2025版工程转包合同书范本.docx

编号：__________

2025版工程转包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程转包合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 适用法律和法规
1.4 合同的生效和终止
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容和范围
2.4 工程量和工程时间表
第三章：转包商的责任和义务
3.1 转包商的工程质量责任
3.2 转包商的工程进度责任
3.3 转包商的安全责任
3.4 转包商的材料和设备供应责任
第四章：分包商的责任和义务
4.1 分包商的工程质量责任
4.2 分包商的工程进度责任
4.3 分包商的安全责任
4.4 分包商的材料和设备供应责任
第五章：合同价格和支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式和时间
5.3 价格调整和变更
第六章：工程监督和管理
6.1 转包商的工程监督和管理
6.2 分包商的工程监督和管理
6.3 工程监督和管理的沟通和协调
第七章：违约责任
7.1 转包商的违约责任
7.2 分包商的违约责任
7.3 违约赔偿和责任限制
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式和程序
8.2 仲裁或诉讼的地点和法院选择
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让的条件和程序
10.2 合同继承的适用和条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
11.2 保密信息的保护和责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义和范围
12.2 不可抗力事件的应对和处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式和副本
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同的解除和终止
第十四章：附录
14.1 合同附件和附加协议
14.2 相关法律法规和标准规范
合同编号：2025版工程转包合同书范本
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
甲方应按照合同约定，向乙方提供工程的相关资料和技术支持，并按照约定的时间和质量要求完成工程。乙方应按照合同约定，按时完成施工工作，并保证工程质量符合相关标准。
1.3 适用法律和法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
某项工程转包部分
2.2 工程地点
工程所在地
2.3 工程内容和范围
具体包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程等。
2.4 工程量和工程时间表
工程量及工程时间表详见附件。
第三章：转包商的责任和义务
3.1 转包商的工程质量责任
甲方应保证乙方的施工质量符合国家相关标准和规范，并负责对乙方施工过程中的质量问题进行指导和改正。
3.2 转包商的工程进度责任
甲方应按照合同约定的时间表，及时向乙方提供施工图纸和相关资料，并确保乙方的施工进度不受影响。
3.3 转包商的安全责任
甲方应负责施工现场的安全管理，并确保乙方的施工过程中不存在安全隐患。
3.4 转包商的材料和设备供应责任
甲方应按照合同约定，向乙方供应施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。
第四章：分包商的责任和义务
4.1 分包商的工程质量责任
乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证施工质量。
4.2 分包商的工程进度责任
乙方应按照约定的时间表，及时完成施工工作，确保工程进度不受影响。
4.3 分包商的安全责任
乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。
4.4 分包商的材料和设备供应责任
乙方应按照合同约定，负责施工所需材料和设备的采购，并保证材料和设备的质量。
第五章：合同价格和支付
5.1 合同价格
合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整）。
5.2 支付方式和时间
甲方应按照约定的时间和比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式和时间详见附件。
5.3 价格调整和变更
合同价款如需调整或变更，应由双方协商一致，并签订补充协议。
第六章：工程监督和管理
6.1 转包商的工程监督和管理
甲方应指派专人对乙方施工过程进行监督和管理，确保乙方按照合同要求进行施工。
6.2 分包商的工程监督和管理
乙方应指派专人对施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。
6.3 工程监督和管理的沟通和协调
双方应保持密切沟通和协调，共同解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式和程序
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼的地点和法院选择
双方同意选择【】市【】区人民法院作为解决争议的法院。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件和程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让的条件和程序
未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 合同继承的适用和条件
合同的继承应符合相关法律法规的规定，并经双方书面同意。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务、技术、市场等非公开信息。
11.2 保密信息的保护和责任
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义和范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力事件的应对和处理
遭遇不可抗力事件的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式和副本
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。
13.3 合同的解除和终止
合同的解除和终止应符合合同约定的条件和程序。
第十四章：附录
14.1 合同附件和附加协议
附件包括工程图纸、施工方案、材料设备清单等。
14.2 相关法律法规和标准规范
本合同涉及的法律法规和标准规范详见附件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料质量。
2. 甲方质量监督
甲方有权指派专业人员进行现场质量监督，确保乙方施工质量符合要求。乙方应提供必要的协助和配合。
3. 甲方进度协调
甲方应负责协调工程进度，确保乙方的施工进度与整个工程进度相匹配。乙方应及时向甲方报告施工进度。
4. 甲方变更管理
甲方有权根据工程需要对工程内容、工程量或施工时间进行变更。乙方应按照甲方的变更通知进行相应调整。
5. 甲方索赔权
如乙方施工质量、进度等方面不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方施工方案报批
乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案，并经甲方批准后方可施工。
2. 乙方现场管理
乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、整洁，并遵守相关法律法规。
3. 乙方人员培训
乙方应对施工人员进行必要的技能和安全培训，确保施工人员具备相应的资质和能力。
4. 乙方材料和设备质量
乙方应保证施工所使用的材料和设备的质量，并按照合同约定进行采购。
5. 乙方违约责任
如乙方施工质量、进度等方面不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响，以确保合同的公正履行。
3. 第三方中介的费用
第三方中介的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。
5. 第三方中介的解除合同权
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权解除合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 施工方案
3. 材料设备清单
4. 工程进度计划
5. 质量标准和要求
6. 安全规范和措施
7. 人员资质证明
8. 材料和设备检验报告
9. 合同变更记录
10. 支付凭证和进度报告
11. 争议解决协议
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间提供施工图纸和相关资料
未按约定支付合同价款
未按约定提供施工场地和条件
未按约定履行质量监督和安全管理职责
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成施工工作
施工质量不符合国家标准和规范
使用不符合合同约定的材料和设备
未按约定履行安全防护和环境保护措施
3. 第三方中介违约行为
未能协调甲方和乙方之间的关系，导致合同无法正常履行
未能按照约定时间完成中介服务
未保持独立性，受到甲方或乙方的不当影响
未履行保密义务，泄露合同双方的保密信息
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
3. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 索赔：因对方违约行为导致损失，要求对方承担相应的责任。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、意外事故等。
解决办法：调整施工计划，增派施工人员，提前采购材料。
2. 施工质量问题
原因：施工人员技能不足、材料不合格、管理不善等。
解决办法：加强质量检查，对不合格工程进行整改。
3. payment 争议
原因：工程量争议、付款条件不满足等。
解决办法：双方协商确定工程量，按约定付款。
4. 合同变更
原因：工程设计变更、业主需求变更等。
解决办法：签订补充协议，明确变更内容和责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程转包
2. 工程分包管理
3. 施工进度控制
4. 工程质量保证
5. 合同违约处理
6. 工程结算和支付
7. 争议解决和调解
8. 第三方中介服务
9. 施工安全和管理
10. 材料设备采购和验收