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编号：__________

2025版个人承包装修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版个人承包装修合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
1.2 乙方（装修公司）的基本情况
1.3 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修材料及品牌
2.4 装修工艺及标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式及进度
3.3 价格调整条款
3.4 发票及相关手续
第四章：装修工程时间及进度
4.1 施工周期
4.2 关键节点及时间表
4.3 延期及违约责任
4.4 工程验收及交付
第五章：装修材料及质量保障
5.1 材料验收及合格标准
5.2 乙方提供的产品质量保证
5.3 甲方权益保障
5.4 售后服务及保修
第六章：施工安全及环境保护
6.1 施工安全规范
6.2 安全事故处理
6.3 环境保护及废弃物处理
6.4 乙方现场管理及人员培训
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更条件及程序
7.2 合同解除条件及后果
7.3 违约责任及赔偿
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律法规
8.3 仲裁或诉讼地点及管辖
第九章：其他条款
9.1 保密条款
9.2 知识产权保护
9.3 不可抗力
9.4 合同的生效、变更和终止
第十章：甲方义务及责任
10.1 甲方提供的条件及设施
10.2 甲方对乙方施工的配合与支持
10.3 甲方对乙方施工进度的要求及反馈
第十一章：乙方义务及责任
11.1 乙方按约定完成施工任务
11.2 乙方对施工质量的保证
11.3 乙方对施工安全的责任
第十二章：合同的履行及监督
12.1 合同履行的监督与检查
12.2 合同履行的报告及审批
12.3 合同履行的评价及反馈
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸及技术文件
13.2 材料品牌及型号清单
13.3 施工工艺及操作手册
第十四章：合同的签署及备案
14.1 合同签署时间及地点
14.2 合同备案及生效日期
14.3 合同的续签及更新
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）的基本情况
甲方为中华人民共和国公民/法人和其他组织，姓名/名称：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.2 乙方（装修公司）的基本情况
乙方为中华人民共和国合法成立并有效存在的装修公司，名称：_________，地址：_________，营业执照号：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.3 合同相关术语解释
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
（列出详细的项目名称和数量）
2.2 装修设计方案
（描述设计风格、色彩、材料、布局等内容）
2.3 装修材料及品牌
（列出所需材料名称、品牌、型号、数量等信息）
2.4 装修工艺及标准
（详细说明施工工艺和质量标准）
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 付款方式及进度
（详细说明付款方式和进度，如定金、进度款、尾款等）
3.3 价格调整条款
（如有价格调整条款，详细说明调整条件和方式）
3.4 发票及相关手续
（说明发票开具、报销等相关手续）
第四章：装修工程时间及进度
4.1 施工周期
本工程预计施工周期为_________天。
4.2 关键节点及时间表
（列出关键节点及时间表）
4.3 延期及违约责任
（说明延期原因、违约责任及赔偿方式）
4.4 工程验收及交付
（详细说明验收标准、时间及交付方式）
第五章：装修材料及质量保障
5.1 材料验收及合格标准
（说明材料验收程序、合格标准及不合格的处理方式）
5.2 乙方提供的产品质量保证
（说明乙方对产品质量的保证期限、范围等）
5.3 甲方权益保障
（说明甲方权益保障措施及乙方责任）
5.4 售后服务及保修
（说明售后服务内容、保修期限及保修条件）
第六章：施工安全及环境保护
6.1 施工安全规范
（列出施工安全规范及注意事项）
6.2 安全事故处理
（说明安全事故的处理程序、责任及赔偿方式）
6.3 环境保护及废弃物处理
（说明环境保护措施、废弃物处理方式及责任）
6.4 乙方现场管理及人员培训
（说明乙方现场管理要求、人员培训及责任）
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 适用法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.3 仲裁或诉讼地点及管辖
（如有仲裁条款，说明仲裁机构及地点；如无，则跳过本条）
第九章：其他条款
9.1 保密条款
（说明保密信息的范围、保密期限及违约责任）
9.2 知识产权保护
（说明知识产权的保护措施及违约责任）
9.3 不可抗力
（说明不可抗力的定义、责任及后果）
9.4 合同的生效、变更和终止
（说明合同生效条件、变更程序及终止条件）
第十章：甲方义务及责任
10.1 甲方提供的条件及设施
甲方应按照合同约定提供施工场地、设施及相关条件。
10.2 甲方对乙方施工的配合与支持
甲方应协助乙方完成施工，提供必要的配合与支持。
10.3 甲方对乙方施工进度的要求及反馈
甲方应按照合同约定要求乙方按时完成施工，并对乙方施工进度进行反馈。
第十一章：乙方义务及责任
11.1 乙方按约定完成施工任务
乙方应按照合同约定完成施工，保证施工质量。
11.2 乙方对施工质量的保证
乙方应对施工质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。
11.3 乙方对施工安全的责任
乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。
第十二章：合同的履行及监督
12.1 合同履行的监督与检查
甲乙双方应相互监督合同的履行，确保合同条款得到遵守。
12.2 合同履行的报告及审批
乙方应定期向甲方报告施工情况，重大问题应及时通知甲方。
12.3 合同履行的评价及反馈
甲方应对乙方的施工情况进行评价，并提供反馈。
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸及技术文件
（附件列表）
13.2 材料品牌及型号清单
（附件列表）
13.3 施工工艺及操作手册
（附件列表）
第十四章：合同的签署及备案
14.1 合同签署时间及地点
本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。
14.2 合同备案及生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，并于____年__月__日到____进行备案。
14.3 合同的续签及更新
（说明合同续签及更新的条件和程序）
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年__月__日
乙方（装修公司）签字：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部装修材料供应商，乙方应接受甲方的选择并按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对合同约定的装修内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度，并按照变更后的合同内容进行施工。
1.4 甲方验收权
甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准完成施工，并保证工程通过甲方的验收。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予乙方合理的意见反馈。如甲方同意乙方的推荐，乙方应按照甲方的要求进行采购。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应严格按照合同约定的施工工艺和质量标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。如乙方施工质量出现问题，乙方应承担整改责任和相应的赔偿责任。
2.3 乙方进度控制
乙方应确保按照合同约定的工期完成施工。如乙方因自身原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责监督乙方的施工质量、进度和安全等方面，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的调解权
如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.3 第三方中介的监督报告
第三方中介应定期向甲方和乙方提供施工监督报告，包括施工质量、进度、安全等方面的情况。甲乙双方应对第三方中介的监督报告给予充分重视，并按照报告提出的问题进行整改。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，第三方中介有权要求甲方和乙方协商解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸及技术文件
2. 材料品牌及型号清单
3. 施工工艺及操作手册
4. 合同变更协议
5. 材料验收报告
6. 施工进度报告
7. 安全监督报告
8. 保密协议
9. 知识产权保护声明
10. 不可抗力事件证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付款项
b. 未提供施工场地及相关条件
c. 未配合乙方施工导致进度延误
d. 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成施工
b. 施工质量不符合约定标准
c. 未按照甲方要求采购材料
d. 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
a. 未履行监督职责导致工程质量问题
b. 未按时提供监督报告
c. 未公正调解甲乙双方纠纷
d. 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律后果。
5. 赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：双方协商调整施工计划，必要时乙方应支付违约金。
2. 施工质量问题
解决办法：乙方应立即整改，直至符合合同约定标准。
3. 材料供应问题
解决办法：甲方指定供应商，或双方共同寻找替代供应商。
4. 合同纠纷
解决办法：友好协商解决，必要时可通过第三方中介调解或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 个人住房装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 公共设施装修
5. 装修公司对 multiple 甲方提供服务
6. 涉及第三方中介协调的装修项目