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编号：__________

合同书中担保条款(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同书中担保条款(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效、变更和解除
1.4 合同的争议解决方式
第二章：担保物的描述
2.1 担保物的种类
2.2 担保物的数量和质量
2.3 担保物的权属证明
2.4 担保物的价值评估
第三章：担保范围
3.1 担保的主债权范围
3.2 担保的从债权范围
3.3 担保的利息范围
3.4 担保的违约金范围
第四章：担保责任
4.1 担保人的责任
4.2 担保物的抵押权设立
4.3 担保人的代偿责任
4.4 担保责任的解除
第五章：担保期间
5.1 担保期间的长度
5.2 担保期间的起始和终止时间
5.3 担保期间的续约
5.4 担保期间的违约处理
第六章：担保物的保管与使用
6.1 担保物的保管责任
6.2 担保物的使用范围
6.3 担保物的维护保养
6.4 担保物的保险
第七章：担保物的处置
7.1 担保物的处置方式
7.2 担保物的处置收益分配
7.3 担保物的处置程序
7.4 担保物的处置限制
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同变更的程序
8.3 合同解除的条件
8.4 合同解除的程序
第九章：违约责任
9.1 违约的定义和认定
9.2 违约责任的形式
9.3 违约责任的计算方式
9.4 违约责任的免除
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径
10.2 仲裁的程序和规则
10.3 诉讼的管辖法院
10.4 争议解决的费用承担
第十一章：合同的效力
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的生效时间
11.3 合同的无效和可撤销情形
11.4 合同的效力瑕疵
第十二章：合同的履行
12.1 合同履行的原则
12.2 合同履行的期限
12.3 合同履行的地点和方式
12.4 合同履行的凭证和记录
第十三章：合同的附则
13.1 合同的签署和盖章
13.2 合同的副本和复印件
13.3 合同的修改和补充
13.4 合同的终止和续签
第十四章：其他条款
14.1 合同的保密条款
14.2 合同的知识产权保护
14.3 合同的税收和关税条款
14.4 合同的法律法规适用
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是担保人与债权人之间关于提供担保物以保障主债权实现的协议。
1.2 合同双方的权益和义务
担保人同意提供担保物，并承担相应的担保责任。债权人同意在主债务人未按约履行债务的情况下，有权依法行使抵押权。
1.3 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
1.4 合同的争议解决方式
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：担保物的描述
2.1 担保物的种类
担保物包括：房产、土地、设备、存货等。
2.2 担保物的数量和质量
担保物的具体数量和质量详见附件。
2.3 担保物的权属证明
担保人应提供担保物的权属证明文件，包括但不限于产权证、所有权证、使用权证等。
2.4 担保物的价值评估
担保物的价值评估由双方共同委托的第三方专业评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。
第三章：担保范围
3.1 担保的主债权范围
担保的主债权为双方约定的主合同项下的债务。
3.2 担保的从债权范围
担保的从债权包括主债权的利息、违约金、损害赔偿金等。
3.3 担保的利息范围
担保的利息按照主合同约定的利率计算。
3.4 担保的违约金范围
担保的违约金按照主合同约定的标准计算。
第四章：担保责任
4.1 担保人的责任
担保人承诺，如主债务人未按约履行债务，担保人愿意承担担保责任，履行债务或提供相应的赔偿。
4.2 担保物的抵押权设立
担保人同意将担保物设立抵押权，以保障主债权的实现。
4.3 担保人的代偿责任
担保人同意在主债务人未按约履行债务的情况下，无条件代为履行或赔偿。
4.4 担保责任的解除
主债务人按约履行债务后，担保责任自行解除。
第五章：担保期间
5.1 担保期间的长度
担保期间为债务履行期限届满之日起两年。
5.2 担保期间的起始和终止时间
担保期间的起始时间为合同签订之日起，终止时间为主债务履行期限届满之日起。
5.3 担保期间的续约
担保期间如需续约，双方应提前一个月协商并签订续约协议。
5.4 担保期间的违约处理
如双方在担保期间内发生违约行为，应按本合同约定的违约责任条款处理。
第八章：违约责任
8.1 违约的定义和认定
违约是指合同一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定的情况。
8.2 违约责任的形式
违约责任的形式包括继续履行、支付违约金、损害赔偿等。
8.3 违约责任的计算方式
违约金的计算方式按照合同约定的标准执行，如无约定，按照实际损失计算。
8.4 违约责任的免除
如因不可抗力导致违约，经双方协商一致，可免除违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径
争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
9.2 仲裁的程序和规则
仲裁程序和规则按照《中华人民共和国仲裁法》执行。
9.3 诉讼的管辖法院
诉讼应在合同签订地的人民法院提起。
9.4 争议解决的费用承担
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十章：合同的效力
