2025版二手房装修协议书范本.docx

编号：__________

2025版二手房装修协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版二手房装修协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订时间与地点
1.3 房屋基本情况
1.4 装修协议的目的与原则
第二章：装修工程范围与内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修材料要求
2.4 装修施工标准
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修预算
3.2 支付方式与支付时间
3.3 装修费用的调整
3.4 尾款支付与扣除
第四章：装修施工期限
4.1 施工开始时间
4.2 施工结束时间
4.3 工期延误的责任
4.4 工期提前的安排
第五章：装修质量与验收
5.1 装修质量标准
5.2 验收程序与时间
5.3 质量问题的处理
5.4 保修期限与保修范围
第六章：合同双方的权利与义务
6.1 业主的权利与义务
6.2 装修公司的权利与义务
6.3 违约责任
6.4 争议解决方式
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除的法律后果
第八章：合同的转让与继承
8.1 合同转让的条件与程序
8.2 合同继承的适用条件
8.3 转让与继承的相关手续
第九章：其他约定
9.1 装修过程中的沟通与协调
9.2 施工现场的安全管理
9.3 保护个人信息与隐私
9.4 合同附件
第十章：违约责任
10.1 违约行为的认定
10.2 违约责任的具体承担
10.3 违约金计算方式
10.4 违约与侵权竞合的处理
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构的选择
11.3 诉讼管辖法院
11.4 法律适用
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 合同失效后的处理
第十三章：附件
13.1 房屋所有权证复印件
13.2 装修设计图纸
13.3 材料采购清单
13.4 施工进度计划
第十四章：其他
14.1 双方约定的其他事项
14.2 合同的正本与副本
14.3 合同的修改与补充
14.4 合同解除或终止后的善后处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 业主姓名：_________，身份证号码：_________，地址：_________。
1.1.2 装修公司名称：_________，营业执照号码：_________，地址：_________。
1.2 合同签订时间与地点
1.2.1 签订时间：_________年_________月_________日。
1.2.2 签订地点：_________。
1.3 房屋基本情况
1.3.1 房屋地址：_________。
1.3.2 房屋面积：_________平方米。
1.3.3 房屋所有权证号：_________。
1.4 装修协议的目的与原则
1.4.1 目的：根据业主的需求，对二手房进行装修，提升居住品质。
1.4.2 原则：公平、公正、公开、诚实守信。
第二章：装修工程范围与内容
2.1 装修项目列表
2.1.1 客厅装修
2.1.2 卧室装修
2.1.3 厨房装修
2.1.4 卫生间装修
2.1.5 阳台装修
2.1.6 电路改造
2.1.7 管道改造
2.1.8 墙面翻新
2.1.9 地板更换
2.1.10 其他项目：_________。
2.2 装修设计方案
2.2.1 设计风格：_________。
2.2.2 设计图纸：附件1。
2.3 装修材料要求
2.3.1 材料品牌与规格：_________。
2.3.2 材料质量标准：_________。
2.4 装修施工标准
2.4.1 施工规范：_________。
2.4.2 施工流程：_________。
第三章：装修费用及支付方式
3.1 装修预算
3.1.1 预算金额：_________元。
3.1.2 预算附件：附件2。
3.2 支付方式与支付时间
3.2.1 支付方式：_________。
3.2.2 支付时间：_________。
3.3 装修费用的调整
3.3.1 调整条件：_________。
3.3.2 调整程序：_________。
3.4 尾款支付与扣除
3.4.1 尾款支付条件：_________。
3.4.2 尾款支付时间：_________。
3.4.3 扣除款项：_________。
第四章：装修施工期限
4.1 施工开始时间
4.1.1 开始时间：_________年_________月_________日。
4.2 施工结束时间
4.2.1 预计结束时间：_________年_________月_________日。
4.3 工期延误的责任
4.3.1 延误责任：_________。
4.4 工期提前的安排
4.4.1 提前安排：_________。
第五章：装修质量与验收
5.1 装修质量标准
5.1.1 质量标准：_________。
5.2 验收程序与时间
5.2.1 验收程序：_________。
5.2.2 验收时间：_________。
5.3 质量问题的处理
5.3.1 问题提出：_________。
5.3.2 处理方式：_________。
5.4 保修期限与保修范围
5.4.1 保修期限：_________。
5.4.2 保修范围：_________。
第六章：合同双方的权利与义务
6.1 业主的权利与义务
6.1.1 权利：_________。
6.1.2 义务：_________。
6.2 装修公司的权利与义务
6.2.1 权利：_________。
6.2.2 义务：_________。
6.3 违约责任
6.3.1 违约责任：_________。
6.4 争议解决方式
6.4.1 争议解决方式：_________。
第七章：合同的变更与解除
7.1
第八章：合同的转让与继承
8.1 合同转让的条件与程序
8.1.1 转让条件：_________。
8.1.2 转让程序：_________。
8.2 合同继承的适用条件
8.2.1 继承条件：_________。
8.2.2 继承程序：_________。
8.3 转让与继承的相关手续
8.3.1 手续办理：_________。
第九章：其他约定
9.1 装修过程中的沟通与协调
9.1.1 沟通方式：_________。
9.1.2 协调事项：_________。
9.2 施工现场的安全管理
9.2.1 安全措施：_________。
9.2.2 安全责任：_________。
9.3 保护个人信息与隐私
9.3.1 信息保护：_________。
9.3.2 隐私保密：_________。
9.4 合同附件
9.4.1 附件内容：_________。
9.4.2 附件效力：_________。
