2025版抵押借款合同书标准范本.docx

编号：__________

2025版抵押借款合同书标准范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版抵押借款合同书标准范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出借人信息
1.2 借款人信息
1.3 抵押人信息
1.4 抵押权人信息
第二章：合同标的
2.1 借款金额
2.2 借款用途
2.3 抵押物描述
2.4 抵押物价值评估
第三章：合同期限
3.1 借款期限
3.2 还款期限
3.3 宽限期
第四章：还款方式
4.1 还款来源
4.2 还款计划
4.3 利息支付方式
第五章：利率与费用
5.1 借款利率
5.2 相关费用
5.3 罚息与滞纳金
第六章：抵押物权属转移
6.1 抵押物登记
6.2 抵押物保险
6.3 抵押物处置
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行条件
7.2 合同履行过程监督
7.3 合同变更与解除
第八章：违约责任
8.1 借款人违约情形
8.2 出借人违约情形
8.3 违约责任处理
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 司法管辖
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 合同的保密条款
11.2 合同的继承与转让
11.3 法律适用与解释
第十二章：附件
12.1 抵押物权属证明文件
12.2 借款人财务报表
12.3 合同相关法律法规
第十三章：合同的签署与盖章
13.1 合同签署程序
13.2 合同盖章要求
13.3 合同副本数量与分发
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的续签
14.3 合同的解除
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出借人信息
1.1.1 出借人全称：__________
1.1.2 注册地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 借款人信息
1.2.1 借款人全称：__________
1.2.2 注册地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 抵押人信息
1.3.1 抵押人全称：__________
1.3.2 注册地址：__________
1.3.3 联系人：__________
1.3.4 联系方式：__________
1.4 抵押权人信息
1.4.1 抵押权人全称：__________
1.4.2 注册地址：__________
1.4.3 联系人：__________
1.4.4 联系方式：__________
第二章：合同标的
2.1 借款金额
2.1.1 借款本金：__________元整（大写：__________元整）
2.1.2 借款用途：__________
2.2 借款用途
2.2.1 详细用途说明：__________
2.3 抵押物描述
2.3.1 抵押物名称：__________
2.3.2 抵押物位置：__________
2.3.3 抵押物数量：__________
2.3.4 抵押物价值：__________元整（大写：__________元整）
2.4 抵押物价值评估
2.4.1 评估机构：__________
2.4.2 评估日期：__________
2.4.3 评估价值：__________元整（大写：__________元整）
第三章：合同期限
3.1 借款期限
3.1.1 借款起始日期：__________
3.1.2 借款结束日期：__________
3.2 还款期限
3.2.1 还款起始日期：__________
3.2.2 还款结束日期：__________
3.3 宽限期
3.3.1 宽限期开始日期：__________
3.3.2 宽限期结束日期：__________
第四章：还款方式
4.1 还款来源
4.1.1 还款来源说明：__________
4.2 还款计划
4.2.1 还款计划说明：__________
4.3 利息支付方式
4.3.1 利息支付方式说明：__________
第五章：利率与费用
5.1 借款利率
5.1.1 年利率：__________%
5.1.2 计算方式：__________
5.2 相关费用
5.2.1 费用名称：__________
5.2.2 费用金额：__________元整（大写：__________元整）
5.3 罚息与滞纳金
5.3.1 罚息计算方式：__________
5.3.2 滞纳金计算方式：__________
第六章：抵押物权属转移
6.1 抵押物登记
6.1.1 登记机构：__________
6.1.2 登记日期：__________
6.2 抵押物保险
6.2.1 保险机构：__________
6.2.2 保险金额：__________元整（大写：__________元整）
6.2.3 保险期限：__________
6.3 抵押物处置
6.3.1 处置条件：__________
6.3.2 处置程序：__________
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行条件
7.1.1 履行条件说明：__________
7.2 合同履行过程监督
7.2.1 监督方式：__________
7.3 合同变更与解除
7.3.1 变更条件：__________
7.3.2 解除条件：__________
第八章：违约责任
8.1 借款人违约情形
8.1.1 违约行为说明：__________
8.1.2 违约责任承担：__________
8.2 出借人违约情形
8.2.1 违约行为说明：__________
8.2.2 违约责任承担：__________
8.3 违约责任处理
8.3.1 处理程序：__________
8.3.2 处理结果：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式说明：__________
9.2 仲裁机构
9.2.1 仲裁机构名称：__________
