弯的大小。（散热器中心距墙与立管预留口中心距墙之差）
2、配支管，按量出支管的尺寸减去灯叉弯的量，然后断管、套丝、煨灯叉弯和调直。将灯叉弯两头抹铅油编者麻，连接散热器，把麻头清净。
3、暗装或半暗装的散热器灯叉弯必须与炉片槽墙角相适应，达到美观。
4、用钢尺、水平尺、线坠校结支管的坡度和平行距墙尺寸，并复查立管与散热器有无移动。
5、立支管变径，不得使用铸铁补芯，应使用变径管箍或焊接法。
6、安装好的支管不得做蹬踩、支撑。
（五）采暖套管安装
1、暖气管道穿墙、穿楼板应设置钢套管或铁皮套管，下料后套管内刷防锈漆一遍，用于穿楼板套管应在适当部位焊接好架铁。
2、穿楼板套管根据楼板厚度宜分成两截，两内头套扣，用管箍连接，保证其部出楼板高度以与底部和楼板相平。
3、下水管道按规范规定做通水、通球试验并做好记录。
四、工期保证措施
（一）进度保证措施
1、根据图纸编制详细的工程总进度计划，对施工计划实行动态管理，建立工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制月、周施工进度计划，做到各分部、分项工程的实际进度按计划要求完成。
2、以工期为目标，以时间定任务，人需要依据，提高施工的预见性，根据工程施工每个分部分项工程的进展情况，要与时不断调整进场人员数量，材料品种和机具供应计划，全力以赴保证工程工期目标顺利完成。
3、按市场规律对工程施工任务、质量标准、完成时间、完成程度，要分段、分部位进行经济承包，加强施工责任心和积极性，做到好坏分明，有奖有罚。
4、合理安排停水、停电时间，发挥人的主观能动性，保证工程工期按期完成。
5、定期跟踪检查工程施工进度落实情况，做好各工序穿插流水施工，确保按时完成每一个控制点。
五、质量保证措施
（一）工程质量目标：确保质量优良。
（二）质量保证措施
1、质量技术组织措施
（1）建立完善公司经理、工程师、质检科长、项目经理、质检员、技术员在内的质量保证体系，建立健全各项管理制度，定期、不定期到工地进行质量检查，发现隐患与时整改，把隐患消灭在萌芽状态中，对出现的技术难题由总工程师挂帅进行攻关解决。
（2）制定质量管理目标计划，把每个人在质量管理工作中的职、权、责加以确定，将质量目标层层分解，落实到人。
（3）积极采用合理先进的新技术、新工艺、新材料等组合的施工方法，加强各分部、分项工程技术交底工作，详细地制定雨季施工措施和成品保护措施，运用全面质量管理的方法手段对对工程的关键部位进行重点管理，彻底消除质量通病，确保质量目标实现。
（4）调动职工的积极性，促进工程质量的提高，使质量管理进一步科学化、制度化、标准化。
（5）强化质量监督检查制度，实行“质量一票否决制”，达不到质量目标的必须返工整改。
（6）严把材料进厂关、材料计量和材料使用关，不合格的材料严禁进入现场。
2、原材料与其半成品保护措施
（1）原材料与其半成品必须具有《产品准用证》与出厂合格证，不合格的产品严禁进场。
（2）电线、开关、插座、配电箱等进场必须会有真正有效的质量说明书，进场后按规范定取样，到市检站指定认可的实验单位进行复验，合格后，方可使用。
六、安全生产、文明施工等保证措施
（一）目标
1、安全管理目标
按照建设部颁发的《建筑安全检查企业施工管理考核标准》，安全施工检查中安全管理达到80他以上，杜绝重大伤亡事故，负伤频率控制在2%以内。
2、文明施工管理目标
按照《山东省建筑企业施工管理考核标准》，在市级现场文明施工检查中得分率达到80%以上。
（二）安全保证措施
1、安全技术组织措施
（1）建立完善的安全目标保证体系，成立现场文明卫生、安全施工领导小组，各付其责，全面管理。建立健全各种安全生产规章制度和安全生产责任制，使整个施工生产活动有章可循，有法可依，把施工安全管理工作纳入制度化和法制化的管理轨道。
（2）认真贯彻执行《建筑法》、《山东省建筑市场管理条例》、《潍坊市建筑工程施工现场卫生管理暂行规定》和建设部“一标准、三规范”，作好“三级教育”，认真落实上级部门有关安全生产的批示精神，坚持“安全第一、预防为主”的方针，杜绝事故的发生。
（3）要按规定架线、用电、作好保护防护，加强机械和电路保养，设置漏电保护器，提高机械的完好率和防止电线漏电触电伤人。
（4）按规定悬挂警示安全标志牌，提高职工的安全施工防范意识。主动进口与危机地段设置明显的制度牌、警示牌、质量安全目标管理牌。
（5）坚持使用“安全三宝”，“四口”防护设施齐全有效。特殊工种必须持证上岗，严禁无征人员上岗操作。
（6）公司定期对职工进行安全教育和培训，定期和不定期到现场进行安全检查，发现隐患与时整改，并按公司制度奖优罚劣，决不手软。
（7）安全用电
做好施工现场安全用施工组织设计，按要求设架线路，设好配电箱，做到“一机一匣一保护”、“三级赔电、二级保护”用电设备做好接地接零。
（8）消防防汛措施
建立现场防火防汛领导小组，健全检查值班制度，备好灭火器、抽水泵等器材。挂在醒目处，并确保有效。 不得挪用消防工具与消防材料，做好现场防汛、防火工作。施工现场可燃气体与助燃气体如油漆、乙炔、汽油等不得乱放，防止暴晒。严格控制电焊、气焊位置，采取保证消防用水的措施。
