洗浴中心按年承包经营合同书2025年通用.docx

编号：__________

洗浴中心按年承包经营合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

洗浴中心按年承包经营合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的适用范围
第二章：承包经营期限
2.1 承包经营期限的确定
2.2 承包经营期限的起始和结束日期
第三章：承包经营权责
3.1 承包方的权利和义务
3.2 洗浴中心的权利和义务
第四章：经营管理和运营
4.1 承包方的经营策略和管理体系
4.2 洗浴中心的运营要求和管理规定
第五章：服务质量和标准
5.1 承包方提供的服务内容和质量标准
5.2 洗浴中心的服务设施和设备要求
第六章：费用和结算
6.1 承包方的费用支付
6.2 洗浴中心的费用结算
第七章：业绩考核和奖励
7.1 承包方的业绩考核指标
7.2 洗浴中心的奖励政策
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
第九章：违约责任
9.1 承包方的违约行为及责任
9.2 洗浴中心的违约行为及责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式和程序
10.2 争议解决的适用法律和管辖法院
第十一章：合同的生效、终止和续约
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同的续约条件和程序
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
12.2 保密信息的保护和义务
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
13.3 合同的修订历史
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期和地点
14.2 合同的副本份数和保管
合同编号：2025001
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
甲方：指洗浴中心的合法所有者和经营者。
乙方：指承包洗浴中心经营的个人或单位。
1.2 合同的目的和原则
本合同旨在明确双方在承包经营过程中的权利、义务和责任，确保洗浴中心的正常运营和持续发展。合同执行过程中，双方应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。
1.3 合同的适用范围
本合同适用于洗浴中心按年承包经营的所有事宜，包括但不限于经营权、管理权、服务质量和标准、费用结算等。
第二章：承包经营期限
2.1 承包经营期限的确定
本合同的承包经营期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2.2 承包经营期限的起始和结束日期
承包经营期限的起始日期为2025年1月1日，结束日期为2025年12月31日。
第三章：承包经营权责
3.1 承包方的权利和义务
乙方有权按照合同约定进行洗浴中心的经营活动。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应保证洗浴中心的服务质量和标准，确保顾客的权益。
3.2 洗浴中心的权利和义务
甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。甲方应提供洗浴中心的经营场所和相关设施，并保证其正常运行。甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。
第四章：经营管理和运营
4.1 承包方的经营策略和管理体系
4.2 洗浴中心的运营要求和管理规定
第五章：服务质量和标准
5.1 承包方提供的服务内容和质量标准
乙方应提供符合国家和行业标准的洗浴服务，包括但不限于沐浴、按摩、理发等。乙方应确保服务质量和标准达到约定的水平，满足顾客的需求。
5.2 洗浴中心的服务设施和设备要求
乙方应确保洗浴中心的服务设施和设备符合国家和行业的规定，具备安全、卫生、舒适等条件。乙方应定期对设施和设备进行维护和保养，确保其正常运行。
第六章：费用和结算
6.1 承包方的费用支付
乙方应按照合同约定支付承包费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。乙方应按时支付费用，不得拖延。
6.2 洗浴中心的费用结算
甲方应按照合同约定向乙方结算相关费用，包括但不限于承包费用、营业额分成等。甲方应确保费用的结算准确无误，及时支付。
第七章：业绩考核和奖励
7.1 承包方的业绩考核指标
乙方应根据合同约定的业绩考核指标进行经营活动，包括但不限于营业额、顾客满意度等。乙方应努力实现和超越约定的指标。
7.2 洗浴中心的奖励政策
甲方应根据乙方实现的业绩考核结果，按照合同约定的奖励政策给予乙方奖励。甲方应确保奖励的公平、合理，激发乙方的积极性。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
任何一方提出合同变更的要求时，应以书面形式通知对方。双方应就变更事项进行协商，并达成一致。变更事项经双方确认后，应以书面形式签订《合同变更协议》作为本合同的附件。
8.2 合同解除的条件和程序
合同解除应符合双方事先约定的解除条件。任何一方提出解除合同的要求时，应以书面形式通知对方。双方应就解除事项进行协商，并达成一致。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 承包方的违约行为及责任
乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方要求改正违约行为，并支付违约金。违约金的具体金额双方应在合同中约定。
9.2 洗浴中心的违约行为及责任
甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方要求改正违约行为，并支付违约金。违约金的具体金额双方应在合同中约定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式和程序
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决的适用法律和管辖法院
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方同意由合同签订地人民法院管辖本合同争议。
第十一章：合同的生效、终止和续约
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止条件
本合同在承包经营期限届满时终止。
11.3 合同的续约条件和程序