第十章：违约责任
10.1 违约行为的认定
10.1.1 违约行为：_________。
10.1.2 认定方式：_________。
10.2 违约责任的具体承担
10.2.1 承担方式：_________。
10.2.2 赔偿标准：_________。
10.3 违约金计算方式
10.3.1 计算公式：_________。
10.3.2 计算依据：_________。
10.4 违约与侵权竞合的处理
10.4.1 处理原则：_________。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 选择方式：_________。
11.1.2 选择时间：_________。
11.2 仲裁机构的选择
11.2.1 仲裁机构：_________。
11.2.2 仲裁地点：_________。
11.3 诉讼管辖法院
11.3.1 法院选择：_________。
11.3.2 诉讼地点：_________。
11.4 法律适用
11.4.1 适用法律：_________。
第十二章：合同的生效、终止与失效
12.1 合同的生效条件
12.1.1 生效条件：_________。
12.1.2 生效时间：_________。
12.2 合同的终止条件
12.2.1 终止条件：_________。
12.2.2 终止时间：_________。
12.3 合同失效后的处理
12.3.1 处理方式：_________。
第十三章：附件
13.1 房屋所有权证复印件
13.1.1 证号：_________。
13.1.2 日期：_________。
13.2 装修设计图纸
13.2.1 图纸编号：_________。
13.2.2 日期：_________。
13.3 材料采购清单
13.3.1 清单编号：_________。
13.3.2 日期：_________。
13.4 施工进度计划
13.4.1 计划编号：_________。
13.4.2 日期：_________。
第十四章：其他
14.1 双方约定的其他事项
14.1.1 事项内容：_________。
14.1.2 约定时间：_________。
14.2 合同的正本与副本
14.2.1 正本数量：_________。
14.2.2 副本数量：_________。
14.3 合同的修改与补充
14.3.1 修改方式：_________。
14.3.2 补充内容：_________。
14.4 合同解除或终止后的善后处理
14.4.1 处理方式：_________。
（合同双方签字盖章区域）
甲方（业主）签字：_________
乙方（
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更装修需求
甲方在合同签订后，如因个人喜好或实际情况变化需要变更装修需求，应提前向乙方提出书面变更请求。变更请求应在装修开始前得到乙方同意，并按照双方商定的时间进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.2 甲方参观施工现场
甲方有权在装修期间参观施工现场，了解施工进度和质量。甲方参观时，应提前通知乙方，并遵守施工现场的安全规定。
1.3 甲方提供设施
甲方应按照合同约定，提供施工所需的设施和设备，包括但不限于水源、电源、照明等。若甲方未能提供，导致施工延误或费用增加，甲方应承担相应责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方装修质量保证
乙方应保证装修质量符合国家和行业标准，若乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。
2.2 乙方施工进度控制
乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为每日________元。
2.3 乙方保护甲方财产
乙方在施工过程中应妥善保护甲方的财产，防止因施工导致甲方财产损失。如乙方未能保护甲方财产，乙方应承担相应的赔偿责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中出现的争议。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正客观的立场，不偏袒任何一方。中介提出的建议和裁决应符合合同约定和相关法律法规。
3.3 第三方中介的赔偿责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据中介的过错程度和甲乙双方的损失确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 装修设计图纸
3. 材料采购清单
4. 施工进度计划
5. 合同变更请求书
6. 装修质量保证书
7. 施工进度报告
8. 现场参观记录
9. 设施提供确认书
10. 违约金计算公式说明
11. 第三方中介资质证明
12. 第三方中介服务协议
13. 争议调解书
14. 装修工程验收单
二、违约行为及认定：
1. 甲方变更装修需求导致工期延误或费用增加。
2. 乙方未按约定时间完成装修工程。
3. 乙方施工质量不符合标准和约定。
4. 乙方未能保护甲方财产，导致损失。
5. 第三方中介未能履行监督职责，导致合同履行出现问题。
6. 甲方未按约定时间支付装修费用。
7. 甲方未提供施工所需的设施和设备。
8. 乙方未按约定使用甲方提供的材料。
9. 双方未按约定时间进行工程验收。
10. 其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同义务或履行不符合约定。
2. 工期延误：因一方原因导致工程进度迟于约定时间。
3. 装修质量：符合国家行业标准及双方约定的施工质量。
4. 第三方中介：独立于甲乙双方的第三方机构，负责监督合同履行。
5. 违约金：一方违约时向另一方支付的赔偿金。
6. 保修期限：乙方对装修工程提供的免费保修时间。
7. 争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工期延误：提前沟通，商定合理的延期时间，并按约定支付违约金。
2. 质量问题：及时提出，乙方负责修复，并赔偿损失。
3. 变更需求：书面提出，双方协商调整，额外费用由甲方承担。
4. 设施提供：甲方按约定提供设施，乙方负责合理使用。
5. 第三方中介纠纷：查看中介资质，协商解决，必要时寻求法律途径。
6. 支付问题：按时支付，如有异议，双方协商解决。
7. 现场管理：遵守施工现场规定，确保安全。
五、所有应用场景：
1. 二手房装修合同签订。
2. 甲方为主导的装修工程。
3. 乙方为主导的装修工程。
4. 第三方中介参与监督的装修工程。
5. 装修工程变更需求。
6. 装修工程质量问题处理。
7. 装修工程工期延误处理。
8. 合同违约及违约金支付。
9. 第三方中介服务纠纷解决。
10. 合同执行过程中的沟通协调。