建筑吊篮租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑吊篮租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑吊篮租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同生效条件
第二章：租赁物品描述
2.1 租赁物品概述
2.2 租赁物品数量
2.3 租赁物品质量
2.4 租赁物品的保养与维护
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
3.2 租赁结束时间
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁物的使用及保管
5.1 使用范围
5.2 使用规范
5.3 保管责任
5.4 保险责任
第六章：维修与保养
6.1 维修责任
6.2 保养责任
6.3 维修保养的时间和方式
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：一般条款
11.1 信息的准确性与完整性
11.2 合同的保密性
11.3 通知义务
11.4 不可抗力
第十二章：附加条款
12.1 技术支持与培训
12.2 特殊需求的满足
12.3 其他约定
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署程序
13.2 生效条件
13.3 合同副本
第十四章：其他
14.1 合同附件
14.2 合同修订历史
14.3 合同解释权
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是指甲方（出租方）将其拥有的建筑吊篮租赁给乙方（承租方）使用的合同。
1.2 合同双方：甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________。
1.3 合同目的：乙方因建筑施工需要，租赁甲方建筑吊篮进行高空作业。
1.4 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二章：租赁物品描述
2.1 租赁物品概述：甲方出租给乙方的建筑吊篮共____台。
2.2 租赁物品数量：详见附件一《建筑吊篮数量清单》。
2.3 租赁物品质量：甲方保证所提供的建筑吊篮符合国家标准，且性能稳定、安全可靠。
2.4 租赁物品的保养与维护：乙方负责日常的保养与维护工作，并按照甲方提供的操作规程进行操作。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间：本合同签订之日起。
3.2 租赁结束时间：租赁期限为____个月，自租赁开始之日起计算。
3.3 租赁续约条款：如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/台/月。
4.2 租金支付时间：租金每月底支付，提前一个月支付下一个租赁期限的租金。
4.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
4.4 租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
第五章：租赁物的使用及保管
5.1 使用范围：乙方仅在合同约定的工地范围内使用建筑吊篮。
5.2 使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，按照甲方提供的操作规程和安全注意事项操作建筑吊篮。
5.3 保管责任：乙方应妥善保管建筑吊篮，防止丢失、损坏或被盗。
5.4 保险责任：乙方应购买建筑吊篮的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。
第六章：维修与保养
6.1 维修责任：甲方负责建筑吊篮的维修工作，确保建筑吊篮的正常使用。
6.2 保养责任：乙方负责日常的保养工作，并按照甲方提供的保养规程进行保养。
6.3 维修保养的时间和方式：甲方应在接到乙方维修保养请求后的____个工作日内进行维修或保养。
第七章：违约责任
7.1 出租方违约：甲方未按照合同约定提供建筑吊篮或未及时进行维修保养的，应承担相应的违约责任。
7.2 承租方违约：乙方未按照合同约定支付租金或未按照操作规程使用建筑吊篮的，应承担相应的违约责任。
7.3 违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
8.3 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.3 变更和解除的程序：双方应签订书面变更或解除协议，经对方确认后生效。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。
10.2 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物品按照甲方要求返还，并办理相关手续。
第十一章：一般条款
11.1 信息的准确性与完整性：双方提供的合同信息应准确、完整，不得有虚假记载。
11.2 合同的保密性：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3 通知义务：双方应确保合同履行过程中相互之间的通知、沟通畅通无阻。
11.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十二章：附加条款
12.1 技术支持与培训：甲方应为乙方提供必要的操作和技术培训，确保乙方正确使用建筑吊篮。
12.2 特殊需求的满足：乙方如有特殊需求，应提前与甲方沟通，甲方应尽力满足乙方的合理需求。
12.3 其他约定：双方的其他约定详见附件二《其他约定》。
第十三章：合同的签署与生效
13.1 签署程序：本合同经双方代表签字盖章后生效。
13.2 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
第十四章：其他
14.1 合同附件：详见附件三《建筑吊篮数量清单》和附件四《其他约定》。
14.2 合同修订历史：本合同自2025年1月1日起实施，取代原有租赁合同。
14.3 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
甲方（出租方）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：________________
乙方（承租方）：________________
授权代表（签字）：______________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附件五：甲方主导时的附加条款
1. 甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。
2. 甲方应在租赁期间提供必要的操作和技术培训，确保乙方正确使用建筑吊篮。
3. 甲方应确保租赁物品符合国家标准，且性能稳定、安全可靠。
4. 甲方应对租赁物品进行定期检查和维护，确保其正常使用。
5. 甲方在租赁期间应承担租赁物品的所有维修和保养费用。
当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附件六：乙方主导时的附加条款
1. 乙方应按照甲方提供的操作规程和安全注意事项使用建筑吊篮。
2. 乙方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗。
3. 乙方应负责日常的保养工作，并按照甲方提供的保养规程进行保养。
4. 乙方应在租赁期间购买建筑吊篮的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。
5. 乙方在租赁期间应承担租赁物品的所有维修和保养费用。
当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附件七：第三方中介时的附加条款
1. 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介应协助甲方进行租赁物品的检查和维护工作。
3. 第三方中介应协助乙方解决在使用租赁物品过程中遇到的问题。
4. 第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务。
5. 第三方中介应承担因其在履行合同过程中的疏忽或失误而导致的损失责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《建筑吊篮数量清单》
2. 附件二：《其他约定》
3. 附件三：《建筑吊篮技术参数和规格说明》
4. 附件四：《保险单复印件》
5. 附件五：《甲方主导时的附加条款》
6. 附件六：《乙方主导时的附加条款》
7. 附件七：《第三方中介时的附加条款》
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间提供租赁物品。
提供的租赁物品不符合国家标准或性能不稳定。
未履行维修和保养义务。
2. 乙方违约：
未按约定时间支付租金。
使用租赁物品不符合操作规程和安全注意事项。
未妥善保管租赁物品导致丢失、损坏或被盗。
未购买保险或未提供保险单复印件。
3. 第三方中介违约：
未履行协调双方关系的义务。
未协助甲方进行租赁物品的检查和维护。
未协助乙方解决使用过程中遇到的问题。
因疏忽或失误导致损失。
三、法律名词及解释：
1. 建筑吊篮：指用于建筑施工高空作业的悬挂式设备。
2. 租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁物品的时间段。
3. 租金：指乙方为使用租赁物品支付给甲方的费用。
4. 维修保养：指对租赁物品进行定期检查、维修和保养的活动。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品损坏或故障：
及时通知甲方或第三方中介。
甲方或第三方中介应在规定时间内进行维修或更换。
2. 租金支付纠纷：
双方应按照合同约定的时间和金额支付租金。
如发生纠纷，可通过协商解决或依法解决。
3. 使用安全问题：
乙方应严格遵守操作规程和安全注意事项。
甲方或第三方中介应提供必要的安全培训和指导。
4. 保险问题：
乙方应购买建筑吊篮保险并提供保险单复印件。
如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。
五、所有应用场景：
1. 甲方为租赁物品的提供方，乙方为使用方。
2. 第三方中介为协助双方履行合同的中立方。
3. 租赁物品为建筑吊篮，用于建筑施工高空作业。
4. 合同适用于各类建筑施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业建筑等。
5. 合同适用于国内地区的建筑施工项目。