（二）文明卫生管理措施
1、认真贯彻执行《高密市建筑工程施工现场卫生管理暂行规定》中的施工现场、环境与个人卫生等卫生管理制度建筑垃圾与时清运，生产垃圾日产日清，厕所设块人管理，定期清洗消毒，创造一个清洁、舒适的文明卫生环境。
2、成立以项目经理为组长的文明施工领导小组，全面负责文明施工的管理工作。按照标准化、规范化、科学化建设好宿舍、办公室、食堂、厕所、材料库等临时设施，并必须达到坚固、美观、通风、保温、舒适、防火、防潮与人流疏散的要求，做到现场设施齐全，整齐有序且有空间感。
3、按规定要求做好施工现场“六牌、二图”，并悬挂在醒目处，作好防雨蓬，从而做到图表整齐统一，布局合理，文明有序。同时要设置防雨设施和用灯光亮化。
4、工地食堂要符合“食品卫生法”的有关规定，不吃变质的食物，案板和餐具与时清刷；食堂应设置通风、牌气和污水排放设施。安装纱门纱窗，热食品分开有标记，有防蝇设放施。食堂炊事员和食堂管理人员应每年进行一次健康查体，持卫生防疫部门核发的健康合格证上岗。
5、做好“四口”、“五临边”和建筑物的封闭围档工作，并在主要进出口危险地段设置醒目的管理制度牌、警示牌、质量安全目标管理牌，防止打击事故的发生。
6、实行全封闭围挡施工，围墙高度不低于1.8米，主要道路不低于2.5米，并要压顶处理，切要抹灰刷白写字迹端正的标语或宣传画进行美化、亮化。再建工程采用密目式安全网维护，有人走的地方设安全通道，保证作业人员安全，防止高处坠物伤人。
7、要切实搞好场内外范围的环境，保持堆放整齐，建筑垃圾集中堆放清运。要设置指定的吸烟室。各种料具按施工平面图存放。进场道路平整坚实，并有排水设施，施工区域和生活区域明确划分，分片包干到人，危险区域要有醒目的安全标志牌。
8、按市建委的有关规定的批准和施工组织设计搭设临建，临建采用砖混结构，檐口高低不低于2.8米，室内地面作硬化处理，天棚做吊顶。并做好工地现场的亮化。
9、建立水冲式厕所，厕所墙面抹灰刷白，厕所卫生设专人负责，定期进行冲刷清理、消毒，防止蚊蝇滋生。
10、饮用水必须符合国家卫生标准，饮用井水要进行消毒，施工现场必须设专人供水和专用保温引水桶，水桶加盖加锁，防止污染，严禁共用一个器具饮水。
11、生活区设置沐浴间，开展精神文明教育和宣传，提高职工文明素质，严禁酿酒和不正当的娱乐活动。
（三）环境保护措施
1、遵守国家有关环境保护的法律、规定，采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水以与噪声、震动对周围环境和居民的污染、危害。
2、密目安全网要一律使用干净完整的。防止灰尘飞扬。如石子、砂等材料干燥时，应撒水湿润，确保尘土不飞扬。
3、生活污水，雨水排除管道应由地下排放，混凝土搅拌废水应先沉淀后排放，不得在地表面溢流。
七、质量通病防治措施
为了切实解决住宅工程中严重影响使用功能的质量通病现根据国家有关规定与《山东省建筑工程质量通病治理措施与要求》的精神，以项目经理为组长，总工程师为技术负责人各专业、各工种负责人为组员，组成本工程的治理质量通病领导小组，重点管理本工程的质量通病治理工作。
八、与监理单位的配合制度
（一）在施工过程中，严格按照建筑单位、监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理，在我单位自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师要求，对工程中存在的问题进行整改。
（二）贯彻以建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师指令的不正常现场的发生，使监理工程师的一切指令均得到全面执行。
（三）所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证等，有效证件按规定在使用前进行物理化学试验检测的材料，在监理工程师的监督下取样、送检，并主动递交检测结果报告，使所用的材料设备不给工程造成浪费。
（四）按部位分项、工序检验的质量程序，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指令后磋商统一”的原则，在现场质量管理中，维护监理工程师的权威。
九、回访与保修
（一）签定施工合同，同时将工程保修作为重要条款，明确保修责任。
（二）工程保修期限
结构为终生保修，防水保修五年，安装工程保修两年。保修期内对工程出现的施工质量问题进行免费维修，拨付工程款时以保修金留作抵押，保修期满无质量问题方可拨付保修金。
（三）实行工程质量终身负责制，对由于施工方原因造成的质量问题，我公司随时进行维修。
（四）实行工程质量回访，认真听取业主对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，与时进行维修，保证不影响用户使用，并承担全部维修费用。
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