大棚种植合同书范本(2025版).docx

编号：__________

大棚种植合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

大棚种植合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（种植方）
1.2 乙方（租赁方）
1.3 大棚定义与范围
第二章：合同标的与内容
2.1 大棚的数量与规格
2.2 种植作物的种类与面积
2.3 乙方租赁大棚的使用目的
第三章：合同期限
3.1 租赁期限
3.2 合同续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间与方式
4.3 滞纳金计算方式
第五章：双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.2 乙方的权利与义务
第六章：大棚的管理与维护
6.1 甲方对大棚的管理与维护责任
6.2 乙方对大棚的使用与维护责任
第七章：保险与风险责任
7.1 保险责任
7.2 风险责任分配
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效与终止
11.2 保密条款
11.3 不可抗力
第十二章：附件
12.1 大棚租赁合同附件
12.2 种植作物清单附件
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署时间与地点
13.2 合同备案手续
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属
14.2 合同的修改与补充
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（种植方）是指_________（甲方全称），具有_________（相关资质证书）。
1.2 乙方（租赁方）是指_________（乙方全称），具有_________（相关资质证书）。
1.3 大棚定义与范围：本合同中的大棚指的是由甲方拥有、位于_________（具体位置）的_________（大棚类型与规模）用于种植作物的设施。
第二章：合同标的与内容
2.1 大棚的数量与规格：甲方同意向乙方提供_________个大棚，每个大棚的规格为_________（长×宽×高）。
2.2 种植作物的种类与面积：乙方可在租赁的大棚内种植_________（作物名称），每个大棚的种植面积为_________平方米。
2.3 乙方租赁大棚的使用目的：乙方租赁大棚仅限于_________（具体种植目的，如“从事农作物种植”）使用。
第三章：合同期限
3.1 租赁期限：本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 合同续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前_________个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个大棚每月_________元人民币。
4.2 租金支付时间与方式：乙方应在每月_________日前，通过_________（支付方式，如“银行转账”）将租金支付至甲方指定的账户。
4.3 滞纳金计算方式：乙方逾期支付租金的，应按应付租金的_________%每日计算滞纳金。
第五章：双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
保证大棚的安全与正常使用；
负责大棚的维修与保养；
提供种植技术指导与支持。
5.2 乙方的权利与义务：
按约定支付租金；
合理使用大棚，不得擅自改变大棚用途；
负责大棚内的作物种植与管理。
第六章：大棚的管理与维护
6.1 甲方对大棚的管理与维护责任：
确保大棚设施的正常运行；
定期检查大棚设施，发现问题及时修复；
负责大棚内外的环境卫生。
6.2 乙方对大棚的使用与维护责任：
合理使用大棚及配套设施；
负责大棚内作物的种植与管理；
保持大棚内的卫生与秩序。
第七章：保险与风险责任
7.1 保险责任：甲方应办理大棚及相关设施的保险，并将乙方种植的作物纳入保险范围。
7.2 风险责任分配：双方同意，因不可抗力或其他不可预见因素导致的损失，按实际情况分担责任。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
合同双方同意且签订书面变更协议；
因政策法规变化或不可抗力因素导致合同内容需要调整。
8.2 合同解除条件：
双方协商一致并签订书面解除协议；
一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后_________日内未能纠正。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
未按约定提供大棚或设施损坏，应赔偿乙方相应损失；
未提供约定的技术支持或服务，应支付违约金_________元。
9.2 乙方违约责任：
未按约定支付租金，应支付违约金_________元；
未合理使用大棚导致损坏，应承担维修费用。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
10.2 仲裁或诉讼地点及法院：争议解决地点为甲方所在地，诉讼法院为甲方所在地人民法院。
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。
11.2 保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或损失，双方互不承担责任。
第十二章：附件
12.1 大棚租赁合同附件：包含大棚设施清单、使用规则等。
12.2 种植作物清单附件：列出乙方同意种植的作物种类与数量。
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署时间与地点：本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签署。
13.2 合同备案手续：双方应在合同签署后_________日内到相关政府部门办理合同备案手续。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修改与补充：本合同的修改与补充应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。
甲方（种植方）：_________________________
营业执照号：____________________________
联系人：______________________________
联系电话：______________________________
乙方（租赁方）：_________________________
营业执照号：____________________________
联系人：______________________________
联系电话：______________________________
签字日期：______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款：甲方有权在合同期内对大棚进行必要的维修和保养，包括但不限于更换损坏的部件、加固结构等。
说明：此条款确保甲方能够及时维护大棚设施，以保障乙方正常的使用权益。
2. 甲方主导的附加条款：如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离大棚。
说明：此条款赋予甲方在乙方严重违约时的合同终止权，以保护甲方的合法权益。
3. 甲方主导的附加条款：甲方应确保大棚内外的环境卫生，定期清理垃圾，保持大棚区域的清洁。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的附加条款：乙方有权在合同期内提出合理的改进建议，甲方应积极予以考虑并实施。
说明：此条款鼓励乙方提出改进意见，促进合同的履行和双方的合作关系。
2. 乙方主导的附加条款：如甲方未能按照约定提供大棚或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。
说明：此条款保障乙方在甲方违约时的权益，确保乙方能够获得应有的赔偿。
3. 乙方主导的附加条款：乙方应合理使用大棚及配套设施，不得擅自改变大棚用途或进行非法活动。
说明：此条款强调乙方对大棚使用的合理性，防止乙方滥用或损坏大棚设施。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的附加条款：中介方应客观公正地履行中介职责，为双方提供真实、准确的信息。
说明：此条款确保中介方的中介服务质量和诚信度，保护双方合法权益。
2. 第三方中介的附加条款：中介方应保密双方提供的商业信息，不得泄露给任何第三方。
说明：此条款保护双方的商业秘密，防止中介方将敏感信息泄露给竞争对手或其他无关方。
3. 第三方中介的附加条款：如中介方未能履行中介职责，导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
说明：此条款使中介方对自己的中介行为负责，确保双方在第三方中介服务下的合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 大棚租赁合同附件
大棚设施清单
使用规则
2. 种植作物清单附件
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 保险公司提供的保险单复印件
6. 甲方所在地政府备案证明复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定提供大棚或设施损坏
未提供约定的技术支持或服务
2. 乙方违约行为及认定：
未按约定支付租金
未合理使用大棚导致损坏
3. 双方共同违约行为及认定：
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 大棚：指由甲方拥有、位于特定位置的用于种植作物的设施。
2. 租赁期限：合同约定的乙方租赁大棚的时间段。
3. 租金：乙方按约定支付给甲方的费用，用于使用大棚。
4. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 大棚设施损坏或故障：
及时通知甲方进行维修或更换。
2. 租金支付问题：
确保银行账户信息正确，按时转账支付。
3. 作物管理及维护：
参照种植作物清单附件进行合理管理。
4. 环境污染问题：
遵守大棚使用规则，确保环境卫生。
五、所有应用场景：
1. 甲方为种植方，乙方为租赁方，双方合作开展农作物种植活动。
2. 乙方租赁大棚进行植物栽培，甲方提供相应技术支持和服务。
3. 双方通过第三方中介进行合同签订，中介方提供的中介服务符合双方需求。
4. 合同履行期间，涉及到大棚设施维修、租金支付、作物管理等问题，需参照合同附件进行处理。