10.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的生效时间
合同的生效时间为合同签订之日起。
10.3 合同的无效和可撤销情形
合同无效或可撤销的情形按照《中华人民共和国合同法》执行。
10.4 合同的效力瑕疵
合同效力瑕疵的处理按照《中华人民共和国合同法》执行。
第十一章：合同的履行
11.1 合同履行的原则
合同履行应遵循诚实信用、公平公正的原则。
11.2 合同履行的期限
合同履行的期限按照合同约定的时间执行。
11.3 合同履行的地点和方式
合同履行地点和方式按照合同约定执行。
11.4 合同履行的凭证和记录
合同履行应保留相应的凭证和记录，以证明合同的履行。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的签署和盖章
合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。
12.2 合同的副本和复印件
合同副本和复印件具有同等法律效力，但不得作为正式履行依据。
12.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
12.4 合同的终止和续签
合同终止和续签按照合同约定的条件和程序执行。
第十三章：合同的附则
13.1 合同的保密条款
双方应对合同内容和履行情况予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 合同的知识产权保护
双方应尊重并保护对方在合同过程中产生的知识产权。
13.3 合同的税收和关税条款
双方应遵守相关税收和关税法律法规，依法缴纳相关税费。
13.4 合同的法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第十四章：其他条款
14.1 合同的签署和盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的副本和复印件
双方各执一份合同正本，副本和复印件具有同等法律效力。
14.3 合同的修改和补充
合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.4 合同的终止和续签
合同终止和续签按照合同约定的条件和程序执行。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：（年 月 日）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导条款
甲方作为主导方，有权决定合同的履行方式、进度和内容。
1.2 甲方决策权
甲方对合同履行过程中的重大事项拥有最终决策权。
1.3 甲方催告权
甲方有权书面催告乙方按合同约定履行义务。
1.4 甲方解除权
甲方在乙方严重违约时，有权解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导条款
乙方作为主导方，有权决定合同的履行方式、进度和内容。
2.2 乙方决策权
乙方对合同履行过程中的重大事项拥有最终决策权。
2.3 乙方催告权
乙方有权书面催告甲方按合同约定履行义务。
2.4 乙方解除权
乙方在甲方严重违约时，有权解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介条款
合同履行过程中，如有第三方中介参与，各方应遵循公平公正的原则。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.3 第三方中介的责任
第三方中介应承担因其原因导致的合同违约责任。
3.4 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中，其合法权益受到法律保护。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 担保物权属证明文件
2. 担保物价值评估报告
3. 主合同及其附件
4. 第三方中介的资质证明文件
5. 合同履行过程中的相关凭证和记录
6. 合同的修改和补充协议
7. 合同的终止和续签协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按约定提供担保物
未能按约定履行债务或提供赔偿
未经乙方同意，提前解除合同
2. 乙方违约行为：
未能按约定履行债务
未能按约定支付利息、违约金或损害赔偿
未经甲方同意，提前解除合同
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假或误导信息
未能按约定履行中介职责
未经甲方和乙方同意，擅自解除或修改合同
三、法律名词及解释：
1. 担保物：指为担保主债权实现而提供的财产或权利。
2. 抵押权：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保物，债权人在债务人不履行到期债务时，依法享有的优先受偿权利。
3. 违约金：指合同一方违反合同约定，按照约定支付给对方的金钱。
4. 损害赔偿：指合同一方因违约行为导致对方遭受损失，按照法律规定或合同约定应承担的赔偿责任。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 担保物价值波动：
定期重新评估担保物价值
双方共同决定是否调整担保额度
2. 债务履行期限延长：
协商一致延长履行期限
考虑增加担保物或提供额外担保
3. 合同履行过程中的争议：
通过友好协商解决
无法解决时，依法采取仲裁或诉讼方式解决
4. 第三方中介不履行义务：
及时与中介沟通，要求其履行义务
无法解决时，依法采取仲裁或诉讼方式解决
五、所有应用场景：
1. 甲方为债务人，乙方为债权人，第三方中介为合同履行过程中的协助方。
2. 甲方为卖方，乙方为买方，第三方中介为交易过程中的中介方。
3. 甲方为服务提供方，乙方为服务购买方，第三方中介为服务协调方。
4. 甲方为借款人，乙方为贷款人，第三方中介为贷款过程中的咨询方。