土石方居间合同书范本(2025版).docx

编号：__________

土石方居间合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土石方居间合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本情况
1.2 乙方（居间方）的基本情况
1.3 丙方（承包方）的基本情况
第二章：合同标的
2.1 土石方的工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程量及工程期限
第三章：合同金额
3.1 土石方工程的预算金额
3.2 居间服务费用
3.3 付款方式及付款期限
第四章：合同的履行
4.1 甲方义务
4.2 乙方义务
4.3 丙方义务
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更的条件
5.2 合同解除的条件
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
6.3 丙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 法律适用
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
8.3 合同的解除条件
第九章：保密条款
9.1 保密信息的范围
9.2 保密信息的保密期限
9.3 违反保密条款的后果
第十章：知识产权保护
10.1 知识产权的归属
10.2 知识产权的保护措施
10.3 侵犯知识产权的责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的通知
11.3 不可抗力的后果
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 转让合同的效力
第十三章：附则
13.1 合同的附件
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同的终止日期
第十四章：其他约定
14.1 甲方与丙方的直接合同关系
14.2 乙方对甲方和丙方的协助义务
14.3 各方之间的沟通与协调机制
合同编号_______
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本情况
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.2 乙方（居间方）的基本情况
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.3 丙方（承包方）的基本情况
丙方名称：_______
丙方地址：_______
丙方联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
第二章：合同标的
2.1 土石方的工程概述
工程名称：_______
工程内容：_______
工程规模：_______
2.2 工程地点
工程地点：_______
2.3 工程量及工程期限
工程量：_______
工程期限：自_______起至_______止
第三章：合同金额
3.1 土石方工程的预算金额
预算金额：_______元（大写：_______元整）
3.2 居间服务费用
居间服务费用：_______元（大写：_______元整）
3.3 付款方式及付款期限
付款方式：_______
付款期限：_______
第四章：合同的履行
4.1 甲方义务
甲方应按照合同约定提供工程所需的全部资料和条件，并确保资料的真实性和合法性。
4.2 乙方义务
乙方应按照合同约定，为甲方和丙方提供居间服务，协助双方达成合同目的。
4.3 丙方义务
丙方应按照合同约定，完成土石方工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更的条件
合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
5.2 合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
甲方违约责任如下：
（1）未按约定提供工程资料或资料不真实、不合法的，应承担相应违约责任；
（2）未按约定支付款项的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。
6.2 乙方违约责任
乙方违约责任如下：
（1）未按约定提供居间服务的，应承担相应违约责任；
（2）未按约定协助甲方和丙方达成合同目的的，应承担相应违约责任。
6.3 丙方违约责任
丙方违约责任如下：
（1）未按约定完成土石方工程的，应承担相应违约责任；
（2）工程质量不符合国家相关标准和甲方要求的，应承担相应违约责任。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁机构
如合同各方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。
7.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同的生效条件
本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。
8.2 合同的终止条件
（1）土石方工程全部完成后；
（2）甲乙丙三方协商一致终止；
（3）不可抗力导致合同无法继续履行。
8.3 合同的解除条件
本合同的解除条件如下：
（1）甲乙丙三方协商一致解除；
（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的范围
保密信息包括：合同内容、各方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
9.2 保密信息的保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
9.3 违反保密条款的后果
违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十章：知识产权保护
10.1 知识产权的归属
土石方工程相关的知识产权归丙方所有。
10.2 知识产权的保护措施
各方应遵守相关法律法规，保护土石方工程相关的知识产权。
10.3 侵犯知识产权的责任
如发现侵犯知识产权的行为，侵权方应承担相应的法律责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的通知
如发生不可抗力事件，各方应及时通知其他方，并提供相关证明文件。
11.3 不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
合同转让需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面转让协议。
12.2 合同转让的程序
转让协议签订后，各方应按照转让协议约定的程序进行合同转让。
12.3 转让合同的效力
转让后的合同对转让方和受让方具有同等法律效力。
第十三章：附则
13.1 合同的附件
本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、居间服务协议等。
13.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订。
13.3 合同的终止日期
合同终止日期为：_______年_______月_______日。
第十四章：其他约定
14.1 甲方与丙方的直接合同关系
甲方与丙方在合同履行过程中，如发生直接合同关系，不影响本合同的履行。
14.2 乙方对甲方和丙方的协助义务
乙方应协助甲方和丙方履行合同，确保合同顺利实施。
14.3 各方之间的沟通与协调机制
各方应建立有效的沟通与协调机制，确保合同顺利履行。
甲方（发包方）：
_________________________
授权代表签字：____________
日期：_______年_______月_______日
乙方（居间方）：
_________________________
授权代表签字：____________
日期：_______年_______月_______日
丙方（承包方）：
_________________________
授权代表签字：____________
日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定土石方工程所需材料的供应商。乙方应协助甲方与供应商进行沟通，确保材料供应的及时性和质量。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对土石方工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。
1.3 甲方验收工程
甲方有权对土石方工程的质量进行验收。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，确保工程质量符合甲方要求。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供专业建议
乙方应根据自身的专业知识和经验，为甲方提供土石方工程相关的专业建议。甲方应充分考虑乙方的建议，并据此做出决策。
2.2 乙方协助甲方选定丙方
乙方应协助甲方选择合适的丙方承包方。乙方应根据甲方的要求，提供丙方的相关信息，并协助甲方与丙方进行沟通。
2.3 乙方负责协调关系
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责土石方工程的居间协调工作。中介方应协助甲方、乙方、丙方之间的沟通，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方支付。甲方应按照合同约定支付中介费用，乙方和丙方应予以配合。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同各方提供的保密信息予以保密，不得泄露给任何无关方。中介方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 居间服务协议
4. 材料供应协议
5. 工程验收标准
6. 付款凭证
7. 工程进度报告
8. 保密协议
9. 知识产权保护协议
10. 不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供工程资料或资料不真实、不合法，视为违约。
2. 甲方未按约定支付款项，视为违约。
3. 乙方未按约定提供居间服务，视为违约。
4. 乙方未按约定协助甲方和丙方达成合同目的，视为违约。
5. 丙方未按约定完成土石方工程，视为违约。
6. 工程质量不符合国家相关标准和甲方要求，视为违约。
7. 未按约定履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 土石方工程：指挖掘、运输、填筑、压实等土石方作业。
2. 居间服务：指乙方在甲方和丙方之间提供介绍、沟通、协调等服务。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 知识产权：指土石方工程相关的专利、商标、著作权等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 材料供应问题：与供应商沟通，协商更换供应商或调整材料供应计划。
3. 工程质量争议：邀请第三方专业机构进行质量鉴定，根据鉴定结果解决争议。
4. 付款纠纷：查看付款凭证，核实付款金额，协商解决付款纠纷。
5. 保密信息泄露：追究泄露方责任，赔偿损失，签订补充保密协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为居间代理，丙方为施工方。
2. 甲方为政府单位，乙方为居间代理，丙方为工程承包商。
3. 甲方为国有企业，乙方为居间代理，丙方为私营承包商。
4. 甲方为个人投资者，乙方为居间代理，丙方为个体施工队。
附件及其他补充说明：