2025版建筑工程劳务分包合同书书样本.docx

编号：__________

2025版建筑工程劳务分包合同书书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程劳务分包合同书书样本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同性质与范围
1.4 合同的解释和修改
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程进度计划
第三章：劳务分包范围及内容
3.1 分包工程的范围
3.2 分包工程的内容
3.3 分包工程的施工工艺和要求
第四章：劳务分包价格及支付
4.1 劳务分包价格的确定
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价格调整机制
第五章：工期及质量保证
5.1 工期要求
5.2 质量标准
5.3 工程验收
5.4 工程保修
第六章：劳务分包方的义务与责任
6.1 劳务分包方的义务
6.2 劳务分包方的责任
6.3 劳务分包方的权利
第七章：总包方的义务与责任
7.1 总包方的义务
7.2 总包方的责任
7.3 总包方的权利
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
8.3 安全事故处理
第九章：合同争议的解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点
9.3 时效规定
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 合同解除和终止后的处理
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改
12.3 合同的解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的继承和转让
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的期限
14.3 合同附件
14.4 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同性质与范围
本合同为建筑工程劳务分包合同，分包方同意按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。
1.4 合同的解释和修改
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字后与本合同具有同等法律效力。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：（工程名称）；
工程内容包括：（简要描述工程内容）。
2.2 工程地点
工程地点位于：（具体地址）。
2.3 工程规模
工程规模为：（工程规模描述）。
2.4 工程进度计划
工程计划开工日期：（日期）；
计划竣工日期：（日期）。
第三章：劳务分包范围及内容
3.1 分包工程的范围
分包工程包括：（具体分包工程内容）。
3.2 分包工程的内容
分包工程的内容包括：（具体施工内容）。
3.3 分包工程的施工工艺和要求
分包方必须按照甲方的要求和国家相关标准，完成分包工程的施工。
第四章：劳务分包价格及支付
4.1 劳务分包价格的确定
劳务分包价格根据工程量清单和单价分析表确定。
4.2 支付方式
支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
4.3 支付进度
支付进度按照：（支付比例和时间节点）。
4.4 价格调整机制
价格调整按照：（价格调整条件和方式）。
第五章：工期及质量保证
5.1 工期要求
分包方必须按照约定的工期完成分包工程。
5.2 质量标准
分包工程的施工质量必须达到：（质量标准）。
5.3 工程验收
工程验收按照：（验收标准和程序）。
5.4 工程保修
分包方对分包工程承担：（保修期限和范围）。
第六章：劳务分包方的义务与责任
6.1 劳务分包方的义务
分包方应按照合同约定完成分包工程，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
6.2 劳务分包方的责任
分包方对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。
6.3 劳务分包方的权利
分包方有权按照合同约定获得支付，对分包工程进行施工和管理。
第七章：总包方的义务与责任
7.1 总包方的义务
总包方应提供合格的施工场地，及时提供施工所需的设计文件、材料、设备等。
7.2 总包方的责任
总包方对整个工程的质量和安全承担全部责任，对分包方的施工进行管理和监督。
7.3 总包方的权利
总包方有权对分包方的施工进行监督和检查，要求分包方按照合同约定完成工程。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
分包方必须遵守国家和行业的安全生产法律法规，严格按照甲方制定的安全生产规章制度和操作规程进行施工。
8.2 环保要求
分包方必须遵守国家和地方的环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。
8.3 安全事故处理
发生安全事故，分包方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。
第九章：合同争议的解决
9.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为：（仲裁委员会名称或人民法院名称）。
9.3 时效规定
双方对争议的解决应在本合同终止后：（时效期限）内提出。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
列举双方可能的违约行为，如未按约定履行合同义务、迟延支付等。
10.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。
10.3 违约赔偿
违约赔偿的具体金额或方式应在合同中明确。
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
合同解除的条件，如违约、不可抗力等。
11.2 合同终止的条件
合同终止的条件，如工程竣工、合同到期等。
11.3 合同解除和终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同的生效条件
合同的生效条件，如双方签字盖章、政府批准等。
12.2 合同的修改
合同修改的程序和条件。
12.3 合同的解除
合同解除的程序和条件。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方对合同内容和施工过程中的商业秘密应予以保密。
13.2 知识产权保护
双方对合同涉及的知识产权应予以保护。
13.3 不可抗力
不可抗力的定义和处理方式。
13.4 合同的继承和转让
合同的继承和转让的条件和程序。
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
合同的生效日期为：（日期）。
14.2 合同的期限
合同的期限为：（期限）。
14.3 合同附件
附件包括：（附件清单）。
14.4 合同的修订历史记录
修订历史记录应详细记录合同的修订时间和内容。
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
签订日期：（日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定分包方在施工过程中所需的部分材料供应商。分包方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
2. 甲方监督权
甲方有权对分包方的施工过程进行监督和检查，以确保分包方按照合同约定和行业标准进行施工。分包方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和方便。
3. 甲方变更权
甲方有权在合同执行过程中对工程的设计、施工要求等进行变更。分包方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和工程量，并按照新的要求进行施工。
4. 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如有充分理由，可以提前终止合同。提前终止合同的，甲方应根据实际完成的工作量和质量，支付分包方相应的工程款，并承担因提前终止合同而给分包方造成的合理损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工质量保证
乙方应对分包工程的施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准和行业规范。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2. 乙方施工安全责任
乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全生产措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任和相应的赔偿责任。
3. 乙方工程进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成分包工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金，并承担因延期导致的甲方损失。
4. 乙方材料和设备供应
乙方负责提供施工所需的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合合同要求，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并保密合同内容。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3. 第三方中介的解除权
如甲方和乙方共同同意解除第三方中介的职责，应提前通知第三方中介，并按照合同约定支付相关费用。
4. 第三方中介的违约责任
第三方中介如未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介的行为损害了甲方或乙方的利益，甲方或乙方有权要求第三方中介承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单和单价分析表
2. 设计文件和施工图纸
3. 安全生产规章制度
4. 环保措施方案
5. 工程验收标准和方法
6. 材料和设备的技术参数和合格证明
7. 安全事故处理预案
8. 知识产权相关文件
9. 保密协议
10. 第三方中介的资质证明和费用明细
二、违约行为及认定：
1. 未按约定履行合同义务
2. 迟延支付工程款
3. 工程质量不符合标准
4. 施工安全事故
5. 材料和设备供应不符合要求
6. 违反保密协议
7. 第三方中介未能履行协调职责
8. 第三方中介的违约行为
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律。
2. 建筑法：调整建筑施工活动的法律。
3. 安全生产法：规定生产经营单位的安全生产条件和行为，防止生产安全事故的法律。
4. 环保法：保护环境，预防和治理环境污染的法律。
5. 知识产权法：保护知识产权，维护公平竞争的法律。
6. 保密法：保护商业秘密，防止泄露的法律。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的工期延期，并根据合同约定支付违约金。
2. 工程质量问题：及时修复或更换不符合质量要求的部位，并承担修复费用。
3. 材料和设备供应问题：及时沟通，更换或补充不符合要求的材料和设备。
4. 安全事故处理：立即报告并按照预案处理，承担相应责任和赔偿。
5. 合同争议：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工分包合同的签订。
2. 工程量的确定和价款结算。
3. 施工过程中的安全生产管理。
4. 环保要求的遵守和环保措施的落实。
5. 工程验收和保修。
6. 合同双方的违约责任认定和违约金计算。
7. 第三方中介的选定和协调职责的履行。
8. 合同争议的解决和违约行为的法律后果。