双方同意在本合同承包经营期限届满前，按照相同的条件续约，续约期限和方式由双方另行协商确定。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
保密信息是指在合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括经营信息、客户信息、技术信息等。
12.2 保密信息的保护和义务
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。双方违反保密义务的，应承担违约责任。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
13.2 合同的附件
本合同的附件包括双方签署的《合同变更协议》、业绩考核标准等。附件与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同的修订历史
本合同的修订历史应记录在合同附件中，以备查阅。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期和地点
本合同于____年____月____日签订于____市____区。
14.2 合同的副本份数和保管
双方各执一份正本，合同副本具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，不得擅自泄露给第三方。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定经营范围
甲方有权指定乙方在承包期间内的经营范围，包括但不限于商品种类、服务项目等。乙方应严格按照甲方的要求进行经营活动，不得擅自改变经营范围。
1.2 甲方提供的支持
甲方应提供必要的经营支持，包括人员培训、管理咨询、营销推广等。具体支持内容和方式由双方在合同附件中详细约定。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。甲方进行监督时，乙方应给予配合。
1.4 甲方调整权
甲方有权根据市场情况和经营需要，对乙方的经营策略、服务项目、商品种类等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更。
1.5 甲方优先购买权
如乙方拟出售或转让其经营资产、股份等，甲方享有优先购买权。具体优先购买权的行使条件和方式由双方在合同附件中详细约定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主经营权
乙方在承包期间内享有自主经营权，有权根据市场需求和自身情况调整经营策略、服务项目、商品种类等。但乙方的经营活动应符合甲方的要求和合同约定。
2.2 乙方投资和收益
乙方有权进行投资，扩大经营规模和提升经营效益。乙方的投资收益归乙方所有，但应扣除合同约定的应付款项。
2.3 乙方培训和招聘
乙方有权对员工进行培训和招聘，确保员工具备必要的技能和服务水平。乙方应向甲方提供培训和招聘方案，甲方有权提出合理建议。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。乙方违反保密义务的，应承担违约责任。
2.5 乙方续约优先权
如甲方拟将承包经营权再次对外招标或转让，乙方享有优先续约权。具体优先续约权的行使条件和方式由双方在合同附件中详细约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调、监督和管理工作，确保合同双方的权益得到保障。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方共同承担。具体费用标准和支付方式由双方在合同附件中详细约定。
3.3 第三方中介的更换
如双方对第三方中介的服务不满意，均有权提出更换中介的要求。更换中介的程序和方式由双方在合同附件中详细约定。
3.4 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行合同过程中享有一定的权益，包括但不限于获取报酬、获得合同双方的赔偿等。双方应遵守合同约定，不得损害第三方中介的合法权益。
3.5 第三方中介的退出机制
如第三方中介因故需要退出合同，双方应协商确定退出机制。第三方中介退出后，双方应继续履行合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同变更协议
2. 业绩考核标准
3. 经营范围和策略详细说明
4. 人员培训和管理咨询方案
5. 营销推广计划
6. 保密信息清单
7. 投资和收益明细
8. 员工培训和招聘方案
9. 第三方中介服务协议
10. 第三方中介费用支付证明
11. 第三方中介更换程序说明
12. 第三方中介权益保护协议
13. 第三方中介退出机制详情
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按约定支付费用
2. 承包方未达到约定的业绩指标
3. 承包方未遵守洗浴中心的运营规定和管理规定
4. 承包方未履行保密义务
5. 洗浴中心未按约定支付承包费用
6. 洗浴中心未提供约定的支持和服务
7. 洗浴中心未遵守合同约定的调整权
8. 第三方中介未履行协调、监督和管理职责
9. 第三方中介未公正、中立地处理争议和问题
10. 任何一方未按照合同约定履行其他义务
三、法律名词及解释：
1. 承包经营权：指乙方在合同约定期间内对洗浴中心进行经营活动的权利。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 保密信息：指在合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中负责协调、监督和管理双方关系的独立第三方。
5. 业绩考核：指对乙方在承包期间内的经营成果和履行合同情况进行评估的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：承包方经营亏损
解决办法：承包方可以与甲方协商调整经营策略和 service 项目，或者寻求甲方提供的额外支持。
2. 问题：洗浴中心设施损坏
解决办法：双方应立即协商维修或更换设施，并确定责任方承担相关费用。
3. 问题：员工服务质量不达标
解决办法：乙方应加强员工培训，提高服务质量，并根据实际情况对员工进行考核和奖惩。
4. 问题：合同争议
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 洗浴中心所有权与经营权分离，甲方作为所有权人，乙方作为经营权人。
2. 乙方按照合同约定进行洗浴中心的经营活动，甲方提供必要的支持和保障。
3. 双方通过第三方中介进行合同的履行和监督，确保合同双方的权益得到保障。
4. 合同履行过程中，双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
5. 合同终止后，双方按照约定办理相关手续，确保合同顺利终止。