通用工程建设施工合同书(2025版).docx

编号：__________

通用工程建设施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

通用工程建设施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程建设项目概况
2.2 工程标的
2.3 工程地点
2.4 工程期限
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款条件及进度
3.4 价款支付方式
第四章：合同履行及工程质量
4.1 施工标准及要求
4.2 工程质量保证
4.3 工程验收
4.4 工程保修
第五章：合同双方的责任与义务
5.1 发包人的责任与义务
5.2 承包人的责任与义务
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更
6.2 合同解除
6.3 合同终止
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
第八章：合同的生效、修改与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同修改
8.3 合同解除
第九章：合同的附件
9.1 附件目录
9.2 附件内容
第十章：合同的附则
10.1 合同的解释
10.2 合同的适用法律
10.3 合同的效力
第十一章：合同的签署与备案
11.1 合同签署
11.2 合同备案
第十二章：合同的翻译与解释
12.1 合同翻译
12.2 合同解释
第十三章：合同的保密条款
13.1 保密内容
13.2 保密期限
13.3 保密义务及违约责任
第十四章：合同的附加条款
14.1 附加条款内容
14.2 附加条款的生效与解除
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 发包人：指_________（发包人全称）
1.1.2 承包人：指_________（承包人全称）
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指_________（工程名称）
1.2.2 施工：指_________（施工内容）
1.2.3 合同价款：指_________（合同金额）
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程建设项目概况
2.1.1 工程简介：_________（工程基本情况）
2.1.2 工程目标：_________（工程预期目标）
2.2 工程标的
2.2.1 工程内容：_________（工程具体内容）
2.2.2 工程量：_________（工程量）
2.3 工程地点
2.3.1 工程具体位置：_________（工程地点）
2.4 工程期限
2.4.1 工程开工日期：_________（日期）
2.4.2 工程竣工日期：_________（日期）
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价确定：_________（总价确定方式）
3.2 价格调整机制
3.2.1 价格调整条件：_________（调整条件）
3.2.2 价格调整方法：_________（调整方法）
3.3 付款条件及进度
3.3.1 付款条件：_________（付款条件）
3.3.2 付款进度：_________（付款进度安排）
3.4 价款支付方式
3.4.1 支付方式：_________（支付方式）
第四章：合同履行及工程质量
4.1 施工标准及要求
4.1.1 施工标准：_________（施工标准）
4.1.2 施工要求：_________（施工要求）
4.2 工程质量保证
4.2.1 质量保证措施：_________（措施）
4.3 工程验收
4.3.1 验收标准：_________（验收标准）
4.3.2 验收程序：_________（验收程序）
4.4 工程保修
4.4.1 保修期限：_________（期限）
4.4.2 保修范围：_________（范围）
第五章：合同双方的责任与义务
5.1 发包人的责任与义务
5.1.1 发包人义务：_________（义务）
5.1.2 发包人责任：_________（责任）
5.2 承包人的责任与义务
5.2.1 承包人义务：_________（义务）
5.2.2 承包人责任：_________（责任）
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更
6.1.1 变更条件：_________（条件）
6.1.2 变更程序：_________（程序）
6.2 合同解除
6.2.1 解除条件：_________（条件）
6.2.2 解除程序：_________（程序）
6.3 合同终止
6.3.1 终止条件：_________（条件）
6.3.2 终止程序：_________（程序）
第八章：合同的附件
8.1 附件目录
8.1.1 附件一：_________（附件名称）
8.1.2 附件二：_________（附件名称）
8.1.3 附件三：_________（附件名称）
8.2 附件内容
8.2.1 附件一内容：_________（附件内容）
8.2.2 附件二内容：_________（附件内容）
8.2.3 附件三内容：_________（附件内容）
第九章：合同的附则
9.1 合同的解释
9.1.1 解释权归属：_________（归属方）
9.2 合同的适用法律
9.2.1 适用法律：_________（法律名称）
9.3 合同的效力
9.3.1 合同生效条件：_________（条件）
9.3.2 合同无效条件：_________（条件）
第十章：合同的签署与备案
10.1 合同签署
10.1.1 签署日期：_________（日期）
10.1.2 签署地点：_________（地点）
10.2 合同备案
10.2.1 备案部门：_________（部门名称）
10.2.2 备案日期：_________（日期）
第十一章：合同的翻译与解释
11.1 合同翻译
11.1.1 翻译语言：_________（语言）
11.1.2 翻译准确性：_________（要求）
11.2 合同解释
11.2.1 解释程序：_________（程序）
