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编号：__________

2025版空地租赁场地合同书[合同书范本]

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版空地租赁场地合同书[合同书范本]
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词定义
第三章：租赁场地描述
3.1 场地位置
3.2 场地面积
3.3 场地现状
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租赁费用
5.1 租金金额
5.2 租金支付方式
5.3 租金调整条款
第六章：租赁用途
6.1 租赁场地用途限制
6.2 租赁场地使用要求
第七章：双方的权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
7.2 承租方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 合同转让程序
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
12.2 合同终止后的处理事项
第十三章：附则
13.1 合同的生效
13.2 合同的附件
第十四章：其他条款
14.1 保险条款
14.2 环境保护条款
14.3 保密条款
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
双方通过签订本合同，明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方将场地出租给乙方使用，以及乙方租赁甲方场地的全部活动。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）场地：指位于_________，面积为_________平方米的空地。
（2）出租方：指拥有场地并有权将其出租的甲方。
（3）承租方：指租赁甲方的场地并有权使用场地的乙方。
（4）租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的起始和终止日期。
2.2 名词定义
（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。
（2）租赁用途：指乙方根据本合同约定在场地进行的活动。
第三章：租赁场地描述
3.1 场地位置
场地位于_________，具体坐标为_________。
3.2 场地面积
场地面积为_________平方米。
3.3 场地现状
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
租赁开始日期为_________。
4.2 租赁结束日期
租赁结束日期为_________。
4.3 租赁续约条款
如需续约，乙方应在本合同到期前_________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
第五章：租赁费用
5.1 租金金额
租金金额为每月_________元。
5.2 租金支付方式
乙方每月_________日前向甲方支付租金。
5.3 租金调整条款
租金调整按照双方约定的_________进行。
第六章：租赁用途
6.1 租赁场地用途限制
乙方租赁场地仅限于_________使用，不得从事其他活动。
6.2 租赁场地使用要求
乙方应遵守场地的使用规定，确保场地设施完好，不得擅自改变场地现状。
第七章：双方的权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证场地的基本设施完好，确保乙方正常使用。
7.2 承租方的权利与义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用场地。
（2）乙方应按照约定支付租金，并遵守场地的使用规定。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
（1）甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定条件的，视为违约。
（2）乙方未按约定支付租金，或未按约定使用场地的，视为违约。
8.2 违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_________%。
（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_________%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
本合同纠纷的解决方式为_________（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。
9.2 争议解决机构
如选择仲裁，仲裁机构为_________；如选择诉讼，管辖法院为_________。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
（1）合同变更需双方协商一致。
（2）合同变更应书面签署，并经双方签字或盖章生效。
10.2 合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
（1）合同转让应得到对方的书面同意。
（2）合同转让不得改变合同的基本权利和义务。
11.2 合同转让程序
（1）转让方应向对方提供转让意向书。
（2）双方协商转让事宜，并签署转让协议。
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
（1）租赁期限届满。
（2）双方协商一致终止合同。
12.2 合同终止后的处理事项
（1）乙方应在合同终止后_________日内搬离场地。
（2）甲方应在合同终止后_________日内退还乙方已支付的剩余租金。
第十三章：附则
13.1 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
13.2 合同的附件
本合同附件包括_________等，附件与本合同具有同等法律效力。
第十四章：其他条款
14.1 保险条款
乙方应在租赁期间购买场地保险，并将保险复印件提交甲方备案。
14.2 环境保护条款
乙方应遵守相关环境保护法规，确保场地使用过程中的环境保护。
14.3 保密条款
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方权利扩大
甲方有权在合同有效期内对场地进行必要的改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。
1.2 甲方义务补充
甲方保证场地的使用权归乙方独占，不得将场地出租给其他第三方。
1.3 租金调整机制
租金调整机制应根据市场行情及甲方实际投入成本进行，具体调整方式由双方另行协商确定。
1.4 提前终止合同
如甲方因特殊原因需要提前终止合同，应支付给乙方相当于租金总额的_________%作为违约金。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方使用范围限制
乙方仅能在租赁场地上进行_________（具体用途），不得进行其他任何活动。
2.2 乙方租金支付义务
乙方应在每个租赁周期开始前_________日内支付租金，否则甲方有权解除合同。
2.3 乙方违约责任
如乙方未按约定使用场地或未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_________%。
2.4 乙方转让或转租限制
未经甲方书面同意，乙方不得将场地转让或转租给任何第三方。
三、当有第三方中介时
3.1 中介费用
中介费用由_________方承担，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。
3.2 中介服务内容
中介服务包括但不限于场地租赁代理、合同谈判、租金调整协商等。
3.3 中介违约处理
如中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介承担相应的违约责任。
3.4 中介保密义务
中介应对本合同内容及双方商业秘密予以保密，未经双方书面同意不得向任何第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状照片
2. 场地改造和维修计划
3. 市场行情报告
4. 甲方投入成本明细
5. 租金支付证明
6. 场地使用证明
7. 保险复印件
8. 转让或转租批准文件
9. 中介服务合同
10. 中介费用支付证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定条件。
2. 乙方未按约定支付租金或未按约定使用场地。
3. 甲方未经乙方同意将场地转让或转租给第三方。
4. 中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行。
5. 任何一方违反合同保密义务，向第三方披露合同内容及商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地并有权将其出租的甲方。
2. 承租方：指租赁甲方的场地并有权使用场地的乙方。
3. 租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。
4. 租赁用途：指乙方根据本合同约定在场地进行的活动。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地改造和维修导致乙方使用受到影响。
解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。
2. 乙方未能按时支付租金。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 甲方未经乙方同意将场地转让或转租给第三方。
解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
4. 中介未能履行其职责。
解决办法：甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求中介承担相应的违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有场地，需要出租给乙方使用。
2. 乙方需要使用场地，并按约定支付租金。
3. 甲方和乙方通过第三方中介进行合同谈判和租金调整。
4. 场地改造和维修导致乙方使用受到影响。
5. 乙方未能按时支付租金。
6. 甲方未经乙方同意将场地转让或转租给第三方。
7. 中介未能履行其职责。