2025版住宅水电工程承包合同书书.docx

编号：__________

2025版住宅水电工程承包合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版住宅水电工程承包合同书书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
第四章：工程期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 延期条款
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 检验检测
5.3 质量保修
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.2 材料质量
6.3 材料验收
第七章：施工工艺
7.1 施工方案
7.2 施工流程
7.3 施工安全
第八章：变更与调整
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 调整条款
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议方式
10.2 调解程序
10.3 法律适用
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 关联交易
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工图纸
13.3 合同相关文件
第十四章：合同的签署、修改和补充
14.1 签署程序
14.2 修改程序
14.3 补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：工程概述
2.1 工程地点：__________
2.2 工程规模：__________
2.3 工程内容：__________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：__________
3.2 付款方式：__________
3.2.1 付款条件：__________
3.2.2 付款期限：__________
3.3 付款进度：__________
3.3.1 进度一：__________
3.3.2 进度二：__________
3.3.3 进度三：__________
第四章：工程期限
4.1 开工日期：__________
4.2 竣工日期：__________
4.3 延期条款：__________
4.3.1 延期条件：__________
4.3.2 延期程序：__________
4.3.3 延期费用：__________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：__________
5.2 检验检测：__________
5.2.1 检测机构：__________
5.2.2 检测标准：__________
5.3 质量保修：__________
5.3.1 保修期限：__________
5.3.2 保修范围：__________
5.3.3 保修程序：__________
第六章：施工材料
6.1 材料供应：__________
6.1.1 供应商：__________
6.1.2 供应时间：__________
6.1.3 质量要求：__________
6.2 材料质量：__________
6.2.1 质量标准：__________
6.2.2 质量检验：__________
6.3 材料验收：__________
6.3.1 验收标准：__________
6.3.2 验收程序：__________
第七章：施工工艺
7.1 施工方案：__________
7.1.1 施工流程：__________
7.1.2 施工方法：__________
7.1.3 施工安排：__________
7.2 施工流程：__________
7.2.1 流程一：__________
7.2.2 流程二：__________
7.2.3 流程三：__________
7.3 施工安全：__________
7.3.1 安全措施：__________
7.3.2 安全事故处理：__________
7.3.3 安全培训：__________
第八章：变更与调整
8.1 变更条件：__________
8.2 变更程序：__________
8.2.1 变更申请：__________
8.2.2 变更批准：__________
8.2.3 变更实施：__________
8.3 调整条款：__________
8.3.1 调整条件：__________
8.3.2 调整程序：__________
8.3.3 调整效果：__________
第九章：违约责任
9.1 违约行为：__________
9.2 违约责任：__________
9.2.1 责任承担：__________
9.2.2 违约赔偿：__________
9.2.3 违约解除：__________
9.3 违约赔偿：__________
9.3.1 赔偿标准：__________
9.3.2 赔偿程序：__________
9.3.3 赔偿限制：__________
第十章：争议解决
10.1 争议方式：__________
10.1.1 协商解决：__________
10.1.2 调解解决：__________
10.1.3 仲裁解决：__________
10.2 调解程序：__________
10.2.1 调解机构：__________
10.2.2 调解期限：__________
10.2.3 调解结果：__________
10.3 法律适用：__________
10.3.1 适用法律：__________
10.3.2 法律冲突解决：__________
10.3.3 法律变更：__________
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：__________
11.1.1 生效条件一：__________
11.1.2 生效条件二：__________
11.1.3 生效条件三：__________
11.2 合同变更程序：__________
11.2.1 变更程序一：__________
11.2.2 变更程序二：__________
11.2.3 变更程序三：__________
11.3 合同解除条件：__________
11.3.1 解除条件一：__________
