2025车库买卖合同书范例.docx

编号：__________

2025车库买卖合同书范例

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025车库买卖合同书范例
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（卖方）的基本情况
1.2 乙方（买方）的基本情况
第二章：车库基本情况
2.1 车库的位置
2.2 车库的面积
2.3 车库的现状
2.4 车库的产权情况
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：车库的转让价格及支付方式
4.1 车库的转让价格
4.2 支付方式及期限
第五章：交付及验收
5.1 交付时间
5.2 交付方式
5.3 验收标准及程序
第六章：售后服务及保修
6.1 售后服务内容
6.2 保修期限及范围
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点及适用法律
第十章：其他约定
10.1 车库的使用和管理
10.2 合同的生效、终止和续签
第十一章：附件
11.1 车库产权证明
11.2 买卖双方的身份证明
第十二章：合同的签署、生效和份数
12.1 合同签署时间
12.2 合同生效时间
12.3 合同份数及保存方式
第十三章：补充条款
13.1 双方对合同的补充和修改
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和废止
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（卖方）的基本情况
甲方：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.2 乙方（买方）的基本情况
乙方：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
第二章：车库基本情况
2.1 车库的位置
车库位于_________，具体门牌号为_________。
2.2 车库的面积
车库的面积为_________平方米。
2.3 车库的现状
车库目前处于_________状态，设施齐全，能够正常使用。
2.4 车库的产权情况
车库的产权清晰，甲方拥有完全的处置权，不存在任何法律纠纷。
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
甲方有权按照合同约定出售车库，并保证车库的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方应履行合同约定的交付和售后服务义务。
3.2 乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定购买车库，并按照约定的时间和方式支付车库价款。乙方应合理使用车库，并遵守相关的管理规定。
第四章：车库的转让价格及支付方式
4.1 车库的转让价格
车库的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
4.2 支付方式及期限
乙方应于本合同签订之日起_________日内，通过_________方式向甲方支付车库转让价格。
第五章：交付及验收
5.1 交付时间
车库的交付时间为本合同签订之日起_________日内。
5.2 交付方式
甲方应将车库钥匙及相关资料交付给乙方。
5.3 验收标准及程序
乙方应按照合同约定的标准对车库进行验收，如发现车库存在问题，甲方应负责修复或按照约定进行赔偿。
第六章：售后服务及保修
6.1 售后服务内容
甲方应提供_________个月的售后服务，包括车库的日常维护和故障处理。
6.2 保修期限及范围
车库的保修期限为_________个月，保修范围包括_________。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
任何一方提出变更合同的要求，经双方协商一致，可以变更合同。
7.2 合同解除的条件
在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为车库转让价格的_________%。
8.2 乙方违约责任
乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为车库转让价格的_________%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点及适用法律
争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第十章：其他约定
10.1 车库的使用和管理
乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，并遵守相关的管理规定。
10.2 合同的生效、终止和续签
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后，如双方无异议，可以续签。
第十一章：附件
11.1 车库产权证明
11.2 买卖双方的身份证明
第十二章：合同的签署、生效和份数
12.1 合同签署时间
本合同于_________年_________月_________日签署。
12.2 合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.3 合同份数及保存方式
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：补充条款
13.1 双方对合同的补充和修改
任何一方提出对合同的补充和修改，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的修改和废止
本合同的修改和废止必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方协助过户
甲方应负责办理车库过户手续，提供必要的文件和资料，协助乙方完成过户手续。过户费用由乙方承担。
1.2 甲方保证车库状况
甲方保证车库不存在任何权利瑕疵、租赁关系、债务纠纷等影响乙方所有权的情况。如因甲方原因导致车库无法过户或所有权受到第三方主张，甲方应承担相应的法律责任。
1.3 甲方交付车库
甲方应在合同约定的交付时间内，将车库钥匙、相关资料和产权证明交付给乙方。如甲方未能按时交付，应支付违约金，违约金为车库转让价格的1%。
1.4 甲方售后服务
甲方应提供3个月的售后服务，包括车库的日常维护和故障处理。如甲方未能提供售后服务，应支付违约金，违约金为车库转让价格的1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的支付义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付车库价款。如乙方未能按时支付，应支付违约金，违约金为车库转让价格的1%。
2.2 乙方合理使用车库
乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，并遵守相关的管理规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金，违约金为车库转让价格的1%。
2.3 乙方的权益保护
乙方在购买车库后，有权要求甲方提供车库的产权证明和相关资料，以保障乙方的合法权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的服务费用
如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由乙方承担。乙方应在合同签订前向第三方中介支付中介费用。
3.2 第三方中介的权益保障
第三方中介在合同签订过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，如实告知甲方和乙方车库的相关情况。如第三方中介违反规定，应承担相应的法律责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应支付违约金，违约金为合同金额的1%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库产权证明
2. 买卖双方的身份证明
3. 车库现状图片
4. 过户所需的相关政府部门的批准文件
5. 售后服务协议
6. 补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定交付车库，或交付的车库与约定不符。
2. 甲方未按照合同约定提供售后服务或保修。
3. 乙方未按照合同约定支付车库价款。
4. 乙方未按照合同约定合理使用车库，擅自改变车库的结构和用途。
5. 第三方中介未如实告知车库相关情况，或违反保密义务。
三、法律名词及解释：
1. 车库：指位于特定地点，用于停车使用的建筑物或空间。
2. 过户：指将车库的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。
3. 售后服务：指甲方在一定期限内对车库提供的维护和修复服务。
4. 保修：指甲方对车库在一定期限内存在的质量问题提供的免费维修服务。
5. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付时发现问题：
解决办法：对照合同约定的交付标准进行检验，如不符合标准，甲方应在约定的时间内修复或提供替代方案。
2. 过户手续办理缓慢：
解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和信息，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的责任。
3. 售后服务未能按时提供：
解决办法：甲方应按照合同约定的服务内容和时间提供售后服务，如未能按时提供，甲方应支付违约金，并尽快履行服务义务。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出售或购买车库。
2. 车库所有权的转移需通过过户手续。
3. 购买方对车库的使用和维护需遵守相关管理规定。
4. 涉及第三方中介服务的车库买卖交易。
5. 需要售后服务和保修的车库交易。