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编号：__________

2025版水电维修合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版水电维修合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：合同范围与工程描述
2.1 工程概述
2.2 维修项目列表
2.3 维修工程量及工期
第三章：合同价格与支付条款
3.1 合同价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：乙方义务与责任
4.1 维修质量标准
4.2 乙方施工要求
4.3 乙方人员资质要求
第五章：甲方义务与责任
5.1 甲方协助事项
5.2 甲方提供的材料与设备
5.3 甲方监督与检查权
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任
7.2 甲方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点与机构
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同失效后的处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 转让程序
第十二章：法律法规与不可抗力
12.1 适用法律法规
12.2 不可抗力事件的处理
第十三章：附件
13.1 合同图纸
13.2 技术规范与要求
13.3 其他相关文件
第十四章：其他条款
14.1 合同语言
14.2 合同的修订与补充
14.3 合同的送达与接收
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：（甲方注册名称），注册地址：（甲方注册地址）。
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：（乙方注册名称），注册地址：（乙方注册地址）。
1.3 合同术语定义：
第二章：合同范围与工程描述
2.1 工程概述：
工程名称：（工程名称），工程地点：（工程地点）。
2.2 维修项目列表：
（列出所有需要维修的项目，包括项目名称、维修内容和要求等）
2.3 维修工程量及工期：
工程总量：（工程总量），预计工期：（预计工期）。
第三章：合同价格与支付条款
3.1 合同价格：
本合同的总价为（总金额），币种为（币种）。
3.2 支付方式：
支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
3.3 支付时间表：
（列出支付时间表，包括支付时间、支付金额等信息）
第四章：乙方义务与责任
4.1 维修质量标准：
乙方向甲方保证，维修工程的质量应达到（质量标准）。
4.2 乙方施工要求：
乙方应按照（施工要求）进行施工，确保工程顺利进行。
4.3 乙方人员资质要求：
乙方施工人员应具备（资质要求），并提供相关资质证明。
第五章：甲方义务与责任
5.1 甲方协助事项：
甲方应协助乙方解决（协助事项），确保工程顺利进行。
5.2 甲方提供的材料与设备：
甲方应提供（材料名称、数量、规格等），并保证质量合格。
5.3 甲方监督与检查权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件：
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件：
合同解除的条件为（解除条件），解除合同需双方协商一致。
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任：
乙方违反合同约定的，应承担（违约责任），包括但不限于违约金、赔偿损失等。
7.2 甲方违约责任：
甲方违反合同约定的，应承担（违约责任），包括但不限于违约金、赔偿损失等。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁地点与机构：
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）。
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：
合同终止的条件为（终止条件），包括但不限于工程完工、合同到期等。
9.3 合同失效后的处理：
合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于清理现场、支付尾款等。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：
双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2 保密期限：
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件：
除非双方另有约定，否则合同不得转让。
11.2 转让程序：
如需转让合同，必须经过双方书面同意，并按照约定的程序进行。
第十二章：法律法规与不可抗力
12.1 适用法律法规：
本合同受（国家/地区）法律管辖，适用（国家/地区）的法律法规。
12.2 不可抗力事件的处理：
不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。
第十三章：附件
13.1 合同图纸：
（附件名称，如“水电维修工程图纸”等）
13.2 技术规范与要求：
（附件名称，如“水电维修工程技术规范”等）
13.3 其他相关文件：
（附件名称，如“工程预算表”、“施工计划表”等）
第十四章：其他条款
14.1 合同语言：
本合同的正式文本以（语言）为准。
14.2 合同的修订与补充：
本合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.3 合同的送达与接收：
任何合同文件均应以书面形式送达对方指定的地址，经对方签收后视为送达。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用特定的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并确保材料质量符合合同要求。
2. 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
3. 甲方变更权：
甲方在合同执行过程中有权对工程内容、工程量、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知乙方。
4. 甲方提前终止权：
在合同执行过程中，如甲方认为乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应的违约责任。
5. 甲方索赔权：
如乙方未能按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同要求，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于工程修复费用、甲方损失等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：
乙方应对所维修的水电工程质量负责，确保工程安全、可靠、稳定运行。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
2. 乙方进度保证：
乙方应按照合同约定的工期完成维修工程。如乙方未能按照进度计划完成工程，乙方应支付甲方违约金，并按照甲方要求加快施工进度。
3. 乙方材料和设备提供：
乙方应按照合同约定提供维修所需的材料和设备。如乙方提供的材料和设备不符合合同要求，乙方应负责更换并承担相应责任。
4. 乙方保密义务：
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方不可抗力事件的处理：
如乙方因不可抗力事件导致无法按照合同约定履行义务，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件持续影响到合同履行，乙方有权请求延长工期或解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方在合同执行过程中的关系，协助解决争议，并确保合同顺利履行。
2. 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方支付。甲方应按照合同约定向第三方中介支付费用，并确保费用的合理性和准确性。
3. 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、中立地处理合同履行过程中的问题。
4. 第三方中介的调解效力：
第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照调解结果履行合同义务，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。
5. 第三方中介的解除权：
如第三方中介认为甲乙双方在合同执行过程中存在严重违反合同约定的行为，第三方中介有权解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照第三方中介的要求履行相关义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 水电维修工程图纸
2. 水电维修工程技术规范
3. 工程预算表
4. 施工计划表
5. 材料供应商名单
6. 乙方人员资质证明
7. 不可抗力事件证明文件
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定的工期完成工程，或工程质量不符合合同要求。
2. 乙方提供的材料和设备不符合合同要求。
3. 乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。
4. 乙方未按照甲方要求提供施工进度报告和质量检验报告。
5. 乙方未能按照调解结果履行合同义务。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 保密义务：指合同一方对合同中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
4. 第三方中介：指独立于甲乙双方的第三方机构，负责协调、调解合同履行过程中的问题。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应根据实际情况及时与甲方沟通，制定补救措施，并按甲方要求加快施工进度。
2. 材料和设备不符合要求：乙方应立即更换不符合要求的材料和设备，并向甲方说明原因。
3. 保密义务违反：乙方应停止违约行为，并承担相应的违约责任。甲方也可要求乙方签署保密协议，加强保密措施。
4. 争议解决：双方可先尝试友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为物业公司，乙方为水电维修施工方。
2. 甲方为商业大厦业主委员会，乙方为水电维修服务提供商。
3. 甲方为住宅小区开发商，乙方为水电安装及维修工程承包商。
4. 甲方为工厂企业，乙方为水电系统定期检修与维护单位。