11.3.2 解除条件二：__________
11.3.3 解除条件三：__________
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：__________
12.1.1 保密内容：__________
12.1.2 保密期限：__________
12.1.3 保密泄露处理：__________
12.2 广告宣传：__________
12.2.1 广告内容：__________
12.2.2 广告费用：__________
12.2.3 广告发布：__________
12.3 关联交易：__________
12.3.1 交易条件：__________
12.3.2 交易程序：__________
12.3.3 交易监管：__________
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：__________
13.2 施工图纸：__________
13.3 合同相关文件：__________
第十四章：合同的签署、修改和补充
14.1 签署程序：__________
14.1.1 签署条件：__________
14.1.2 签署主体：__________
14.1.3 签署方式：__________
14.2 修改程序：__________
14.2.1 修改条件：__________
14.2.2 修改主体：__________
14.2.3 修改方式：__________
14.3 补充协议：__________
14.3.1 补充条件：__________
14.3.2 补充主体：__________
14.3.3 补充方式：__________
合同双方签字：
（发包方签字）
（承包方签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的选择。
1.1.2 甲方应向乙方提供供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
1.1.3 乙方应与甲方指定的供应商进行沟通，协商材料供应事宜。
1.2 甲方监督施工过程
1.2.1 甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。
1.2.2 甲方应委派代表对施工现场进行定期检查，提出建议和指导。
1.2.3 乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更工程内容
1.3.1 甲方有权根据实际情况变更工程内容，乙方应遵循甲方的要求进行调整。
1.3.2 甲方提出变更请求时，应提供详细的变更内容和要求。
1.3.3 乙方应尽快评估变更对合同价格和工期的影响，并与甲方协商确定变更后的合同条款。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方选择材料供应商
2.1.1 乙方有权选择材料供应商，甲方应接受乙方的选择。
2.1.2 乙方应向甲方提供供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
2.1.3 甲方应与乙方选择的供应商进行沟通，协商材料供应事宜。
2.2 乙方负责施工过程管理
2.2.1 乙方应负责施工过程的管理，确保施工质量符合合同要求。
2.2.2 乙方应制定详细的施工计划和流程，并按照计划进行施工。
2.2.3 甲方有权对施工过程进行监督，并提出建议和指导，乙方应积极配合。
2.3 乙方提出工程变更
2.3.1 乙方有权根据实际情况提出工程变更，甲方应遵循乙方的要求进行调整。
2.3.2 乙方提出变更请求时，应提供详细的变更内容和要求。
2.3.3 乙方应尽快评估变更对合同价格和工期的影响，并与甲方协商确定变更后的合同条款。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。
3.1.2 第三方中介应监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。
3.1.3 第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供必要的建议和解决方案。
3.2 第三方中介的权益
3.2.1 第三方中介有权根据合同约定收取中介费用。
3.2.2 第三方中介的权益应得到甲乙双方的尊重和保护。
3.2.3 第三方中介应按照合同约定提供服务，并履行合同义务。
3.3 第三方中介的退出
3.3.1 第三方中介有权在合同履行完毕后退出合同。
3.3.2 第三方中介退出合同时，应提前通知甲乙双方。
3.3.3 第三方中介退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工图纸
3. 合同相关文件
4. 材料供应协议
5. 施工方案详细说明
6. 安全措施方案
7. 质量保修条款
8. 变更请求表格
9. 争议解决协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方使用不符合合同要求的材料
4. 甲方未按约定提供施工场地
5. 甲方未按约定提供技术资料
6. 乙方未按约定进行施工
7. 乙方未按约定进行工程变更
8. 第三方中介未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。
4. 质量保修：承包人对工程质量在一定期限内承担修复或者赔偿的责任。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方法解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延误原因分摊责任。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并追究供应商责任。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容，并重新签订变更协议。
4. 安全事故：立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照安全规定处理。
5. 合同争议：通过调解、仲裁或者诉讼等途径解决争议。
五、所有应用场景：
1. 住宅水电工程承包
2. 商业建筑水电工程承包
3. 工业项目水电工程承包
4. 改、扩建项目水电工程承包
5. 农村水电工程承包
6. 公共设施水电工程承包
7. 紧急抢修水电工程承包
8. 长期维护水电工程承包