消防改造工程承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

消防改造工程承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防改造工程承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 消防改造工程范围
3.2 施工内容详细清单
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 进度付款
4.4 竣工验收合格后的支付
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 关键节点进度要求
第六章：质量标准与要求
6.1 消防设施验收标准
6.2 施工质量标准
6.3 工程材料要求
第七章：合同的履行与验收
7.1 承包方的义务
7.2 发包方的义务
7.3 工程验收程序
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 承包方违约责任
9.2 发包方违约责任
9.3 不可抗力因素
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可预见物质条件
12.4 法律、法规变化
第十三章：合同的修改与补充
13.1 合同修改程序
13.2 合同补充协议
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案与技术要求
14.3 合同专用条款
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人：
1.1.4 联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人：
1.2.4 联系方式：
1.3 合同签订日期：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程预算：
第三章：工程内容
3.1 消防改造工程范围：
3.2 施工内容详细清单：
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：
4.2 支付方式：
4.2.1 进度付款：
4.2.2 竣工验收合格后的支付：
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期：
5.2 工程竣工日期：
5.3 关键节点进度要求：
第六章：质量标准与要求
6.1 消防设施验收标准：
6.2 施工质量标准：
6.3 工程材料要求：
第七章：合同的履行与验收
7.1 承包方的义务：
7.1.1 施工义务：
7.1.2 质量保证义务：
7.1.3 安全施工义务：
7.2 发包方的义务：
7.2.1 提供施工场地：
7.2.2 协助办理相关手续：
7.2.3 提供施工所需资料：
7.3 工程验收程序：
7.3.1 验收标准：
7.3.2 验收程序：
7.3.3 验收结果处理：
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：
8.1.1 变更的条件：
8.1.2 变更的程序：
8.2 合同解除条件：
8.2.1 解除的条件：
8.2.2 解除的程序：
第九章：违约责任
9.1 承包方违约责任：
9.1.1 违约行为：
9.1.2 违约责任：
9.2 发包方违约责任：
9.2.1 违约行为：
9.2.2 违约责任：
9.3 不可抗力因素：
9.3.1 不可抗力事件的定义：
9.3.2 不可抗力事件的后果处理：
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 争议解决方式选择：
10.1.2 仲裁或诉讼地点及法院：
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：
11.1.1 生效条件：
11.1.2 生效时间：
11.2 合同终止条件：
11.2.1 终止条件：
11.2.2 终止时间：
11.3 合同解除条件：
11.3.1 解除条件：
11.3.2 解除时间：
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
12.1.1 保密信息：
12.1.2 保密期限：
12.2 知识产权保护：
12.2.1 知识产权归属：
12.2.2 侵权责任：
12.3 不可预见物质条件：
12.3.1 不可预见物质条件的定义：
12.3.2 处理方式：
12.4 法律、法规变化：
12.4.1 法律、法规变化的处理：
第十三章：合同的修改与补充
13.1 合同修改程序：
13.1.1 修改程序：
13.1.2 修改文件的保存：
13.2 合同补充协议：
13.2.1 补充协议的形式：
13.2.2 补充协议的生效条件：
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：
14.2 施工方案与技术要求：
14.3 合同专用条款：
发包方（盖章）：
______________________
授权代表（签字）：
______________________
承包方（盖章）：
______________________
授权代表（签字）：
______________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方必须按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意，私自更换供应商，甲方有权追究乙方的违约责任。
2. 甲方监督施工
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。
3. 甲方变更工程
如甲方因特殊情况需要变更工程内容或规模，乙方应根据甲方的要求进行调整。如变更导致合同总价发生变化，甲方应与乙方重新协商确定新的合同价格。
4. 甲方提前竣工要求
如甲方要求提前竣工，乙方应尽力满足甲方要求，但甲方应承担因提前竣工而产生的额外费用。提前竣工的具体要求和费用应在补充协议中明确。
5. 甲方延期支付
如甲方因特殊情况无法按合同约定时间支付款项，甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商延期支付的事宜。甲方延期支付的期限不得超过一个月，否则乙方有权暂停施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持
乙方应提供技术支持，确保甲方在使用消防设施时能够得到及时有效的售后服务。如乙方提供的技术支持不符合合同约定，甲方有权要求乙方改正。
2. 乙方工程质量保证
乙方应对施工质量承担责任，如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应的赔偿责任。
3. 乙方安全施工
乙方应按照相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工过程中的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。
4. 乙方材料验收
乙方应按照合同约定的质量标准提供材料，并在验收时提供相关材料合格证明。如乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权拒绝接收，并要求乙方更换。
5. 乙方工程延期
如乙方因特殊情况无法按合同约定时间完成工程，乙方应提前书面通知甲方，并与甲方协商延期的事宜。乙方延期完成工程的期限不得超过一个月，否则甲方有权追究乙方的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介的收费应在合同中明确，双方应在合同中约定支付方式和支付时间。如甲方未按约定支付第三方中介费用，甲方应承担违约责任。
3. 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。如第三方中介违反独立性原则，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同中的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
5. 第三方中介的退出
如第三方中介未能履行合同职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，应按照合同约定处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与技术要求
3. 合同专用条款
4. 工程预算明细
5. 材料合格证明
6. 施工进度计划
7. 安全施工措施
8. 竣工验收标准
9. 售后服务承诺
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工所需资料
提前竣工要求导致额外费用
延期支付未按约定行事
2. 乙方违约行为：
未按约定质量标准提供材料
施工质量不符合约定
安全事故发生
延期完成工程未通知
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
泄露商业秘密或个人信息
未保持独立性
退出未按约定处理后续事宜
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力因素：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
3. 合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。
4. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
5. 保密义务：对合同中的商业秘密和个人信息承担保密责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料延迟到货、施工人员不足等。
解决：调整施工计划、增派施工人员、提前预订材料。
2. 质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决：修复或重新施工、更换材料、调整设计方案。
3. 付款争议：
原因：工程变更、进度延迟、双方对付款条件的不同理解等。
解决：根据实际完成工程量进行付款、明确付款条件。
4. 安全事故：
原因：施工不当、安全措施不完善、员工违规操作等。
解决：加强安全培训、完善安全措施、及时处理事故。
五、所有应用场景：
1. 公共设施建设：如学校、医院、商场等场所的消防改造。
2. 工业厂房：工厂、仓库等需要提高消防安全标准的场所。
3. 商业楼宇：写字楼、办公楼等高层建筑的消防系统升级。
4. 住宅小区：居民小区消防设施的改造与升级。
5. 政府机关：政府部门办公楼的消防系统改造。
6. 旅游设施：酒店、饭店、景区等旅游场所的消防设施提升。
7. 教育机构：各类学校、培训机构等教育场所的消防改造。
8. 体育场馆：体育馆、健身房等体育设施的消防系统改善。