11.2.2 解释结果：_________（结果）
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密内容
12.1.1 保密信息：_________（信息内容）
12.2 保密期限
12.2.1 期限：_________（期限）
12.3 保密义务及违约责任
12.3.1 保密义务：_________（义务）
12.3.2 违约责任：_________（责任）
第十三章：合同的附加条款
13.1 附加条款内容
13.1.1 附加条款一：_________（条款内容）
13.1.2 附加条款二：_________（条款内容）
13.2 附加条款的生效与解除
13.2.1 生效条件：_________（条件）
13.2.2 解除条件：_________（条件）
第十四章：合同的附加条款
14.1 附加条款内容
14.1.1 附加条款一：_________（条款内容）
14.1.2 附加条款二：_________（条款内容）
14.2 附加条款的生效与解除
14.2.1 生效条件：_________（条件）
14.2.2 解除条件：_________（条件）
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方变更权
1.1.1 甲方有权根据项目进展和市场需求，对工程项目的范围、设计、施工计划等进行变更。
1.1.2 甲方变更通知乙方后，乙方应在接到通知后10个工作日内根据变更内容调整施工计划和报价，并将调整后的施工计划和报价提交甲方审批。
1.2 甲方监督权
1.2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同约定。
1.2.2 甲方行使监督权时，乙方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供相关文件、资料、现场访问等。
1.3 甲方终止权
1.3.1 在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同。
1.3.2 甲方终止合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求处理善后事宜。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主权
2.1.1 乙方有权根据自身技术和管理能力，自主选择施工方法和工艺，并负责施工过程中的质量和安全。
2.1.2 乙方在施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患，应及时通知甲方并建议调整。
2.2 乙方索赔权
2.2.1 乙方因甲方原因造成施工进度延误、工程质量不合格等情况，有权向甲方提出索赔。
2.2.2 乙方提出索赔时，应提交相关证据和资料，甲方应在收到索赔通知后30个工作日内对乙方索赔进行答复。
2.3 乙方保密义务
2.3.1 乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.3.2 乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后5年内持续有效。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介职责
3.1.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的合同履行，确保合同条款的落实。
3.1.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲方承担，费用标准按照双方另行签订的协议执行。
3.2.2 甲方应在合同签订后5个工作日内支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介终止权
3.3.1 在合同履行过程中，如第三方中介严重违反合同约定，甲方和乙方均有权立即终止与第三方中介的合作关系。
3.3.2 甲方和乙方终止与第三方中介的合作关系后，第三方中介应立即停止提供服务，并按照甲乙方的要求处理善后事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程设计图纸
2. 附件二：施工方案和技术规范
3. 附件三：工程量清单
4. 附件四：材料和设备规格书
5. 附件五：施工进度计划
6. 附件六：质量保修书
7. 附件七：安全文明施工保证措施
8. 附件八：合同价款计算明细
9. 附件九：变更协议
10. 附件十：争议解决方式说明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定的施工进度完成工程，视为违约。
2. 乙方施工质量不符合合同约定，视为违约。
3. 乙方泄露甲方商业秘密或机密信息，视为违约。
4. 甲方未按照约定时间支付价款，视为违约。
5. 甲方无正当理由提前终止合同，视为违约。
6. 第三方中介未按照约定履行协调职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 工程质量：指工程满足设计文件、施工规范和验收标准的程度。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。
4. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时与甲方沟通调整施工计划。
2. 施工质量问题：乙方应立即整改，并根据实际情况承担相应责任。
3. 商业秘密泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止信息泄露。
4. 支付价款问题：甲方应按照约定时间支付价款，如有分歧，可通过协商或仲裁解决。
5. 合同终止问题：甲方和乙方应严格按照合同约定处理合同终止事宜，避免不必要的法律纠纷。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程建设项目的施工合同。
2. 适用于双方主体为法人或其他组织的合同签订。
3. 适用于工程金额较大的施工合同。
4. 适用于需要第三方中介协调的合同。
5. 适用于合同履行期限较长的合同。
6. 适用于涉及商业秘密和机密信息的合同。