租房合同书打印2025年通用.docx

编号：__________

租房合同书打印2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租房合同书打印2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同双方简介
1.3 合同目的和依据
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本情况
2.2 房屋设施和条件
2.3 房屋使用和维护
第三章：租赁双方权利和义务
3.1 房东权利和义务
3.2 租户权利和义务
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始和结束时间
4.2 租赁期限变更
4.3 提前终止租赁
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付时间
5.3 租金支付方式
第六章：押金
6.1 押金金额
6.2 押金退还条件及时间
第七章：房屋维修和保养
7.1 维修责任分配
7.2 维修请求和处理流程
第八章：保险
8.1 房屋保险责任
8.2 租户保险要求
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 法律适用
第十二章：其他条款
12.1 房屋转让
12.2 房屋转租
12.3 合同终止后续事项
第十三章：附件
13.1 房屋照片
13.2 租赁押金收据
13.3 房屋钥匙交接记录
第十四章：附录
14.1 合同签订日期
14.2 合同双方签字盖章
14.3 合同生效条件
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同双方简介：甲方为_________，乙方为_________。
1.3 合同目的和依据：双方为明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，特订立本合同。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本情况：房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。
2.2 房屋设施和条件：房屋内包含_________、_________、_________等设施。
2.3 房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。
第三章：租赁双方权利和义务
3.1 房东权利和义务：甲方有权收取租金，按照合同约定提供房屋及设施；有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。
3.2 租户权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内；应按时支付租金，并合理使用房屋及其设施。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始和结束时间：租赁开始时间为_________，结束时间为_________。
4.2 租赁期限变更：租赁期限如需变更，应双方协商一致并签订书面变更协议。
4.3 提前终止租赁：甲乙双方提前终止租赁的，应提前_________书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额：租金为每月_________元。
5.2 租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付租金。
5.3 租金支付方式：租金通过_________方式支付，具体支付账号为_________。
第六章：押金
6.1 押金金额：乙方应支付甲方人民币_________元作为押金。
6.2 押金退还条件及时间：合同到期且乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，向乙方退还剩余押金。
第七章：房屋维修和保养
7.1 维修责任分配：房屋及设施的正常维护和保养由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
7.2 维修请求和处理流程：乙方发现房屋及设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_________内予以修复。
第八章：保险
8.1 房屋保险责任：甲方应办理房屋保险，并将乙方及乙方财产纳入保险范围内。
8.2 租户保险要求：乙方应自行办理个人物品保险，并承担保险费用。
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更条件：合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前终止租赁等。
10.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：其他条款
12.1 房屋转让：甲方在租赁期间不得转让房屋。
12.2 房屋转租：乙方不得转租房屋，否则甲方有权立即终止租赁合同。
12.3 合同终止后续事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离房屋，并办理相关手续。
第十三章：附件
13.1 房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。
13.2 租赁押金收据：附上押金收据，作为合同附件。
13.3 房屋钥匙交接记录：附上钥匙交接记录，作为合同附件。
第十四章：附录
14.1 合同签订日期：本合同签订日期为_________年_________月_________日。
14.2 合同双方签字盖章：
甲方（签字）：_________ 甲方盖章：_________
乙方（签字）：_________ 乙方盖章：_________
14.3 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务的补充：甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构安全等。甲方应确保房屋及设施的安全性和正常使用，并承担相关费用。
1.2 租金调整机制：甲方应在合同期内保持租金的稳定。如遇市场行情变动，甲方如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并书面说明调整原因和幅度。
1.3 房屋使用限制：甲方保留对房屋使用的最终决定权，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响周围邻居的正常生活。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利和义务的补充：乙方有权按照合同约定合理使用和居住在该房屋内。乙方应遵守房屋使用规定，不得损害房屋及设施，并承担因个人原因导致的一切损失和责任。
2.2 提前终止租赁的特殊情况：乙方如遇特殊情况，如工作调动、家庭原因等，需提前终止租赁的，应提前三个月书面通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。
2.3 乙方转租的限制：乙方不得转租房屋，如乙方确需转租，须事先征得甲方的书面同意，并遵守国家相关法律法规。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任：中介作为独立的第三方，负责协助甲乙双方完成租赁交易，并收取中介费。中介应保证交易的真实性和合法性，提供真实、准确的房屋信息，并协助解决租赁过程中的问题。
3.2 中介费的支付方式和时间：中介费由乙方支付，支付方式为转账或现金。乙方应在租赁合同签订后七个工作日内支付中介费，中介费的金额根据双方协商确定。
3.3 中介的责任限制：中介对租赁合同的履行承担有限的保证责任。如因中介提供虚假信息或未履行协助义务导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交接记录
4. 房屋保险单
5. 租户保险单
6. 维修和保养记录
7. 租金支付记录
8. 合同变更协议
9. 合同解除协议
10. 争议解决裁决书
二、违约行为及认定：
1. 未按约定支付租金：乙方未按时支付租金或延迟支付租金。
2. 提前终止租赁：乙方未按合同约定提前终止租赁或未提前通知甲方。
3. 房屋损坏或损失：乙方未妥善使用房屋导致房屋及设施损坏或损失。
4. 转租行为：乙方未经甲方同意擅自转租房屋。
5. 违反法律法规：乙方在房屋内从事违法活动或违反合同条款。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。
3. 押金：指承租方支付给出租方的，用于保证合同履行和房屋归还的款项。
4. 维修责任：指租赁双方对房屋及设施维修和保养的责任。
5. 违约行为：指租赁双方未履行合同约定义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方应提醒乙方，并在合同约定的期限内要求乙方支付租金。如乙方未能支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。
2. 房屋损坏问题：如乙方导致房屋及设施损坏，甲方应要求乙方负责修复或赔偿。如乙方未能修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，或采取法律手段追讨。
3. 提前终止租赁问题：如乙方提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定办理相关手续。
4. 转租问题：如乙方未经甲方同意转租，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人租户。
2. 公司出租房屋给公司租户。
3. 个人出租房屋给公司租户。
4. 公司出租房屋给个人租户。
5. 中介参与的个人或公司之间的房屋租赁交易。