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编号：__________

2025版简易承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简易承包合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：合同工期
3.1 开工日期
3.2 竣工日期
3.3 工期延误
第四章：质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 质量验收
4.3 质量保修
第五章：合同价款
5.1 合同总价
5.2 付款方式
5.3 进度付款
5.4 尾款支付
5.5 价款调整
第六章：合同履行
6.1 承包方义务
6.2 发包方义务
6.3 合同变更
6.4 合同解除
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
8.3 仲裁
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密
第十一章：合同的附件
11.1 工程图纸
11.2 技术规范
11.3 工程量清单
第十二章：其他条款
12.1 知识产权
12.2 不可抗力
12.3 法律适用
12.4 合同的修改和补充
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 签署人
第十四章：合同的份数
14.1 正本份数
14.2 副本份数
14.3 合同副本送达地址
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承包方
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程内容：__________
2.4 工程规模：__________
2.5 工程预算：__________
第三章：合同工期
3.1 开工日期：__________
3.2 竣工日期：__________
3.3 工期延误：__________
第四章：质量标准
4.1 工程质量要求：__________
4.2 质量验收：__________
4.3 质量保修：__________
第五章：合同价款
5.1 合同总价：__________
5.2 付款方式：__________
5.3 进度付款：__________
5.4 尾款支付：__________
5.5 价款调整：__________
第六章：合同履行
6.1 承包方义务：__________
6.2 发包方义务：__________
6.3 合同变更：__________
6.4 合同解除：__________
第七章：违约责任
7.1 违约行为：__________
7.2 违约责任：__________
7.3 违约赔偿：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：__________
8.2 诉讼管辖：__________
8.3 仲裁：__________
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件：__________
9.2 合同变更：__________
9.3 合同终止：__________
第十章：保密条款
10.1 保密内容：__________
10.2 保密期限：__________
10.3 违约保密：__________
第十一章：合同的附件
11.1 工程图纸：__________
11.2 技术规范：__________
11.3 工程量清单：__________
第十二章：其他条款
12.1 知识产权：__________
12.2 不可抗力：__________
12.3 法律适用：__________
12.4 合同的修改和补充：__________
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期：__________
13.2 签署地点：__________
13.3 签署人：__________
第十四章：合同的份数
14.1 正本份数：__________
14.2 副本份数：__________
14.3 合同副本送达地址：__________
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权追究乙方的违约责任。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程进度的详细资料。如乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并通知其他相关方。变更后的工程价款和工期应由甲方与乙方另行协商确定。
4. 甲方提前终止合同
甲方有权在合同履行过程中提前终止合同。如甲方要求终止合同，乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并办理合同终止手续。合同终止后的善后处理事项应由甲方与乙方另行协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方不得干预乙方的采购决策。乙方应保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。如乙方未按合同要求采购，甲方有权追究乙方的违约责任。
2. 乙方按期完成工程
乙方应按期完成工程。如乙方未按期完成工程，乙方应向甲方支付违约金。违约金的计算方式应在合同中另行约定。
3. 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应立即进行修复，并承担修复费用。如工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方提供工程进度报告
乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并在甲方要求时提供工程进度的详细资料。如乙方未按期提供报告，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和权利
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，并提供相关服务。第三方中介有权收取中介费用，具体费用标准和支付方式应在合同中另行约定。
2. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露合同双方的保密信息，第三方中介应承担相应的违约责任。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介的违约行为导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介的合同终止
如合同双方同意终止合同，第三方中介的合同也将同时终止。合同终止后的善后处理事项应由合同双方与第三方中介另行协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 材料供应商名单
5. 工程进度报告
6. 质量验收标准
7. 保密协议
8. 材料采购合同
9. 工程保险证明
10. 合同变更协议
11. 违约金计算公式
12. 第三方中介服务协议
13. 工程完工证明
14. 工程保修条款
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按期完成工程
2. 乙方未按甲方要求采购材料
3. 乙方提供的材料质量不符合要求
4. 乙方未按约定保守保密信息
5. 乙方未按期提供工程进度报告
6. 乙方未履行合同约定的其他义务
7. 甲方未按约定支付合同价款
8. 甲方未按约定提供施工条件
9. 甲方未按约定履行合同义务
10. 第三方中介未按约定提供服务
11. 第三方中介泄露合同双方的商业秘密
12. 第三方中介未按期完成协调工作
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为
2. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任
3. 合同解除：合同双方同意终止合同关系
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
5. 仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构解决
6. 诉讼：合同双方通过法院解决争议的方式
7. 保修：合同双方约定乙方对工程质量承担一定期限的保证
8. 保密信息：合同双方约定的需要保守的商业秘密
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，调整施工计划，增加人力物力投入
2. 材料质量问题：对材料进行全面检查，不合格的材料及时更换，追究供应商责任
3. 保密信息泄露：加强保密意识培训，签订保密协议，加强信息安全管理
4. 合同价款支付争议：明确价款支付条款，及时沟通协商，必要时寻求法律途径解决
5. 合同变更：双方协商一致后签订变更协议，明确变更内容、价款和工期等
6. 第三方中介服务不到位：与第三方中介沟通，要求其改进服务质量，必要时更换中介机构
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 材料采购和供应
3. 工程进度和质量控制
4. 保密信息保护
5. 合同价款支付与管理
6. 合同变更与解除
7. 第三方中介协调服务
8. 工程保修与维护
9. 争议解决和法律诉讼
10. 工程保险理赔