2025租用场地合同书范本.docx

编号：__________

2025租用场地合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025租用场地合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：租用期限
3.1 租用开始日期
3.2 租用结束日期
3.3 租用期限续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用范围及要求
5.1 场地使用目的
5.2 场地使用范围
5.3 场地使用要求
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：保险及安全管理
7.1 保险责任
7.2 安全管理要求
第八章：维修与保养
8.1 场地维修责任
8.2 场地保养要求
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
12.2 合同终止后的处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的续签条件
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签字盖章页
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为满足承租方对场地的需求，出租方愿意将其拥有所有权和经营管理权的场地出租给承租方使用，双方达成一致，签订本租用场地合同。
1.2 合同目的
明确双方在场地租用过程中的权利、义务和责任，确保场地合理、安全、有效地使用。
1.3 合同主体
出租方：（名称、地址、联系方式等）
承租方：（名称、地址、联系方式等）
第二章：场地描述
2.1 场地位置
场地位于：（具体地址）
2.2 场地面积
场地面积为：（具体面积）平方米。
2.3 场地设施
场地内设施包括：（列出主要设施）等。
第三章：租用期限
3.1 租用开始日期
租用开始日期为：（具体日期）。
3.2 租用结束日期
租用结束日期为：（具体日期）。
3.3 租用期限续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前（具体时间）内，签订书面续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为：（金额）元/（周期）。
4.2 租金支付周期
租金支付周期为：（具体周期，如每月、每季度等）。
4.3 租金支付方式
租金通过（银行转账、现金等）方式支付。
第五章：使用范围及要求
5.1 场地使用目的
承租方租用场地的目的为：（具体用途）。
5.2 场地使用范围
承租方可以使用场地的区域为：（具体区域）。
5.3 场地使用要求
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
出租方的权利与义务如下：（列出具体内容）。
6.2 承租方的权利与义务
承租方的权利与义务如下：（列出具体内容）。
第七章：保险及安全管理
7.1 保险责任
双方应按照我国法律法规的规定，办理相应的保险手续，保障场地的安全使用。
7.2 安全管理要求
第八章：维修与保养
8.1 场地维修责任
出租方负责场地的正常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。
8.2 场地保养要求
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点
争议解决的地点为：（具体地点）。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件
合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
合同终止条件如下：（列出具体条件）。
12.2 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的续签条件
合同续签应双方在合同到期前（具体时间）内达成一致，并签订书面续签协议。
第十四章：附则
14.1 合同附件
本合同附件包括：（列出附件名称）。
14.2 合同签字盖章页
甲方（出租方）：（签字/盖章）
乙方（承租方）：（签字/盖章）
合同签订日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方如因特殊情况需要变更场地的，应提前（具体时间）通知乙方，并尽量提供同等条件的替代场地。
1.2 甲方优先使用权
如甲方需要使用场地，乙方应无条件配合，暂停或终止对场地的租用。
1.3 甲方维修权
甲方有权对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合，不得干涉。
1.4 甲方监督权
甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。
1.5 甲方终止权
甲方如发现乙方违反合同约定，有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方合理使用权
乙方应合理使用场地，不得进行违法活动，不得损害场地的设施和环境。
2.2 乙方续约优先权
如乙方需要续约，应在合同到期前（具体时间）向甲方提出书面申请，享有优先续约权。
2.3 乙方转让权
乙方如需将场地使用权转让给第三方，应提前（具体时间）通知甲方，并经甲方同意。
2.4 乙方解除权
乙方如发现甲方严重违反合同约定，有权立即解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.5 乙方索赔权
如因甲方原因导致乙方损失的，乙方有权向甲方索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费
中介方为本次场地租用提供服务，甲方和乙方应支付中介服务费：（金额）。
3.2 中介的职责
中介方负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.3 中介的权益
中介方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。
3.4 中介的保密义务
中介方应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
3.5 中介的违约责任
中介方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地所有权证明
2. 场地使用权证明
3. 场地设施清单
4. 保险单据
5. 甲方和乙方营业执照复印件
6. 中介服务协议
7. 场地使用规划
8. 场地维修保养记录
9. 合同续约协议
10. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时提供场地或提供不符合约定条件的场地。
2. 甲方未按照约定进行维修保养，导致场地设施损坏或无法正常使用。
3. 甲方未履行监督职责，导致乙方使用场地不符合合同约定。
4. 乙方未按照约定使用场地，进行违法活动或损害场地设施。
5. 乙方未按照约定时间支付租金或未支付租金。
6. 乙方未提前通知甲方擅自将场地使用权转让给第三方。
7. 中介方未按照约定履行协调和服务职责，导致合同履行困难。
8. 中介方未保密合同内容及双方商业秘密，泄露给第三方。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的一方。
2. 承租方：指租用场地的一方，有权在合同约定的范围内使用场地。
3. 第三方中介：指协助甲方和乙方达成租用协议，并收取服务费的中介机构。
4. 租金：指承租方为使用场地，按照约定的周期和金额支付给出租方的费用。
5. 违约行为：指违反合同约定，未履行合同义务的行为。
6. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时提供场地。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时提供场地，必要时可要求甲方支付违约金。
2. 问题：场地设施损坏。
解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设施，否则乙方可要求甲方支付维修费用。
3. 问题：乙方未支付租金。
解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付，否则甲方可采取法律手段追讨租金。
4. 问题：乙方擅自转让场地使用权。
解决办法：甲方应及时制止乙方转让行为，并要求乙方承担违约责任。
5. 问题：中介方未履行协调职责。
解决办法：甲方和乙方可共同与中介方沟通，要求其履行协调职责，必要时可解除中介服务协议。
五、所有应用场景：
1. 企业举办活动需租用场地。
2. 个人或团体举办赛事或活动需租用场地。
3. 商业机构开设分支机构或临时营业点需租用场地。
4. 政府或公共机构举办公共活动需租用场地。
5. 其他各类活动或用途需要租用场地的场景。