消防工程维护改造合同书(2025版).docx

编号：__________

消防工程维护改造合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防工程维护改造合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程目标
第三章：维护改造内容
3.1 维护改造项目列表
3.2 各项目维护改造内容详述
3.3 维护改造标准及要求
第四章：合同价格及支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 支付条件
第五章：合同履行期限
5.1 工程启动时间
5.2 工程完成时间
5.3 验收时间
5.4 保修期限
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序
6.3 验收标准
6.4 验收结果处理
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约责任赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同继承
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务
11.3 保密期限
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 合同转让程序
12.3 转让后的合同义务
第十三章：法律法规
13.1 合同适用的法律法规
13.2 法律法规的冲突解决
第十四章：其他条款
14.1 合同附件
14.2 补充协议
14.3 合同修改历史记录
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
消防工程：指依据国家消防法律法规和相关技术标准，建设的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等消防设施的工程。
维护改造：对已建成的消防工程进行定期或不定期的检查、维修、更新和改进，以确保消防设施的安全运行和效能。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
本工程为（工程名称），位于（工程地点），主要包括（工程主要内容）。
2.2 工程地点
工程地点：（具体地址）。
2.3 工程规模
工程规模：（工程规模描述）。
2.4 工程目标
工程目标：（工程预期目标）。
第三章：维护改造内容
3.1 维护改造项目列表
（列出所有维护改造项目）。
3.2 各项目维护改造内容详述
（详述每个维护改造项目的具体内容）。
3.3 维护改造标准及要求
维护改造应符合国家消防法律法规、技术标准和行业规范，确保消防设施的安全运行和效能。
第四章：合同价格及支付
4.1 合同总价
合同总价为（合同总价）。
4.2 支付方式
支付方式：（支付方式，如银行转账、支票等）。
4.3 支付进度
支付进度：（支付进度安排）。
4.4 支付条件
支付条件：（支付条件描述）。
第五章：合同履行期限
5.1 工程启动时间
工程启动时间为（工程启动日期）。
5.2 工程完成时间
工程完成时间为（工程完成日期）。
5.3 验收时间
验收时间为（验收日期）。
5.4 保修期限
保修期限为（保修期限）。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
工程质量标准应符合国家消防法律法规、技术标准和行业规范。
6.2 验收程序
验收程序：（验收程序描述）。
6.3 验收标准
验收标准：（验收标准描述）。
6.4 验收结果处理
验收结果处理：（验收结果处理程序）。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
（列出违约行为）。
8.2 违约责任认定
违约责任认定：（违约责任认定程序）。
8.3 违约责任赔偿
违约责任赔偿：（违约责任赔偿标准）。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
争议解决方式：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）。
9.2 争议解决机构
争议解决机构：（争议解决机构的名称和地址）。
9.3 诉讼管辖
诉讼管辖：（诉讼管辖法院）。
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1 合同生效条件
合同生效条件：（合同生效的条件）。
10.2 合同终止条件
合同终止条件：（合同终止的条件）。
10.3 合同继承
合同继承：（合同继承的条款）。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息范围：（列出需要保密的信息范围）。
11.2 保密义务
保密义务：（保密义务的具体内容）。
11.3 保密期限
保密期限：（保密信息的保密期限）。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
合同转让条件：（合同转让的条件）。
12.2 合同转让程序
合同转让程序：（合同转让的程序）。
12.3 转让后的合同义务
转让后的合同义务：（转让后合同方的义务）。
第十三章：法律法规
13.1 合同适用的法律法规
合同适用的法律法规：（适用的法律法规名称）。
13.2 法律法规的冲突解决
法律法规的冲突解决：（冲突解决办法）。
第十四章：其他条款
14.1 合同附件
合同附件：（附件名称和数量）。
14.2 补充协议
补充协议：（补充协议的条款）。
14.3 合同修改历史记录
合同修改历史记录：（合同修改的历史记录）。
甲方签字：_____________________
日期：_____________________
乙方签字：_____________________
日期：_____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况需要更换供应商，需提前征得甲方同意。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键节点进行现场汇报。如有延期情况，乙方需立即通知甲方，并采取措施保证工程按时完成。
1.3 甲方质量把控
甲方有权对工程的质量进行把控。乙方应按照甲方的要求进行施工，并保证工程质量符合国家标准和行业规范。如有质量问题，乙方需立即整改，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程设计
乙方负责根据甲方的需求进行工程设计。设计方案应符合国家消防法律法规、技术标准和行业规范。乙方需将设计方案提交给甲方审批，并获得甲方认可。
2.2 乙方负责施工安全
乙方负责施工过程中的安全管理工作。乙方应制定施工安全措施，并对施工现场进行定期安全检查。如有安全事故发生，乙方需立即报告甲方，并承担相应责任。
2.3 乙方提供工程保修
乙方应提供工程保修服务，保修期限为（保修期限）。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方需及时进行修复，并承担相应费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，并协助双方解决合同执行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，并维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并在支付进度中予以支付。
3.3 第三方中介的解除
如甲方和乙方双方协商一致，可以解除第三方中介的职责。解除第三方中介需提前（提前通知期限）通知对方，并办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 材料供应商名单
3. 施工安全措施方案
4. 工程保修条款
5. 第三方中介合同
6. 工程进度报告
7. 工程质量检测报告
8. 安全事故报告
9. 设计变更通知
10. 施工延期通知
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同款项，认定为违约行为。
2. 乙方未按设计方案和施工标准进行施工，认定为违约行为。
3. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
4. 乙方提供的材料不符合质量要求，认定为违约行为。
5. 第三方中介未公正、中立地处理纠纷，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 消防工程：指依据国家消防法律法规和相关技术标准，建设的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等消防设施的工程。
2. 维护改造：对已建成的消防工程进行定期或不定期的检查、维修、更新和改进，以确保消防设施的安全运行和效能。
3. 违约行为：合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。
4. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
5. 合同解除：合同一方或双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通原因，制定补救措施，必要时调整施工人员或增加施工设备。
2. 材料质量问题：立即更换不合格材料，对已使用的材料进行检测，确保工程安全。
3. 设计变更：及时沟通，签订设计变更协议，调整工程预算和进度。
4. 合同款项支付：甲方按时支付合同款项，乙方按合同约定提供进度报告和质量报告。
5. 纠纷处理：双方协商解决，如有必要，可请第三方中介介入调解。
五、所有应用场景：
1. 甲方为新建设项目的消防工程维护改造签订合同。
2. 甲方为现有项目的消防工程维护改造签订合同。
3. 甲方与乙方协商确定材料供应商。
4. 甲方监督乙方的工程进度和质量。
5. 乙方根据甲方需求进行工程设计。
6. 乙方负责施工安全和管理。
7. 乙方提供工程保修服务。
8. 甲方和乙方共同承担第三方中介的费用。
9. 第三方中介协调甲方和乙方的合同履行。
10. 甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，需要第三方中介调解。