9.2.2 仲裁地点：__________
9.3 司法管辖
9.3.1 司法管辖法院：__________
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件说明：__________
10.2 合同变更程序
10.2.1 变更程序说明：__________
10.3 合同终止条件
10.3.1 终止条件说明：__________
第十一章：其他约定
11.1 合同的保密条款
11.1.1 保密信息范围：__________
11.1.2 保密期限：__________
11.2 合同的继承与转让
11.2.1 继承与转让条件：__________
11.3 法律适用与解释
11.3.1 法律适用：__________
11.3.2 合同解释：__________
第十二章：附件
12.1 抵押物权属证明文件
12.1.1 文件名称：__________
12.1.2 文件数量：__________
12.2 借款人财务报表
12.2.1 报表名称：__________
12.2.2 报表日期：__________
12.3 合同相关法律法规
12.3.1 法律法规名称：__________
第十三章：合同的签署与盖章
13.1 合同签署程序
13.1.1 签署程序说明：__________
13.2 合同盖章要求
13.2.1 盖章要求说明：__________
13.3 合同副本数量与分发
13.3.1 副本数量：__________
13.3.2 分发方式：__________
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.1.1 修订程序：__________
14.2 合同的续签
14.2.1 续签条件：__________
14.3 合同的解除
14.3.1 解除条件：__________
合同双方签字盖章处：
（出借人签字）
（借款人签字）
（抵押人签字）
（抵押权人签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方单方面解除合同
1.1.1 在合同期限内，若甲方因特殊情况需单方面解除合同，应提前__________天通知乙方。
1.1.2 甲方解除合同的特殊情况包括但不限于：__________。
1.2 甲方延迟还款
1.2.1 若甲方因不可抗力原因导致延迟还款，应立即通知乙方，并提供相关证明文件。
1.2.2 甲方延迟还款的不可抗力原因包括但不限于：__________。
1.3 甲方违约金计算
1.3.1 若甲方违约，应支付给乙方的违约金计算方式为：__________。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方提前还款
2.1.1 乙方若提前还款，应提前__________天通知甲方，并支付提前还款手续费，手续费计算方式为：__________。
2.2 乙方延迟还款
2.2.1 若乙方延迟还款，应支付给甲方的罚息计算方式为：__________。
2.2.2 乙方延迟还款的不可抗力原因包括但不限于：__________。
2.3 乙方违约金计算
2.3.1 若乙方违约，应支付给甲方的违约金计算方式为：__________。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介的服务费用
3.1.1 第三方中介提供服务所需支付的费用为：__________元整（大写：__________元整）。
3.1.2 费用的支付方式为：__________。
3.2 第三方中介的违约责任
3.2.1 若第三方中介违约，应承担的违约责任为：__________。
3.2.2 第三方中介违约的情形包括但不限于：__________。
3.3 第三方中介的权益保障
3.3.1 第三方中介在合同履行过程中的权益受法律保护，任何一方不得侵犯。
3.3.2 第三方中介在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向__________申请仲裁或提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明文件
2. 借款人财务报表
3. 合同相关法律法规
4. 第三方中介的服务协议
5. 抵押物评估报告
6. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间还款
未按约定用途使用借款
提供的抵押物价值不足
其他违约行为
2. 乙方违约行为
未按约定时间还款
使用借款用于非法用途
未履行合同约定的义务
其他违约行为
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务
服务过程中存在过失
未履行合同约定的义务
其他违约行为
三、法律名词及解释：
1. 抵押借款合同：指借款人以其财产为债权人设定抵押权，作为取得贷款的担保，并约定在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的合同。
2. 抵押物：指借款人提供给债权人的，用以担保债务履行的财产。
3. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一种经济补偿。
4. 利息：指借款人因使用借款而支付给债权人的报酬。
5. 罚息：指借款人迟延还款时，应支付给债权人的额外利息。
6. 滞纳金：指借款人未按约定时间还款时，应支付给债权人的逾期违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 抵押物价值下降：解决办法为定期重新评估抵押物价值，确保抵押物的价值始终符合借款金额的要求。
2. 借款人无法按期还款：解决办法为与借款人协商，制定合理的还款计划，或提供债务重组方案。
3. 第三方中介服务不达标：解决办法为与第三方中介协商，要求其履行合同约定，或寻求法律途径维权。
4. 法律法规变化：及时关注相关法律法规的变化，并根据变化调整合同内容，确保合同的合法性。
五、所有应用场景：
1. 个人与企业之间的抵押借款。
2. 房地产开发商向银行申请抵押贷款。
3. 汽车贷款、消费贷款等涉及抵押物的借款场景。
4. 涉及第三方中介服务的贷款合同执行。
5. 其他需要设定抵押权的借款场景。